Mas De Puymeras

REGION VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Découvrez cette charmante propriété en pierres apparentes avec une vue agréable, idéalement située sur les hauteurs d’un village pittoresque, au cœur d’un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2 700 m².Construite en 1997, cette maison de 240m² environ offre un vaste espace de vie lumineux de 50 m² avec plafond cathédrale, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied avec salle de bains / d’eau ensuite. À l’étage, vous trouverez une élégante mezzanine aménagée en salon et une suite confortable.Un appartement en duplex indépendant complète l’ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.À l’extérieur, vous serez séduits par le jardin agrémenté d’oliviers, l’espace piscine à la forme libre, et surtout par la vue dominante exceptionnelle sur les collines environnantes.Cette propriété est à vendre à l’agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110.Elle se compose :**Habitation principale*Rez-de-ChausséeCuisine équipée 19 m² avec accès terrasseEntrée patio et dégagement 19 m²Séjour climatisé avec cheminée 50 m² accès terrasse et jardinBucher 2 m² accès abris bois et chenilCouloir 6m²WC 1m²Chambre avec salle d’eau 19 m² accès jardinChambre avec placards 19 m² accès jardinSalle de bains avec douche 11 m²Dressing 5 m²Mezzanine billard 20 m²Dégagement 8 m²Chambre sous rampant avec salle d’eau 22 m²WC 2 m²**Appartement indépendant*Rez-de-ChausséeChambre 12m²Salle d’eau avec WC 5 m²**Rez-de-JardinCuisine, salle à manger, salon 15 m² accès terrasseEspace couchage 5 m²- Cave 5m²- Abri piscine avec auvent spa, douche + WC et Cuisine d’été ouverte 22 m²- Garage/Atelier 26 m² +local technique piscine- Remise 9m²- PISCINE - 10 x 5 - pente douce - coque - sable - chloreHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3480.00 et 4750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/