Finca Santa Clara — Domaine Avec Vue Sur L'océan Et Terres Patrimoniales, Pavones, Costa Rica

Domaine familial de 30 hectares (74 acres) avec concession d’eau légale, à 10 minutes de la deuxième plus longue vague du monde

Finca Santa Clara est un domaine rare de 30 hectares (74 acres) perché sur une colline à Santa Clara de Pavones, l’un des derniers endroits de la côte Pacifique sud du Costa Rica où vous pouvez obtenir une finca privée avec vue sur l’océan avec une maison terminée, un potentiel de revenus et de la place pour grandir.

Nichée dans les collines surplombant Pavones et à seulement 10 minutes de la deuxième plus longue vague de gauche du monde, cette propriété a été construite pour une famille qui souhaite à la fois avoir une maison aujourd’hui et un patrimoine pour l’avenir. La résidence principale se trouve sur un terrain surélevé avec vue sur l’océan, à une altitude plus élevée que la plupart des propriétés voisines. Elle permet de profiter des brises régulières du Pacifique, de températures plus fraîches et d’une intimité totale dans un quartier calme et sécurisé.

Il s’agit d’une opportunité de maison et de terrain avec de réelles possibilités d’agrandissement. Un deuxième lot séparé se trouve à côté de la maison, totalement indépendant de la résidence principale et ouvert à de multiples usages : un complexe d’hôtes pour la famille élargie, une résidence privée pour le personnel ou la fondation d’un hôtel de charme. Pour un investisseur, ce deuxième lot constitue à lui seul une voie crédible pour récupérer l’investissement initial : le développer, le vendre ou le conserver comme deuxième source de revenus pendant que vous profitez de la maison principale.

La résidence principale est une résidence studio solide à aire ouverte (1 chambre à coucher/1 salle de bain) construite dans un souci de durabilité et nécessitant peu d’entretien : comptoirs en granit, sols en travertin, plafonds voûtés en bois et construction en béton solide partout. De grandes portes coulissantes s’ouvrent sur une terrasse spacieuse donnant sur une piscine de 12 m x 4 m, le type de vie intérieur-extérieur qui fait la réputation de Pavones. Un studio indépendant avec un lit king-size et une salle de bain privée offre de la flexibilité pour les visiteurs, le personnel ou les revenus de location à court terme, sans pour autant sacrifier l’intimité de la maison principale.

Il est essentiel que la propriété fasse l’objet d’une concession d’eau légale, un actif de plus en plus rare et précieux dans cette partie du Costa Rica, qui élimine un point majeur de friction en matière de due diligence pour les acheteurs sérieux.

Avec 30 hectares (74 acres) de terrain vallonné et surélevé, des vues sur l’océan et un deuxième terrain constructible, Finca Santa Clara n’est pas seulement une maison, c’est un actif multigénérationnel : vous pouvez y vivre, l’agrandir, le développer ou le monétiser. De telles opportunités, avec des droits d’eau légaux, une altitude et la proximité d’un spot de surf de renommée mondiale, se présentent rarement sur le marché de Pavones.

À 1 399 000 dollars pour 30 hectares (74 acres), y compris une maison terminée, un studio d’hôtes, une piscine et les droits d’eau légaux inclus, la Finca Santa Clara se compare favorablement aux autres fincas de grande superficie de la région de Pavones, où des terrains nus et non améliorés de taille similaire ou supérieure se négocient régulièrement dans la même gamme de prix sans aucune structure. Ici, le terrain, les droits relatifs à l’eau et une maison prête à emménager sont réunis en une seule offre.

Faits saillants
Concession d’eau légale — déjà garantie, un avantage majeur par rapport aux fincas comparables
À 10 minutes de la deuxième plus longue vague gauche du monde (Pavones)
Deuxièmement, séparez le terrain adjacent à la maison : construisez un complexe d’hôtes, un boutique-hôtel ou revendez pour récupérer votre investissement
Plus haute altitude, situation au sommet d’une colline : vue sur l’océan, brises plus fraîches, intimité accrue
Quartier calme, privé et sécurisé
30 hectares (74 acres) au total — possibilité d’agrandissement, d’agriculture ou de lotissement
Maison principale en béton massif (1 lit/1 salle de bain) + studio indépendant pour invités (lit king size, salle de bain privée)
Piscine de 12 m x 4 m avec terrasse avec vue sur l’océan
Idéal comme patrimoine familial, propriété à revenus ou investissement patrimonial à long terme