Terrain Rural Exceptionnel Avec 800 M De Façade Sur Le Lagon à Laguna Del Sauce

Avec un accès direct depuis la Ruta 12, nous trouvons ce terrain de 148 hectares avec 800 mètres de côtes sur Laguna del Sauce. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et ceux qui recherchent un refuge naturel exclusif près de Punta del Este. La propriété offre de superbes vues panoramiques et est divisée en deux zones. Une partie mesure 54 hectares et comprend la côte et huit bâtiments surplombant la lagune : trois maisons, une écurie, des hangars et des chambres. Un détail important est qu’en raison de la réglementation en vigueur, il n’est plus possible de construire de nouvelles structures sur le rivage, ce qui ajoute de l’exclusivité et de la valeur à la propriété. Le terrain a joué un rôle de premier plan en tant que haras spécialisé dans l’élevage de chevaux et l’élevage. Il comprend des installations complètes pour l’élevage, le service et l’entraînement des chevaux et des bovins. Parmi les différentes installations disponibles, nous trouvons des enclos, des corrals, des boxes, des manèges professionnels, des abreuvoirs, un pressoir, des balances et plus encore. De plus, la propriété est équipée d’une alimentation électrique triphasée 380V et dispose d’un système de collecte de l’eau de la lagune pour l’irrigation. La richesse naturelle de l’environnement est renforcée par un bosquet luxuriant d’arbres, de sentiers, de ruisseaux et de ravins. Située de l’autre côté de la Ruta 12, la zone de 93 hectares se distingue par son élévation et ses vues panoramiques. Cette partie du bien est exceptionnellement polyvalente et offre des possibilités d’élevage, d’agriculture et de sylviculture. De plus, il possède plusieurs réservoirs qui ajoutent à la fois un attrait paysager et fonctionnel à la propriété. La combinaison unique de sa beauté naturelle, de sa vaste superficie et de son emplacement stratégique en fait une opportunité unique sur le marché.