Maisons Côtières Exclusives Astra À Playa Mansa, Punta Del Este

Situé au Parada 45 de Playa Mansa, dans la magnifique baie de Punta Ballena, ASTRA offre une opportunité rare de construire une résidence sur mesure dans l’un des paysages côtiers les plus sereins de Punta del Este. Conçue comme une retraite privée entre une pinède maritime établie et le littoral de l’Atlantique, cette communauté fermée exclusive allie nature, intimité et sophistication discrète, à quelques minutes seulement des principaux services et destinations de la région.

ASTRA s’étend sur 16 hectares et comprend seulement 72 sites résidentiels exclusifs, avec des surfaces généreuses allant de 1 000 m² à 1 730 m². Cette approche à faible densité fournit l’espace et l’intimité nécessaires pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou une propriété familiale de longue durée distinctive en lien étroit avec le paysage. Chaque lot a été soigneusement planifié pour améliorer l’intimité et s’intégrer naturellement à la forêt existante, à la faune indigène, à l’air marin et au ciel ouvert.

Le développement est organisé en quatre secteurs : A, B, C et D. Le secteur A borde la communauté et comprend des sites résidentiels s’étendant de l’entrée vers le front de mer, avec des parcelles sélectionnées situées en première ligne de mer. Le secteur B occupe le cœur d’ASTRA, entouré par l’atmosphère boisée qui caractérise le projet. Les secteurs C et D sont situés sur la deuxième ligne et ont été soigneusement aménagés par rapport aux lots en bord de mer afin de maximiser leur potentiel de vues sur l’océan.

La stratégie paysagère du projet est au cœur de son identité. ASTRA mettra en œuvre un aménagement paysager réparateur pour réintroduire des espèces indigènes, notamment des plantes endémiques de Punta Ballena, tout en préservant et en renforçant la pinède maritime existante. Un sentier à travers la précieuse végétation psammophile indigène et des passerelles surélevées menant à la mer sont conçus pour encourager la découverte de l’environnement tout en protégeant les dunes, la flore et la faune locale. Une planification soucieuse de l’eau et une mobilité à faible impact contribuent à une relation harmonieuse entre la communauté et son environnement.

Les résidents profiteront d’une gamme complète d’équipements conçus pour le bien-être, les loisirs et la vie de famille. Il s’agit notamment d’un club-house avec salle de sport, sauna sec, court de padel, espace pour enfants et d’un barbecue clos entièrement équipé et d’un espace social pour les réunions privées. Les services de plage et un club de plage dédié améliorent le style de vie côtier, avec un transport en voiturette de golf reliant les résidents de leur domicile à la rive. Une surveillance permanente et un accès contrôlé assurent la tranquillité d’esprit tout au long de l’année.

L’infrastructure a été conçue pour répondre aux normes attendues d’une communauté haut de gamme contemporaine. Tous les services publics sont souterrains, avec des installations sanitaires, d’eau, d’électricité et une connectivité par fibre optique installées pour préserver à la fois la qualité visuelle du paysage et le confort quotidien.

L’emplacement allie tranquillité et excellent accès. Un centre commercial se trouve à environ cinq minutes, tandis que l’aéroport international de Punta del Este et le club de golf Club del Lago sont à environ dix minutes du projet. Le country club de Cantegril est à environ vingt minutes, La Barra à vingt-cinq minutes et José Ignacio à quarante-cinq minutes. L’aéroport international de Carrasco est accessible en une heure et quinze minutes environ.

Développé par ASTRA avec l’architecture d’INTERFAZ et dont la livraison est prévue pour 2026, il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir un important site côtier dans une communauté à faible densité soigneusement conçue. ASTRA est conçu pour ceux qui apprécient l’intimité, la nature et la proximité de la mer, offrant un cadre exceptionnel dans lequel créer une résidence intemporelle et un héritage pour les générations futures.