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située à Pujols sur un point dominant entouré de bois dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette grande propriété entièrement rénové dans un cadre privilégiéBRBR- à 10 min de Villeneuve sur Lot et 25 min de la Gare d’AgenBR- très haut débit fibre disponibleBR- belle piscine 8x4 avec pool houseBRBRAu rez-de-chaussée, vous disposez d’une vaste pièce de vie élégante et baignée de
Located in Pujols on a commanding point surrounded by woods in a calm and preserved environment, come discover this large fully renovated property in a privileged setting.
- 10 minutes from Villeneuve sur Lot and 25 minutes from Agen Train Station - Very high-speed fiber available - Beautiful 8x4 pool with pool house
On the ground floor, you have a spacious, elegant, and
située à Pujols sur un point dominant entouré de bois dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette grande propriété entièrement rénové dans un cadre privilégiéBRBR- à 10 min de Villeneuve sur Lot et 25 min de la Gare d’AgenBR- très haut débit fibre disponibleBR- belle piscine 8x4 avec pool houseBRBRAu rez-de-chaussée, vous disposez d’une vaste pièce de vie élégante et baignée de lumière sur 43m², d’une cuisine séparée et équipée de 15 m², d’un bureau bibliothèque, de deux chambres (dont une parentale avec dressing et salle d’eau), d’un wc séparé, d’une seconde salle d’eau. BR BRBRÀ l’étage, une troisième chambre de près de 19m²BRBRConfort : climatisation réversible, chauffage électrique, insert bois, adoucisseur et osmoseur d’eau. BRBRL’extérieur propose une parcelle de plus de 2,5 Ha de jardin et de bois et une belle piscine orienté sud pour passer des moments agréables de rafraichissement l’été. BRBRTaxe foncière : 1 840 €. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 499 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Pujols on a commanding point surrounded by woods in a calm and preserved environment, come discover this large fully renovated property in a privileged setting.
- 10 minutes from Villeneuve sur Lot and 25 minutes from Agen Train Station - Very high-speed fiber available - Beautiful 8x4 pool with pool house
On the ground floor, you have a spacious, elegant, and light-filled living area of 43m², a separate equipped kitchen of 15m², a study/library, two bedrooms (including a master with dressing room and shower room), a separate toilet, and a second shower room.
Upstairs, a third bedroom of nearly 19m².
Comfort: reversible air conditioning, electric heating, wood insert stove, water softener, and osmosis system.
The exterior offers a plot of over 2.5 hectares of garden and woods, and a beautiful south-facing pool to enjoy refreshing moments in the summer.
Property tax: €1,840.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €499,000 Fees charged to the seller.
Contact your SAFTI advisor: Jean-François COCCOLUTO, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of AGEN under number [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/