$565,372
Maison Puilacher
- 1,938 Sqft
- Mis à jour: Juillet 24
- 1
À propos de la propriété
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Située dans un environnement rural recherché, au calme absolu et entourée de nature, cette propriété offre un cadre de vie rare, à l’écart de toute nuisance. Le village de Puilacher séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et son esprit campagne, tout en conservant une proximité appréciable avec les commodités, les principaux axes de circulation et les bassins d’emploi environnants. Un emp
Located in a sought-after rural setting, in absolute tranquility and surrounded by nature, this property offers a rare living environment, away from any disturbances. The village of Puilacher charms with its authenticity, gentle lifestyle, and countryside spirit, while maintaining convenient proximity to amenities, main roads, and nearby employment hubs.
An ideal location for buyers seeki
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Située dans un environnement rural recherché, au calme absolu et entourée de nature, cette propriété offre un cadre de vie rare, à l’écart de toute nuisance. Le village de Puilacher séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et son esprit campagne, tout en conservant une proximité appréciable avec les commodités, les principaux axes de circulation et les bassins d’emploi environnants. Un emplacement pertinent pour des acquéreurs souhaitant concilier tranquillité, espace et accessibilité.Implantée sur une parcelle arborée d’environ 1 435 m², sans vis-à-vis, la maison développe environ 170 m² de surface. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, offrant une réelle polyvalence d’usage : vie de famille, chambres d’amis, espace bureau ou télétravail. La pièce de vie, lumineuse et orientée sud-est, regroupe salon et salle à manger et s’ouvre directement sur le jardin, assurant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.La distribution comprend également une suite parentale, une salle d’eau indépendante et un WC séparé. Construite en 2000 et régulièrement entretenue, la maison ne nécessite pas de travaux lourds et présente une performance énergétique confortable (DPE B), gage de maîtrise des charges dans le temps.Les extérieurs constituent un véritable atout : jardin paysagé, intimité préservée, environnement dégagé sur la campagne environnante. Une piscine hors sol permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.Un bien rare sur le secteur, réunissant environnement, volumes et qualité de vie.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.LM Patrimoine Immobilier – 15 ans d’expertise au service de votre projet.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1128.00 et 1528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LM PATRIMOINE : Yohann VIEVILLEAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez LM Patrimoine Immobilier - 15 ans d’expertise locale au service de votre projet !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a sought-after rural setting, in absolute tranquility and surrounded by nature, this property offers a rare living environment, away from any disturbances. The village of Puilacher charms with its authenticity, gentle lifestyle, and countryside spirit, while maintaining convenient proximity to amenities, main roads, and nearby employment hubs.
An ideal location for buyers seeking to combine peace, space, and accessibility.
Set on a wooded plot of approximately 1,435 m², with no overlooking neighbors, the house offers about 170 m² of living space. It consists of 6 rooms, including 5 bedrooms, providing real versatility: family living, guest rooms, office, or teleworking space.
The bright living area, facing southeast, combines the living room and dining room and opens directly onto the garden, ensuring a natural flow between indoor and outdoor spaces.
The layout also includes a master suite, an independent shower room, and a separate toilet. Built in 2000 and regularly maintained, the house requires no major work and features comfortable energy performance (DPE B), ensuring controlled expenses.
The outdoor spaces are a true asset:
- Landscaped garden
- Preserved privacy
- Open views over the surrounding countryside
An above-ground pool allows full enjoyment of sunny days in a setting ideal for relaxation and convivial moments with family or friends.
A rare gem in the area, combining environment, space, and quality.
Contact us now to arrange a visit.
Patrimoine Immobilier – 15 years of expertise at your service.
Energy class B, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,128.00 and €1,528.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your LM PATRIMOINE advisor: Yohann VIEVILLE
Commercial agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
An ideal location for buyers seeking to combine peace, space, and accessibility.
Set on a wooded plot of approximately 1,435 m², with no overlooking neighbors, the house offers about 170 m² of living space. It consists of 6 rooms, including 5 bedrooms, providing real versatility: family living, guest rooms, office, or teleworking space.
The bright living area, facing southeast, combines the living room and dining room and opens directly onto the garden, ensuring a natural flow between indoor and outdoor spaces.
The layout also includes a master suite, an independent shower room, and a separate toilet. Built in 2000 and regularly maintained, the house requires no major work and features comfortable energy performance (DPE B), ensuring controlled expenses.
The outdoor spaces are a true asset:
- Landscaped garden
- Preserved privacy
- Open views over the surrounding countryside
An above-ground pool allows full enjoyment of sunny days in a setting ideal for relaxation and convivial moments with family or friends.
A rare gem in the area, combining environment, space, and quality.
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Patrimoine Immobilier – 15 years of expertise at your service.
Energy class B, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,128.00 and €1,528.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
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Commercial agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$291
-
Consommation
B
Explorez le secteur
Puilacher, 34230, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Juillet 24
Première mise en ligne
Feb 13
Référence de l’annonce
2206-LMPATRIMOINE
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