Venta Mas 9 Pieces

iad France - Chantal Quilez vous propose: MAS PROVENÇAL D’EXCEPTION – 420 M² – TERRAIN 2300 M² – PISCINE CHAUFFÉE – DÉPENDANCE – POOL HOUSE – GARAGE

Puget-sur-Argens – À seulement 6 km de Saint-Raphaël

À l’abri des regards, dans un environnement privilégié entre nature et littoral, cette somptueuse propriété de caractère séduit dès les premiers instants par son élégance, ses volumes spectaculaires et son atmosphère résolument méditerranéenne.

Inspirée du charme authentique des mas provençaux et sublimée par des prestations contemporaines haut de gamme, cette demeure développe 420 m² habitables environ au cOEur d’un magnifique jardin paysagé de 2 300 m².

Le véritable cOEur de la propriété : un spectaculaire espace extérieur articulé autour d’une piscine chauffée de près de 100 m², parfaitement intégré dans un décor aux essences méditerranéennes et exotiques pensé pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours de la Côte d’Azur.

Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes rares et une luminosité remarquable.
Le vaste espace de réception de plus de 70 m², composé d’un double salon-séjour aux larges baies vitrées à galandage, offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les terrasses et l’espace piscine deviennent alors le prolongement naturel des pièces de vie.

Un bureau complète cet espace de réception.

La cuisine entièrement équipée, est à la fois conviviale et fonctionnelle ouverte aux amateurs de gastronomie.

Le rez-de-chaussée accueille également :

• Une lingerie
• Une chambre avec grande salle d’eau
• Un espace invités indépendant avec salle d’eau
• Un vaste WC invités avec lave-mains et rangements

L’habitation principale dispose d’une suite parentale tout à fait exceptionnelle d’environ
90 m², conçue comme un véritable appartement privé. Un espace rare et raffiné comprenant :
• Un salon privé
• Deux immenses dressings
• Une vaste salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC

Ouverte directement sur une terrasse avec vue sur la piscine, cette suite bénéficie également d’un accès indépendant.

À l’étage, trois belles chambres lumineuses complètent l’espace nuit :
• Une chambre avec terrasse privative
• Une chambre avec salle d’eau et WC
• Une troisième chambre avec salle d’eau, WC et balcon dominant l’espace piscine

A l’écart de l’habitation principale on découvre une dépendance d’environ 60 m², aménagée en grand studio avec cuisine et salle d’eau, vient parfaire l’ensemble. Idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité locative haut de gamme.

Les extérieurs offrent des prestations rares :
• Piscine chauffée d’environ 100 m²
• Pool house entièrement aménagé avec cuisine d’été
• Douche et WC extérieurs
• Pièce annexe pouvant accueillir une chambre supplémentaire
• Terrain de pétanque
• Jardin paysagé aux accents provençaux

Un grand garage ainsi qu’une superbe cave en sous-sol raviront les amateurs de grands vins par son impressionnante capacité.

Une propriété unique et surprenante mêlant charme, élégance et art de vivre méditerranéen, idéale en résidence principale comme secondaire.

A découvrir sans tarder !

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EXCEPTIONAL PROVENÇAL FARMHOUSE – 420 SQM – 2300 SQM PLOT – HEATED POOL – OUTBUILDING – POOL HOUSE – GARAGE

Puget-sur-Argens – Just 6 km from Saint-Raphaël

Secluded and nestled in a privileged setting between nature and the coast, this sumptuous character property captivates from the very first moment with its elegance, spectacular proportions, and distinctly Mediterranean atmosphere.

Inspired by the authentic charm of Provençal farmhouses and enhanced by high-end contemporary amenities, this residence offers approximately 420 sqm of living space at the heart of a magnificent 2300 sqm landscaped garden.

The true heart of the property: a spectacular outdoor space centered around a nearly 100 m² heated swimming pool, perfectly integrated into a Mediterranean and exotic setting designed for entertaining and fully enjoying the sunny days of the French Riviera.

From the moment you enter, the house reveals exceptional spaciousness and remarkable natural light.
The vast reception area of ​​over 70 m², comprising a double living room with large sliding glass doors, offers seamless continuity between indoors and outdoors. The terraces and pool area become a natural extension of the living spaces.

An office completes this reception area.

The fully equipped kitchen is both inviting and functional, perfect for culinary enthusiasts.

The ground floor also includes:

• A laundry room
• A bedroom with a large en-suite shower room
• A separate guest area with a shower room
• A spacious guest WC with a washbasin and storage

The main house features an exceptional master suite of approximately 90 m², designed as a true private apartment. This rare and refined space comprises:
• A private living room
• Two enormous dressing rooms
• A large bathroom with a bathtub, walk-in shower, double vanity, and WC

Opening directly onto a terrace overlooking the swimming pool, this suite also benefits from independent access.

Upstairs, three beautiful, bright bedrooms complete the sleeping area:
• A bedroom with a private terrace
• A bedroom with an en-suite shower room and toilet
• A third bedroom with an en-suite shower room, toilet, and a balcony overlooking the pool area

A separate annex of approximately 60 m², converted into a large studio with a kitchen and shower room, completes the property. Ideal for hosting family and friends with complete privacy or for developing a high-end rental business.

The exterior offers exceptional amenities:
• Heated swimming pool of approximately 100 m²
• Fully equipped pool house with a summer kitchen
• Outdoor shower and toilet
• Additional room that could accommodate an extra bedroom
• Petanque court
• Landscaped garden with Provençal touches

A large garage and a superb cellar in the basement will delight wine enthusiasts with its impressive capacity.

A unique and surprising property blending charm, elegance, and the Mediterranean lifestyle, ideal as a primary or secondary residence.

Don’t miss out!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Quilez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/