Appartement 3 Pièces À Vendre De 165 M2 Avec Cochère Et Balcon À Aleph Puerto Madero

Último piso, vista abierta y diseño que se integra con el estilo del barrio, este departamento en Puerto Madero dentro del Edificio Aleph propone una combinación valorada,amplitud, calidad constructiva y una estética contemporánea en una de las zonas más reconocidas del barrio de Puerto Madero.
Ubicado en el piso 9 de la Torre Aleph, este departamento 3 ambientes desarrolla 165 m² totales, compuestos por 143 m² construidos y 22 m² semiconstruidos, con una planta pensada para disfrutar tanto los espacios interiores como la expansión al balcón.

A eso se suma una cochera fija y cubierta, un diferencial clave para el uso cotidiano en la zona.

Esta propiedad en puerto madero está distribuida en:

- Hall de entrada.
- Living comedor
- Cocina americana integrada con isla central
- Balcón con vista abierta
- 1 toilette de recepción
- 2 dormitorios en suite con vestidor
- Dormitorio principal con jacuzzi
- Ambos dormitorios con salida al balcón
- 2 baños completos con áreas separadas para mayor privacidad
- Cochera fija y cubierta

Características destacadas y de diseño:

- Materiales nobles de alta calidad
- Techos abovedados
- Ventanas corredizas
- Vestidores de cristal estilo vidriera con iluminación LED

La propiedad se destaca por su diseño moderno, sus materiales nobles de alta calidad, los techos abovedados y las ventanas corredizas que integran orgánicamente el interior con el entorno de Puerto Madero.

Aleph es un edificio que se desarrolla en 11 pisos, siendo los 9 primeros pisos únicamente ocupados por unidades residenciales. Los amenities ubicados en los pisos 10 y 11 son:

- Piscina descubierta climatizada.
- Solárium.
- Gimnasio de última generación.
- Spa con saunas seco/húmedo.
- Seguridad 24 horas
- Lavandería.

Ubicado sobre Petrona Eyle al 300, este departamento en Puerto Madero se inserta en Dique 2, dentro de un sector que combina vida residencial premium, arquitectura contemporánea y muy buena conexión con el Bajo y el centro.

- Dique 2
- Av. Alicia Moreau de Justo
- conexión rápida con el centro

La zona suma un perfil universitario muy valorado, ideal para quienes priorizan cercanía a instituciones académicas y una dinámica urbana activa.

- UCA Campus Puerto Madero
- Auditorios UCA
- Pabellón de las Bellas Artes UCA

En materia cultural, el barrio ofrece referencias muy instaladas que refuerzan el atractivo de vivir en una de las zonas más icónicas de la ciudad.

- Colección de Arte Amalia Lacroze de Fortabat
- Puente de la Mujer
- Museo de la Inmigración – MUNTREF

Para salidas y gastronomía, Puerto Madero sigue siendo uno de los polos más buscados de Buenos Aires por la concentración de restaurantes, hoteles y propuestas sobre los diques.

Por su escala, su impronta de diseño y la calidad general de la unidad, esta propiedad resulta especialmente atractiva para quienes buscan un departamento con identidad propia dentro de Puerto Madero, con muy buen desarrollo interior, expansión exterior y el respaldo de un edificio con amenities.

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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.