1777078 Maisonette À Vendre, Kentro, 97,36 M2, 635.000€

Maisonnette des 7e et 8e étages à vendre avec terrasse privée sur le toit — Athens Center, Psyrri — 97,36 m²

Situé au cœur du quartier historique et animé de Psyrri, à quelques pas du métro et du train électrique, ce superbe appartement de 97,36 m² avec une terrasse privée sur le toit au 8ème étage de 71,08 m² et un débarras au sous-sol de 21,74 m² offre une occasion unique de profiter du pouls de la ville tout en alliant luxe, fonctionnalité et confort.

La résidence comprend 2 chambres spacieuses, un coin cuisine-salon décloisonné et 2 salles de bains au style distinctif et aux finitions de haute qualité, tandis que la terrasse privée offre la tranquillité tant recherchée et le lien avec la nature dans l’un des quartiers les plus urbains de la capitale.

Les cadres de fenêtres en aluminium garantissent une lumière naturelle abondante et une efficacité énergétique élevée, tandis que la luxueuse salle de sport du bâtiment offre aux résidents la commodité de faire de l’exercice et de se sentir bien sans quitter la maison. En outre, une laverie commune est disponible, ce qui permet de gérer de manière pratique et facile les routines de nettoyage quotidiennes.

L’emplacement est idéal pour les propriétaires-occupants ainsi que pour les investisseurs à la recherche d’une propriété très demandée, dans un centre culturel, commercial et de divertissement.

Le paysage urbain avec une vue imprenable, une excellente qualité de construction et des équipements modernes font de cet appartement une véritable oasis urbaine, prête à répondre à tous vos besoins.

Caractéristiques principales :
-Superficie : 97,36 m²
-Étages : 7e-8e
-Pièces : 2 chambres | 2 salles de bain | 1 cuisine
-Terrasse : 71,08 m²
-Cadres : aluminium avec double vitrage
-Certification énergétique : catégorie A+
-État : En construction, achèvement estimé en octobre 2026
-Vue : Paysage urbain
-Accès à la salle de sport du bâtiment
-Buanderie commune de 10,14 m²
-Ascenseur
-Isolation thermique
-Système de climatisation (VRV - Multi Split)
-Chaudière individuelle au gaz naturel
-Planchers en bois dans les chambres
-Carreaux de céramique dans la salle de bain et autour de la cuisine
-Armoires de cuisine en mélamine italienne de haute qualité
-Porte de sécurité
-Interphone vidéo
-Salle de rangement au sous-sol de 21,74 m²

Points forts de l’emplacement :
-650 mètres de la gare métro/électrique
-30 mètres de l’arrêt de bus
-1,5 km de l’Acropole
-700 mètres du site archéologique de Kerameikos
-Près des centres commerciaux, des musées, des restaurants, des centres de divertissement et des places

Découvrez votre sanctuaire idéal au cœur d’Athènes, dans un quartier où l’histoire rencontre la vie moderne, et saisissez un investissement présentant un fort potentiel de valeur future.