Villa Au Bord Du Lac Immergée Dans Un Parc

Rif. 7564a - Nelle vicinanze del Lago di Como, à quelques minutes de la romantique Bellagio, cette magnifique propriété immergée dans un parc unique en son genre est composée d’une villa padronale et d’une école en partie adibita a dependance.
La Villa Padronale, d’une superficie d’environ 650 m², est développée principalement sur un seul niveau, une exception faite pour la région adibito a lavanderia che si trova nel seminterrato.
En position dominante par rapport à toute la propriété, il présente une forme rectangulaire avec au centre une zone extérieure où il est possible de se déplacer dans les saisons un po’ più fresche a riparo dalle correnti.
Chaque chambre dispose d’un accès direct à l’extérieur et l’entrée principale s’ouvre sur un chemin magnifique.
En vous dirigeant vers la droite, vous trouverez 2 chambres matrimoniales chacune avec salle de bains privative avec douche et baignoire, ainsi qu’une chambre patronale dotée d’une cabine et d’une salle de bains privative avec douche et baignoire.
Sur la gauche du bâtiment, vous trouverez une salle à manger, un bain de service, une cuisine bien équipée et deux chambres doubles avec lits unibili et deux salles de bains dont 1 avec douche et 1 avec vasca.

Parc :
La propriété est immergée dans un magnifique parc recintato d’environ 6 étages, à Maggioranza mantenuto a Prato all’inglese e piantumato sul retro della villa da alberi sempreverdi che fanno ombra al viale di ingresso mentre sul lato frontale alberi da frutto e una serra.
L’ingresso avviene mediante un vialetto qui conduit à la villa padronale. Percorrendo questa strada possiamo visionare già la magnificenza del parco incontrando una cascata d’acqua avec un suo laghetto nata da una sorgente naturale presente nella propertyà.
En arrivant à la villa principale, nous trouverons immédiatement l’aire de stationnement couverte de la propriété et un grand portique en position panoramique où nous trouverons la zone de repas extérieure composée d’une table de repas, d’un barbecue et d’un four à bois à muratura oltre et d’une zone de détente meublée avec des canapés. Sur le côté de la villa, nous jouxtons la piscine avec un espace détente et une zone de détente.
En descendant vers la cascina, sur le côté gauche de la propriété, vous trouverez un terrain de tennis en ciment avec zone spogliatoio e docce mentre sul lato destro troviamo un campo da calcio amatoriale e un eliporto.

Piscine :
La magnifique piscine de forme irrégulière (environ 120 m²) a été construite dans une position dominante et panoramique. Elle est dotée de nuoto controcorrente et d’une zone d’hydromassage.
L’accès à la vasca avviene via deux escaliers, est filtré au chlore avec revêtement intérieur en PVC blanc, l’éclairage est sia interna che esterna et la profondeur varia de 1,40 m à 2,00 m.
L’espace solarium à Herba est aménagé avec des chaises longues, des parasols et un salon de relaxation.
La demande est de 8.300.000€