Résidence Historique à Vendre à Prossedi

Palais Persei
À Prossedi (Via Roma), au cœur du centre historique, nous avons le plaisir de proposer à la vente un prestigieux bâtiment historique aux finitions originales datant du XIXe siècle, avec une structure en pierre développée sur 5 étages, avec terrasse, caves et jardin extérieur.
Le bâtiment, y compris la suggestive cave, atteint près de 500 mètres carrés, auxquels il faut ajouter les 200 mètres de jardin. L’origine du bâtiment est certainement bien plus ancienne et pourrait remonter au début du XVIIe siècle. À l’intérieur de cette propriété, 3 chambres et trois mini-appartements ont été créés dans lesquels une activité de location de courte durée (BB) est exercée depuis 2017.
Au rez-de-chaussée, une magnifique loggia de 30 m2 nous accueille, ornée d’une arche en pierre de plus de 4 mètres de haut, d’où vous entrez ensuite dans le hall d’entrée principal. On y trouve un premier mini-appartement composé d’une chambre, d’une kitchenette et d’une salle de bain et d’un entrepôt. Toutes les finitions d’origine du bâtiment sont immédiatement visibles, comme les sols en terre cuite, les murs en pierre locale et les plafonds en bois avec poutres apparentes.
En montant au premier étage, nous trouvons une autre chambre (avec cheminée) avec sa salle de bain et un salon commun, mis à la disposition des clients, composé d’un grand salon avec cuisine ouverte, d’une terrasse de 20 m2 avec une vue imprenable sur la vallée d’Amaseno, d’un bureau, d’une salle de lecture et d’une salle de bain.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve un mini-appartement sur deux niveaux, composé d’un salon avec kitchenette, d’une chambre double et d’une salle de bains.
Au deuxième et dernier étage, il y a deux autres chambres, une chambre double avec salle de bain, une chambre quadruple et un mini-appartement avec kitchenette et salle de bain.
Le sous-sol où se trouvent les caves est accessible à la fois de l’extérieur en marchant quelques mètres le long de la Via Roma, et de l’intérieur, car une fois le mur en placoplâtre présent dans le couloir à l’entrée du bâtiment éliminé, nous trouvons déjà l’escalier.
Ces chambres ont été partiellement rénovées entre 2023 et 2024, mettant en lumière les anciennes voûtes et les murs de pierre.
La plus grande chambre donne sur une petite grotte, également partiellement rénovée, qui nous relie au jardin extérieur, un espace exclusif au cœur du centre historique de Prossedi, d’où vous pourrez admirer le panorama environnant mais surtout la deuxième belle arche en pierre qui, contrairement à la première à l’entrée, propose de multiples solutions, comme la création d’un sauna ou d’un espace d’hydromassage unique.
La partie extérieure restante était partiellement pavée avec une plate-forme en planches de bois massif.
Les deux dernières caves ont leur propre entrée indépendante, l’une sert de débarras, dans l’autre se trouve la salle des machines avec chaudière, chauffe-eau et réservoir d’eau.
Pour en revenir aux finitions du bâtiment, il est important de souligner que toutes les pièces bénéficient de beaucoup de lumière. Lors de la restauration, tous les cadres des fenêtres ont été remplacés, en PVC découpé thermiquement coloré avec des moustiquaires, tous les sols en terre cuite ont été refaits à l’exception de ceux de la zone commune (salon et paliers), qui est restée d’origine et a été récupérée lors de la restauration.
Les salles de bain, 7 au total, disposent d’équipements sanitaires et de cabines de douche d’excellente qualité, le toit est entièrement neuf.
Opportunité unique, vendue presque entièrement meublée.
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