Villa Néoclassique Italienne Avec Vue Panoramique Sur Milan

Répertorié en exclusivité par notre agence - Situé dans le pittoresque village de Proserpio, dans la province de Côme, dans une position dominante offrant une vue imprenable sur les toits de Milan, le BHHS Palazzo Estate présente un domaine néoclassique de la fin du XVIIIe siècle doté d’un parc paysager et d’une piscine. Cette propriété constitue un exemple significatif de l’architecture typique des résidences nobles de la région.

Le domaine comprend la villa principale d’environ 1 100 m² (11 840 pieds carrés), une maison d’hôtes d’environ 280 m² (3 014 pieds carrés) et la tour historique, construite au XIXe siècle, témoignant des traditions aristocratiques locales. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique entre Côme et Lecco, tous deux accessibles en 25 à 30 minutes environ. L’aéroport de Milan Malpensa est à environ 45 minutes, Linate à environ 25 minutes et Bergame Orio al Serio à environ 50 minutes.

La villa principale s’étend sur deux niveaux. Le hall d’entrée mène au salon, articulé en trois grandes salles de réception ornées de plafonds ornés de fresques et de cheminées historiques. Le rez-de-chaussée comprend deux salles à manger formelles, deux cuisines aux dimensions généreuses, une salle de bains et de nombreuses aires de service. Le portique constitue un cadre idéal pour les repas en plein air, offrant une vue privilégiée sur le parc. Un grand escalier mène aux chambres à coucher, qui comprennent la suite principale comprenant une chambre spacieuse, un dressing, une salle de relaxation, un espace de remise en forme et une salle de bains privative. Le même niveau abrite huit chambres supplémentaires avec salle de bains privative, une bibliothèque et une cuisine secondaire avec coin repas. Les sept balcons de cet étage donnent sur le parc et offrent une vue panoramique sur Milan.

La maison d’hôtes est aménagée sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend un grand espace de rangement, tandis que le premier étage offre un espace habitable adapté aux clients ou au personnel. Sur le côté est du parc se trouve la Torre Ferdinandea, érigée en 1838 en l’honneur de Ferdinand Ier d’Autriche. Le domaine est également complété par un parking couvert et une piscine nichée dans la verdure du parc.

La villa se prête à une restauration qui, grâce à un projet architectural soigneusement conçu, pourrait redonner à la résidence sa splendeur d’antan. Le parc paysager environnant entoure le domaine, créant un environnement serein, tandis que la piscine est située dans une partie isolée du jardin. L’entrée est rendue spectaculaire par un portail automatique qui s’ouvre sur une allée majestueuse, flanquée d’arbres centenaires du parc environnant.

Parmi les caractéristiques historiques du domaine, les fresques originales du célèbre peintre napoléonien Andrea Appiani ornent les salles de réception, leur conférant une atmosphère évocatrice. La villa abrite également un buste commémorant Vincenzo Monti, un hôte illustre avec Ugo Foscolo. De plus, au XIXe siècle, la tour a été utilisée pour hisser un drapeau signalant que les propriétaires étaient prêts à recevoir de nobles visiteurs.

Le village de Proserpio est situé sur une terrasse naturelle surplombant la plaine d’Erba et abrite des forêts et des pâturages accessibles à pied via un réseau de sentiers. Le centre historique présente des fresques et des images de dévotion qui ornent les résidences, reflétant la vénération locale pour l’eau, célébrée à travers de nombreuses fontaines. Les sites artistiques remarquables incluent l’église paroissiale de San Donnino Martire et l’Oratoire de San Rocco. La villa Mantegazza-Baroggi domine le centre du village avec son parc. Des découvertes archéologiques, telles qu’une tombe romaine du 1er siècle contenant des objets funéraires, un vase en céramique et une dent de herse, soulignent encore davantage l’importance historique de la région.

Avertissement : les informations sont purement indicatives et ne sont en aucun cas imputables à une obligation contractuelle. Toutes les données font l’objet d’une vérification avant toute forme de compromission. Certificat de performance énergétique (APE) non disponible, délivré à l’acte.