Baie De Butedale

Butedale Bay Occasion inégalée de posséder et de développer un lieu où la beauté pure de la Colombie-Britannique est capturée en un seul endroit. Entouré de deux des endroits les plus uniques au monde, Butedale est un havre de paix sur la côte ouest de la Colombie-Britannique. D’un côté se trouve la forêt tropicale du Grand Ours, un désert intact qui évoque un immense sentiment d’émerveillement, de sérénité et de paix. Il abrite une riche abondance de faune, dont le légendaire Spirit Bear, une espèce protégée qui attire les écotouristes non seulement pour lui-même mais aussi pour la splendeur de l’habitat biologique dans lequel il vit. De l’autre côté se trouve l’Inside Passage - l’une des routes nautiques les plus spectaculaires du monde et une destination privilégiée pour les yachts de luxe. Pour ceux qui recherchent la solitude et la beauté, ce paysage naturel impressionnant offre des vues captivantes ainsi qu’un passage abrité. L’attrait du paysage attire les visiteurs à l’échelle mondiale qui cherchent à découvrir l’extra-ordinaire dans un lieu inégalé, où la beauté pure de la Colombie-Britannique est capturée dans un cadre unique. Une occasion inégalée existe maintenant de posséder et de développer une parcelle de terre dans cet endroit remarquable - où la majesté des montagnes rencontre les eaux vierges de la mer sur les rives de la plus grande forêt tempérée restante du monde. La baie Butedale est située au large de la côte est de l’île Princess Royal (la quatrième plus grande île de la Colombie-Britannique). Assez profond pour accueillir le plus grand des bateaux, ce port naturel est le seul port de plaisance existant le long du passage intérieur et, à ce titre, offre une opportunité incroyable de créer une station balnéaire spectaculaire. Cette propriété unique offre un potentiel si incomparable que National Geographic a aidé à obtenir un permis de Transports Canada permettant à des navires internationaux de visiter la baie de Butedale en mettant en place la possibilité d’établir une marina pleine grandeur. 250 pieds linéaires de quais d’accès nouvellement aménagés ont déjà été construit fournissant un point d’amarrage flottant pour visiter les bateaux. La communauté de Butedale a été fondée il y a plus d’un siècle par John Wallace en tant que camp de pêche, d’exploitation minière et d’exploitation forestière et porte le nom de sa ville natale en Écosse. C’est dans cet environnement idyllique qu’il a également établi la conserverie de Butedale qui a profité des coulées annuelles de saumon le long du passage intérieur, ainsi que de la diversité des poissons dans les eaux environnantes qui prospèrent encore aujourd’hui. Il y a encore des bâtiments existants qui pourraient être aménagés pour fournir des installations de stockage idéales. Actuellement détenue à cent pour cent par Inside Passage Marine Corporation, Butedale est vendue aux côtés d’une superficie sans précédent de 30 acres de terres cédées, 28 acres de baie d’eau profonde, 64 acres de terres louées à long terme et de droits de passage, permis hydroélectriques, eau douce et droits d’exploitation maritime approuvés. Butedale Bay est le seul terrain en propriété libre sur l’île Princess Royal et offre un potentiel débridé pour créer une propriété exceptionnelle. Mais ce n’est pas seulement la baie qui est incluse dans ce programme de développement. Le lac Butedale, clair et cristallin, de huit kilomètres de long, est la source naturelle d’eau douce qui coule dans les terres libres de Butedale et descend une cascade éblouissante dans la baie profonde des marées en contrebas. Cette fusion entre l’eau douce et l’eau de mer crée un écosystème diversifié qui attire une variété de vies marines. Les chutes Butedale sont incluses dans les terres cédées ainsi que les droits sur les eaux douces qui permettent de détourner l’eau de la cascade pour stocker ou abriter environ 267 millions de pieds cubes d’eau du lac Butedale inhabité. Parallèlement aux droits sur l’eau se trouve un permis hydro-électrique qui permet de produire 800 kW de production hydroélectrique par l’écoulement continu d’eau douce en cascade de 300 pieds verticaux sous le lac dans une centrale électrique, équipée de deux turbines et génératrices, qui pourrait fournir un approvisionnement continu en eau propre pour une utilisation à la marina ainsi que le potentiel d’alimenter l’ensemble de l’exploitation maritime. Un barrage et une infrastructure existants existent déjà sur le bien qui pourraient être remis en état de marche. Les terres cédées sont rares en soi, à l’intérieur de la forêt pluviale du Grand Ours. Le projet d’aménagement comprend également le pipeline hydroélectrique, la centrale électrique et les bâtiments riverains adjacents aux terres visées par la concession sont des terres d’emprise qui totalisent 40 acres et qui comprennent une partie du lac Butedale ainsi qu’une Déversoir qui contrôle le rejet de l’eau et qui a déjà approuvé un plan de construction d’une route reliant la marina et le déversoir. De plus, il existe déjà un bail à long terme sur les terres boisées de l’autre côté de la baie de Butedale qui garantit que ce terrain spécifique de 24 acres demeure exactement tel qu’il est. La parcelle collective de terrain à développement qui est offerte à la vente à Butedale est la seule en son genre dans la forêt tropicale du Grand Ours. Il présente un énorme potentiel en tant qu’opportunité d’affaires viable comme l’endroit idéal - et unique - pour visiter les bateaux à voile pour amarrer et profiter du riche paysage biodiversifié bordé de montagnes et de forêts affleurent des cèdres millénaires inchangés au cours des siècles, et avec des eaux abritées qui fournissent un répit naturel le long du passage intérieur. Telle est son importance dans l’arène culturelle et géographique du Canada que lorsque B.C. Ferries traverse la baie sur sa route régulière entre Prince Rupert et Port Hardy, il ralentit de sorte que les passagers soient traités à toute la gloire de ce pays visionnaire. Forgé par le temps qui passe, le riche environnement côtier de Butedale offre une opportunité d’une vie ainsi qu’une occasion pour de nombreuses vies. Visitez le site officiel de cette propriété (butedalebay.com) ici.