Appartement Lumineux De 4.5 Pièces Au Cœur De Prilly
- 3 Chambres
- 4 SdB
- 1,195 Sqft
À propos de la propriété
Cet appartement de 4.5 pièces développe une surface habitable de 110.6 m² et bénéficie d’une distribution confortable, particulièrement adaptée à une famille. Les volumes sont généreux, avec notamment une belle pièce de vie d’environ 36 m² réunissant séjour et coin repas, prolongée par une cuisine semi-ouverte.
La luminosité constitue également l’un de ses atouts. Les nombreuses ouvertur
This 4.5-room apartment offers 110.6 m² of living space and features a comfortable layout, particularly well-suited for a family. The spaces are generous, notably featuring a beautiful living area of approximately 36 m² that combines the living room and dining area, extending into a semi-open kitchen.
Natural light is another of its key features. The numerous windows and French doors pro
Cet appartement de 4.5 pièces développe une surface habitable de 110.6 m² et bénéficie d’une distribution confortable, particulièrement adaptée à une famille. Les volumes sont généreux, avec notamment une belle pièce de vie d’environ 36 m² réunissant séjour et coin repas, prolongée par une cuisine semi-ouverte.
La luminosité constitue également l’un de ses atouts. Les nombreuses ouvertures et portes-fenêtres apportent une agréable lumière naturelle et donnent accès à trois balcons totalisant environ 19 m². Le balcon principal, d’environ 10 m², offre suffisamment d’espace pour y installer une table et profiter pleinement des beaux jours. Il bénéficie par ailleurs d’une vue dégagée sur les environs de Prilly et les reliefs à l’horizon.
L’appartement dispose de trois chambres de belles dimensions, dont certaines profitent également d’un accès direct à un balcon. Les chambres sont équipées de parquet, tandis que les espaces de vie offrent des volumes permettant différents aménagements.
Bien que les finitions méritent aujourd’hui d’être rafraîchies et modernisées, le logement est entièrement fonctionnel et habitable en l’état. Sa configuration actuelle constitue une excellente base pour une rénovation progressive selon les goûts des futurs propriétaires, sans qu’une transformation lourde ne soit indispensable.
L’immeuble présente également des caractéristiques particulièrement rassurantes pour une acquisition à long terme. La PPE est saine et dispose d’un fonds de rénovation conséquent. Plusieurs améliorations énergétiques importantes ont par ailleurs été réalisées ou mises en place, notamment l’isolation périphérique, le raccordement au chauffage à distance ainsi que des installations thermiques et photovoltaïques.
Une cave privative complète le bien, ainsi qu’une place de parc souterraine à CHF 50’000.– en sus du prix de vente.
Enfin, sa situation au cœur de Prilly permet de bénéficier d’un environnement urbain pratique, avec commerces, services et transports facilement accessibles.
Les atouts du bien :
- Trois balcons aux orientations différentes
- Pièces de vie lumineuses
- Nombreux espaces de rangement
- Deuxième étage avec ascenseur
- Parc et place de jeux à proximité
- Commerces et transports facilement accessibles
- Place de parc intérieure équipée pour accueillir une solution de recharge électrique
Prix de vente : CHF 1’250’000.–
Place de parc souterraine : CHF 50’000.– en sus
Total : CHF 1’300’000.-
Disponibilité à convenir
This 4.5-room apartment offers 110.6 m² of living space and features a comfortable layout, particularly well-suited for a family. The spaces are generous, notably featuring a beautiful living area of approximately 36 m² that combines the living room and dining area, extending into a semi-open kitchen.
Natural light is another of its key features. The numerous windows and French doors provide pleasant natural light and open onto three balconies totaling approximately 19 m². The main balcony, approximately 10 m², offers enough space to set up a table and fully enjoy sunny days. It also boasts an unobstructed view of the Prilly area and the hills on the horizon.
The apartment features three generously sized bedrooms, some of which also have direct access to a balcony. The bedrooms have hardwood floors, while the living areas are spacious enough to accommodate various layouts.
Although the finishes could use some updating and modernization, the apartment is fully functional and livable as-is. Its current layout provides an excellent foundation for a gradual renovation tailored to the future owners’ tastes, without requiring any major structural changes.
The building also offers particularly reassuring features for a long-term investment. The homeowners’ association is financially sound and has a substantial renovation fund. In addition, several major energy-efficiency improvements have been completed or implemented, including exterior insulation, connection to district heating, and thermal and photovoltaic systems.
A private basement completes the property, as well as an underground parking space available for CHF 50,000.– in addition to the sale price.
Finally, its location in the heart of Prilly offers the convenience of an urban setting, with shops, services, and public transportation easily accessible.
The property’s highlights:
- Three balconies facing different directions
- Bright living spaces
- Ample storage space
- Second floor with elevator
- Park and playground nearby
- Shops and public transportation within easy reach
- Indoor parking space equipped for an electric vehicle charging station
Asking price: CHF 1,250,000.–
Underground parking space: CHF 50,000.– additional
Total: CHF 1,300,000.–
Availability to be arranged
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2003
-
Prix/pied²
$1,255
Caractéristiques
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Terrain de jeu
- Immobilier d’investissement
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Comptoirs en pierre
- Stationnement
- Balcon
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