Propriété Historique De Prestige Directement Sur L'eau, Avec Quai Privé Et Rivage Privés

LE DOMAINE/VOTRE OPPORTUNITÉ UNIQUE
Cette propriété prestigieuse est présentée dans un emplacement absolument spectaculaire et onirique au bord de l’eau avec son propre accès au lac, une pelouse pour bronzer, un quai privé et un petit port. Au total, le domaine offre environ 1 500 m² de surface utilisable dans le bâtiment principal, y compris des chambres d’hôtes, des chambres pour le personnel, un appartement de l’opérateur, des salles à manger, une cuisine, divers espaces de rangement, des dépendances et un terrain à bâtir pour une maison unifamiliale.

Cette offre historique et véritablement unique offre un large éventail de possibilités aux acheteurs privés, ainsi qu’aux entreprises ou pour une utilisation continue en tant qu’hôtel et restaurant.

De plus amples informations seront fournies avec plaisir aux parties intéressées qualifiées lors d’un entretien personnel.

INSTALLATIONS/
- Accès privé au lac en pleine propriété
- Zone riveraine isolée directement sur l’eau
- Installation portuaire privée
- Zone d’amarrage abritée
- Plusieurs postes d’amarrage
- Salles à manger et d’accueil de caractère
- Cuisine commerciale équipée de manière professionnelle avec chambres froides et zones de stockage
- Plusieurs logements pour le personnel
- Appartement séparé de l’exploitant ou du propriétaire
- Dépendances supplémentaires et jardin paysager
- Permis approuvé pour une maison d’habitation supplémentaire d’environ 160 m² de surface habitable

LAC DE CHIEMSEE/UNE VIE PRIVILÉGIÉE ENTRE EAU ET IDYLLE ALPINE Le lac de Chiemsee, souvent surnommé la « mer de Bavière », est le plus grand lac de Bavière et l’une des régions les plus prisées pour la vie, les loisirs et le tourisme de haute qualité. Son emplacement unique entre les doux contreforts des Alpes, de vastes prairies et forêts, et la proximité des villes historiques créent un cadre incomparable pour la détente et le plaisir.

La région qui entoure le lac se caractérise par une qualité de vie exceptionnelle. Des communautés pittoresques au bord du lac, de charmants villages et des zones résidentielles exclusives directement sur le front de mer offrent tranquillité, intimité et en même temps une excellente infrastructure. Les monuments historiques, les événements culturels et les restaurants renommés renforcent encore l’attrait de la région et font du lac Chiemsee une destination toute l’année pour les visiteurs et les résidents.

En particulier dans le domaine du tourisme et de l’hôtellerie haut de gamme, le lac de Chiemsee est considéré comme un lieu privilégié. Le lac attire des visiteurs nationaux et internationaux à la recherche d’hébergements exclusifs, d’expériences culinaires exceptionnelles et de possibilités de loisirs orientées vers la nature. La voile, les sports nautiques, les randonnées à vélo et à pied, ainsi qu’un large éventail d’offres culturelles créent un environnement dans lequel les investisseurs privés et les opérateurs hôteliers peuvent prospérer.

La région allie loisirs naturels et excellentes liaisons de transport. Munich, Rosenheim et Salzbourg sont toutes accessibles en peu de temps, faisant du lac Chiemsee un lieu résidentiel et d’investissement idéal qui combine parfaitement confort urbain et cadre naturel. En même temps, son emplacement direct au bord de l’eau offre un style de vie unique très apprécié à la fois par les propriétaires privés et les clients.

L’immobilier exclusif au bord du lac de Chiemsee bénéficie de cette combinaison de beauté naturelle, de fort potentiel touristique et de stabilité de valeur à long terme. La région est idéale pour les séjours privés, les hébergements de vacances haut de gamme ou les projets d’investissement dans le secteur de l’hôtellerie haut de gamme, un mélange rare de nature, d’histoire, de luxe et d’attractivité économique.