$663,456
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1,152 Sqft
- 2,099 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Lucie Paoletti vous propose: PRÉSILLY - MAISON MITOYENNE - T4/T5 107M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUSE et CALME
Rare sur le secteur - Coup de cOEur assuré pour cette maison mitoyenne à Présilly! Vous serez séduit par sa luminosité avec sa triple exposition qui inondent les pièces de lumière tout au long de la journée. Construite en 2022 et en très bon état, elle offre 107 m² h
Rare sur le secteur - Coup de cOEur assuré pour cette maison mitoyenne à Présilly! Vous serez séduit par sa luminosité avec sa triple exposition qui inondent les pièces de lumière tout au long de la journée. Construite en 2022 et en très bon état, elle offre 107 m² h
iad France - Lucie Paoletti offers you: PRÉSILLY - SEMI-DETACHED HOUSE - T4/T5 107M² - GARAGE - PARKING - BRIGHT and QUIET
Rare in the area - A guaranteed favorite for this semi-detached house in Présilly! You will be charmed by its brightness thanks to its triple exposure that floods the rooms with light throughout the day. Built in 2022 and in very good condition, it offers approximatel
Rare in the area - A guaranteed favorite for this semi-detached house in Présilly! You will be charmed by its brightness thanks to its triple exposure that floods the rooms with light throughout the day. Built in 2022 and in very good condition, it offers approximatel
iad France - Lucie Paoletti vous propose: PRÉSILLY - MAISON MITOYENNE - T4/T5 107M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUSE et CALME
Rare sur le secteur - Coup de cOEur assuré pour cette maison mitoyenne à Présilly! Vous serez séduit par sa luminosité avec sa triple exposition qui inondent les pièces de lumière tout au long de la journée. Construite en 2022 et en très bon état, elle offre 107 m² habitables environ répartis sur 3 niveaux. Sans vis à vis, un vrai cocon avec une impression de maison individuelle...
Vous rentrez directement dans le hall d’entrée, qui dispose d’un placard, d’un accès direct au garage et d’un grand cellier/buanderie. A l’étage, vous arrivez dans l’espace salle à manger ouvert sur la cuisine toute équipée. Le salon prolonge cette pièce et donne un accès direct à la terrasse et au jardin très bien entretenu, au calme et sans vis-à-vis, une vrai bulle de bonheur ! Une grande salle d’eau complète ce niveau.
Au niveau supérieur, 3 belles chambres avec chacune un balcon (avec vue sur les champs et le Genevois!), donc une chambre avec un grand dressing. Possibilité de créer facilement une 4ème chambre à cet endroit.
Un garage et une place de parking privée complètent cette maison, tandis que le cellier constitue un espace de rangement supplémentaire bienvenu.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite de cette maison neuve alliant confort moderne, calme et luminosité.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 552000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Paoletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare sur le secteur - Coup de cOEur assuré pour cette maison mitoyenne à Présilly! Vous serez séduit par sa luminosité avec sa triple exposition qui inondent les pièces de lumière tout au long de la journée. Construite en 2022 et en très bon état, elle offre 107 m² habitables environ répartis sur 3 niveaux. Sans vis à vis, un vrai cocon avec une impression de maison individuelle...
Vous rentrez directement dans le hall d’entrée, qui dispose d’un placard, d’un accès direct au garage et d’un grand cellier/buanderie. A l’étage, vous arrivez dans l’espace salle à manger ouvert sur la cuisine toute équipée. Le salon prolonge cette pièce et donne un accès direct à la terrasse et au jardin très bien entretenu, au calme et sans vis-à-vis, une vrai bulle de bonheur ! Une grande salle d’eau complète ce niveau.
Au niveau supérieur, 3 belles chambres avec chacune un balcon (avec vue sur les champs et le Genevois!), donc une chambre avec un grand dressing. Possibilité de créer facilement une 4ème chambre à cet endroit.
Un garage et une place de parking privée complètent cette maison, tandis que le cellier constitue un espace de rangement supplémentaire bienvenu.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite de cette maison neuve alliant confort moderne, calme et luminosité.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 552000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Paoletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Lucie Paoletti offers you: PRÉSILLY - SEMI-DETACHED HOUSE - T4/T5 107M² - GARAGE - PARKING - BRIGHT and QUIET
Rare in the area - A guaranteed favorite for this semi-detached house in Présilly! You will be charmed by its brightness thanks to its triple exposure that floods the rooms with light throughout the day. Built in 2022 and in very good condition, it offers approximately 107 m² of living space spread over 3 levels. With no overlooking neighbors, it feels like a true cocoon with the impression of a detached house...
You enter directly into the entrance hall, which has a closet, direct access to the garage, and a large pantry/laundry room. Upstairs, you arrive in the dining area open to the fully equipped kitchen. The living room extends this space and provides direct access to the terrace and the very well-maintained garden, quiet and private, a true bubble of happiness! A large shower room completes this level.
On the top floor, 3 beautiful bedrooms each with a balcony (overlooking the fields and the Genevois!), including one bedroom with a large dressing room. It is easy to create a 4th bedroom in this area.
A garage and a private parking space complete this house, while the pantry offers additional much-needed storage space.
Contact me quickly to arrange a visit to this new house combining modern comfort, tranquility, and brightness.
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 10 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €8.33 per month (or €100 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €575,000. Price excluding fees: €552,000. Fees including tax payable by the buyer (4.17% of the price excluding fees): €23,000.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 80 and CLIMATE class C index 14. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Lucie Paoletti, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of THONON LES BAINS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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You enter directly into the entrance hall, which has a closet, direct access to the garage, and a large pantry/laundry room. Upstairs, you arrive in the dining area open to the fully equipped kitchen. The living room extends this space and provides direct access to the terrace and the very well-maintained garden, quiet and private, a true bubble of happiness! A large shower room completes this level.
On the top floor, 3 beautiful bedrooms each with a balcony (overlooking the fields and the Genevois!), including one bedroom with a large dressing room. It is easy to create a 4th bedroom in this area.
A garage and a private parking space complete this house, while the pantry offers additional much-needed storage space.
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This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 10 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €8.33 per month (or €100 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €575,000. Price excluding fees: €552,000. Fees including tax payable by the buyer (4.17% of the price excluding fees): €23,000.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 80 and CLIMATE class C index 14. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Lucie Paoletti, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of THONON LES BAINS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
2022
-
Prix/pied²
$576
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Bar
- Stationnement
- Balcon
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Présilly, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 21
Référence de l’annonce
2074886
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