$636,790
Venta Apartamento 4 Pieces
- 732 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Christelle Brousse vous propose: EXCLUSIVITÉ : PLEIN CENTRE - Appartement classé 3 ÉTOILES - DERNIER ÉTAGE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GRAND GARAGE - 2 CAVES
À 10 min à pied du plan d’eau et des remontées mécaniques, et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique et agréable été comme hiver au cOEur du village-station de Praz-
À 10 min à pied du plan d’eau et des remontées mécaniques, et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique et agréable été comme hiver au cOEur du village-station de Praz-
iad France - Christelle Brousse offers you: EXCLUSIVE: FULLY CENTRAL - 3-STAR RATED APARTMENT - TOP FLOOR - 3 BEDROOMS - TERRACE - LARGE GARAGE - 2 CELLARS
Just a 10-minute walk from the lake and ski lifts, and immediately close to shops, this apartment is ideally located for a practical and enjoyable life year-round in the heart of the village-resort of Praz-sur-Arly, a family-friendly s
Just a 10-minute walk from the lake and ski lifts, and immediately close to shops, this apartment is ideally located for a practical and enjoyable life year-round in the heart of the village-resort of Praz-sur-Arly, a family-friendly s
iad France - Christelle Brousse vous propose: EXCLUSIVITÉ : PLEIN CENTRE - Appartement classé 3 ÉTOILES - DERNIER ÉTAGE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GRAND GARAGE - 2 CAVES
À 10 min à pied du plan d’eau et des remontées mécaniques, et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique et agréable été comme hiver au cOEur du village-station de Praz-sur-Arly, station familiale du domaine skiable de l’Espace Diamant.
Entièrement rénové avec de belles finitions, et où la modernité se mêle à l’authenticité, ce petit bijou classé 3 étoiles développe 116 m² au sol (68 m² loi carrez).
Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de 2005, cet appartement sans vis à vis bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes et d’une exposition idéale SUD OUEST.
Il se compose d’une entrée spacieuse, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 16m² et de nombreux placards, 3 chambres avec placards dont une avec point d’eau, une superbe salle de douche avec WC, et une seconde salle d’eau avec WC.
En annexe, un grand garage XL avec porte motorisée de 30m² environ avec cave attenante ainsi qu’une seconde cave/local ski.
Base chauffante au sol et eau froide inclus dans les charges.
Électricité entièrement refaite avec domotique, VMC, fibre, radiateurs connectés .
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement en location saisonnière.
Possibilité d’acquérir le bien meublé afin de faciliter une mise en location immédiate.
A 5 min de Megève
A 1 heure d’Annecy et Genève
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À 10 min à pied du plan d’eau et des remontées mécaniques, et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique et agréable été comme hiver au cOEur du village-station de Praz-sur-Arly, station familiale du domaine skiable de l’Espace Diamant.
Entièrement rénové avec de belles finitions, et où la modernité se mêle à l’authenticité, ce petit bijou classé 3 étoiles développe 116 m² au sol (68 m² loi carrez).
Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de 2005, cet appartement sans vis à vis bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes et d’une exposition idéale SUD OUEST.
Il se compose d’une entrée spacieuse, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 16m² et de nombreux placards, 3 chambres avec placards dont une avec point d’eau, une superbe salle de douche avec WC, et une seconde salle d’eau avec WC.
En annexe, un grand garage XL avec porte motorisée de 30m² environ avec cave attenante ainsi qu’une seconde cave/local ski.
Base chauffante au sol et eau froide inclus dans les charges.
Électricité entièrement refaite avec domotique, VMC, fibre, radiateurs connectés .
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement en location saisonnière.
Possibilité d’acquérir le bien meublé afin de faciliter une mise en location immédiate.
A 5 min de Megève
A 1 heure d’Annecy et Genève
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Christelle Brousse offers you: EXCLUSIVE: FULLY CENTRAL - 3-STAR RATED APARTMENT - TOP FLOOR - 3 BEDROOMS - TERRACE - LARGE GARAGE - 2 CELLARS
Just a 10-minute walk from the lake and ski lifts, and immediately close to shops, this apartment is ideally located for a practical and enjoyable life year-round in the heart of the village-resort of Praz-sur-Arly, a family-friendly station in the Espace Diamant ski area.
Fully renovated with beautiful finishes, where modernity blends with authenticity, this little gem rated 3 stars covers 116 m² floor area (68 m² Carrez law).
Located on the second and top floor of a 2005 building, this apartment with no overlooking neighbors benefits from an unobstructed view of the mountains and an ideal SOUTH-WEST exposure.
It consists of:
- a spacious entrance
- a beautiful living room with open kitchen opening onto a lovely 16m² terrace
- numerous closets
- 3 bedrooms with closets, one with a washbasin
- a superb shower room with WC
- a second shower room with WC
Additionally, there is a large XL garage of about 30m² with a motorized door and an adjoining cellar, as well as a second cellar/ski storage room.
Underfloor heating base and cold water included in the charges.
Electricity completely redone with home automation, ventilation system (VMC), fiber optic internet, and connected radiators.
This property is suitable as a primary residence, a secondary home, or for seasonal rental investment.
Possibility to purchase furnished to facilitate immediate rental.
- 5 minutes from Megève
- 1 hour from Annecy and Geneva
This real estate listing concerns 4 lots located in a co-ownership of 66 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €238.33 per month (€2860 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information: ENERGY class E index 297 and CLIMATE class C index 11. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Christelle Brousse, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the ANNECY RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just a 10-minute walk from the lake and ski lifts, and immediately close to shops, this apartment is ideally located for a practical and enjoyable life year-round in the heart of the village-resort of Praz-sur-Arly, a family-friendly station in the Espace Diamant ski area.
Fully renovated with beautiful finishes, where modernity blends with authenticity, this little gem rated 3 stars covers 116 m² floor area (68 m² Carrez law).
Located on the second and top floor of a 2005 building, this apartment with no overlooking neighbors benefits from an unobstructed view of the mountains and an ideal SOUTH-WEST exposure.
It consists of:
- a spacious entrance
- a beautiful living room with open kitchen opening onto a lovely 16m² terrace
- numerous closets
- 3 bedrooms with closets, one with a washbasin
- a superb shower room with WC
- a second shower room with WC
Additionally, there is a large XL garage of about 30m² with a motorized door and an adjoining cellar, as well as a second cellar/ski storage room.
Underfloor heating base and cold water included in the charges.
Electricity completely redone with home automation, ventilation system (VMC), fiber optic internet, and connected radiators.
This property is suitable as a primary residence, a secondary home, or for seasonal rental investment.
Possibility to purchase furnished to facilitate immediate rental.
- 5 minutes from Megève
- 1 hour from Annecy and Geneva
This real estate listing concerns 4 lots located in a co-ownership of 66 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €238.33 per month (€2860 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information: ENERGY class E index 297 and CLIMATE class C index 11. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Christelle Brousse, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the ANNECY RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Année de construction
2005
-
Prix/pied²
$870
-
Émissions
C
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Balcon
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Praz-sur-Arly, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
2066199
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