Mas D'exception De 495 M2, 7,5 Hectares De Nature Et De Charme Absolu

je suis Jérôme et je vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. BRBRle domaine Costa Reba de Dalt et l’esprit chaleureux de ses propriétaires ont inspiré des mots pour capturer l’âme unique de ce lieu. :BRBR[hidden information]6MBRBRAu cœur du Vallespir, dans un calme absoluBRSe dresse un mas ancien aux murs nobles et nusBRLa Maison Bleue s’y tient, fière dans la natureBROù le temps suspend son souffle en douce architectureBRBRÉdifiée jadis par une lignée d’AlsaceBRElle garde en ses pierres une mémoire vivaceBRSes volumes généreux, sur trois niveaux ouvertsBROffrent six chambres paisibles et de vastes universBRBRUne bibliothèque, âme profonde du lieuBRUnit charme ancien et confort harmonieuxBRRénovée avec soin, en matières naturellesBRElle inspire une vie simple, apaisée, essentielleBRBRSept hectares l’entourent de silence et de ventBRAux confins catalans, entre ciel et présentBRPiscine, tennis à réveiller, dépendances à rêverBRLaissent libre cours aux projets les plus élevésBRBRL’eau pure de la source y coule sans faillirBRComme une promesse intacte de venir y bâtirBRMaison de famille, refuge ou lieu d’exceptionBRTout ici invite à vivre avec intentionBRBREntre montagne et bois, dans un monde préservéBROn retrouve l’essentiel et la libertéBRBREn d’autres motsBRBRMAS DE COSTA REBA LA MAISON BLEUEBRBRUne propriété de caractère au cœur du Haut VallespirBRDans un environnement naturel exceptionnel, au cœur du territoire préservé de Prats-de-Mollo-la-Preste, le Mas de Costa Reba de Dalt, également connu sous le nom de La Maison Bleue, incarne l’authenticité et la noblesse des grandes propriétés de montagne. BRBRÉdifiée aux alentours de 1900, cette demeure s’inscrit dans la tradition des grands mas du Haut Vallespir, témoins d’un patrimoine rural ancien, où architecture, nature et histoire se conjuguent avec élégance. BRUne propriété rare par ses volumes et son environnementBRBRDéveloppant 465 m² habitables, la maison principale s’élève sur trois niveaux et offre :BRDe vastes pièces de réceptionBRBR- 6 chambresBR- 2 salles de bainsBR- 2 salles d’eauBR- Un bureauBR- Une bibliothèque remarquable, véritable pièce de caractèreBR- 5 WCBR- Salle à manger sejour/salonBR- Une pièce de près de 80 m2 pouvant servir de dortoir ou de salle de BRBRL’intérieur a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant aujourd’hui d’allier le charme de l’ancien à un confort immédiat. BRles menuiseries ont été changées en 2023 en respectant l’architecture du bâtiment et en conservant la noblesse du bois. BRBRUn domaine de 7,5 hectares, entre nature et sérénitéBRImplantée sur un terrain d’environ 7,5 hectares, la propriété bénéficie d’un cadre naturel rare, propice au calme et à la déconnexion. BRElle dispose également de nombreux équipements et annexes :BRPiscine à restaurerBRTerrain de tennis à rénoverBRGaragesBREspace bien-être avec sauna et hammamBRBRUne maison indépendante de 105 m² (4 pièces) ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant un fort potentiel d’aménagement. BRUne autonomie précieuse et des équipements techniques solidesBRAlimentation en eau de source naturelle, réputée pour sa pureté et n’ayant jamais fait défaut, même en période de sécheresseBRChauffage central par chaudière fioulBRToiture révisée avec remplacement de tuilesBRBRUn lieu chargé d’âme, propice aux projets d’exceptionBRLe Mas de Costa Reba s’adresse à une clientèle en quête de sens et d’authenticité :BRRésidence familiale de prestigeBRMaison de villégiatureBRProjet de chambres d’hôtes ou d’hôtellerie de charmeBRLieu de retraite, bien-être ou création artistiqueBRBRL’esprit du lieuBRIci, le temps semble suspendu. BREntre montagnes, forêts et silence, cette propriété offre une expérience rare : celle d’un retour à l’essentiel, dans un cadre naturel puissant et préservé. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 940 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/