Magnifique Villa, Dolní Brežany, Prague — West Id : 0608

République tchèque Sotheby’s Int. L’immobilier propose à la vente une généreuse villa d’une superficie de 975 m² et un grand terrain plat de 6 700 m² dans un quartier calme de Dolní Břežany. La villa est en parfait état car elle était peu habitée et encore entretenue. La mise en service a eu lieu en 2008 et appartenait à un seul propriétaire. La villa a deux étages et un sous-sol, tandis que du côté nord, où se trouvent également l’entrée principale et l’allée, il y a deux étages. Du côté sud, où l’on accède depuis la véranda à un grand jardin de style château, il est possible d’observer trois étages. La villa est dotée de trois terrasses, d’un balcon et d’un grenier. La principale caractéristique de la villa est l’impressionnant atrium d’entrée avec un escalier en marbre. En regardant le plafond, qui s’étend jusqu’au deuxième étage, vous serez captivé par la vue sur les vitraux du plafond. Des vitraux en verre entourent également le mur avant du bâtiment, grâce auxquels tout l’atrium est éclairé par un escalier. Depuis le salon spacieux, vous pourrez accéder gratuitement à la terrasse ensoleillée orientée plein sud donnant sur le jardin et la campagne environnante. Au même étage, vous trouverez également deux autres chambres, l’une avec ses propres toilettes, également une salle à manger et une cuisine spacieuse avec une autre salle à manger plus petite pour le personnel. Il y a aussi une chambre avec des équipements et un appartement séparé pour l’entretien de la maison. Un escalier en colimaçon bordé de marbre mène au deuxième étage, qui est bordé d’une balustrade en acier fabriquée sur commande par des forgerons tchèques. Le sol est divisé en deux parties. Il y a trois chambres plus petites avec une salle de bain privée et un dressing. Dans la deuxième partie, vous trouverez une chambre principale avec accès direct à la terrasse, deux salles de bains, un dressing spacieux et un salon de relaxation, qui peut également servir de bureau. Depuis le premier étage, qui peut être utilisé comme rez-de-chaussée à l’entrée de l’entrée principale, vous pouvez emprunter les escaliers menant au sous-sol spacieux, où se trouve un SPA avec une piscine en mosaïque, un jacuzzi, une salle de sport et deux saunas, dont une salle de bains. Vous trouverez également une salle de relaxation spacieuse dotée d’une cheminée. Au sous-sol se trouve également un jardin d’hiver, d’où l’on accède directement à la terrasse et au jardin d’été. La villa comprend la construction d’un bâtiment séparé, où se trouvent des installations techniques et des places de parking pour 4 voitures.SaunaFitnessChauffage au sol4 places de parkingLocalisation — Dolní BřežanyDolní Břežany se trouve dans le quartier de Prague — Ouest. C’est un village très calme avec un bon accès au centre. Des lignes de bus desservent le village jusqu’à la station de métro Kačerov. La ville regorge d’équipements civiques, vous y trouverez une bibliothèque ou un cinéma modernes et plusieurs bons restaurants. Le célèbre ruisseau Břežanský traverse la ville et vous trouverez plusieurs parcs et forêts magnifiques dans les environs. Il existe également des écoles et des jardins d’enfants. Ce village offre un logement idéal pour les familles avec enfants.