Appartement En Duplex Avec Vue Sur Petrín

République tchèque Sotheby’s International Realty propose un appartement en duplex de 231 m² dans la maison U Bílého jablka à Malá Strana, à proximité du château de Prague. Occupant les deux derniers étages du bâtiment, l’appartement bénéficie d’une vue sur la colline de Petřín, les toits de Malá Strana et le monastère de Strahov. La propriété dispose également d’un balcon et d’une cave baroque de 19 m². Le niveau inférieur est principalement dédié aux divertissements, avec deux salles de réception communicantes avec des fenêtres donnant sur le château de Prague. L’un sert de salon principal, tandis que l’autre est aménagé comme une salle à manger formelle avec une grande table à manger. Les deux sont dotés de cheminées à bois contemporaines. Du côté sud de cet étage, la cuisine donne sur la colline de Petřín et s’ouvre sur un balcon. De grandes portes-fenêtres à ouverture complète inondent l’intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Des toilettes pour les invités et une buanderie sont également situées à côté du hall d’entrée. L’espace privé au niveau inférieur comprend une chambre principale orientée au sud avec un haut plafond à poutres apparentes et un bureau séparé. On accède à cette zone par un couloir avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Un escalier mène à l’étage supérieur, où deux chambres supplémentaires sont aménagées en suites indépendantes, l’une avec un aménagement de 2+kk et l’autre avec un aménagement de 1+kk (studio), chacune avec sa propre salle de bain et kitchenette. Ces suites font partie de l’appartement principal et ne constituent pas des unités résidentielles séparées. L’aménagement permet d’établir une distinction claire entre l’espace privé des propriétaires et l’hébergement réservé aux invités ou aux séjours prolongés en famille ou entre amis. L’appartement a été créé en 2021 dans le cadre d’une rénovation complète du bâtiment. Ses intérieurs contemporains ont été conçus en tenant compte du caractère historique de la propriété, comme en témoignent les éléments décoratifs en relief d’origine de deux cheminées. Les finitions comprennent un parquet en chêne à chevrons, des armoires sur mesure et des détails méticuleusement exécutés.

Les équipements modernes comprennent la climatisation, l’ombrage intérieur et le chauffage au sol dans les salles de bains. Le bâtiment historique, dont la forme architecturale actuelle date d’environ 1700, a fait l’objet d’une rénovation complète et est équipé d’un ascenseur permettant d’accéder directement au hall d’entrée de l’appartement situé à côté de l’escalier.