$836,931
Maison De Ville De Póvoa De Varzim
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,412 Sqft
- 2,099 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
MAISON DE LUXE T4 | 330 m² | ARCHITECTURE D’AUTEUR | À VER-O-MAR – PÓVOA DE VARZIM
Une propriété exclusive où l’architecture, l’élégance et la qualité de construction se rencontrent à quelques minutes de la mer.
Nous vous présentons cette maison d’architecture d’auteur, située rue António Gomes Moreira, dans la paroisse de A Ver-o-Mar, commune de Póvoa de Varzim, dans un emplacem
Une propriété exclusive où l’architecture, l’élégance et la qualité de construction se rencontrent à quelques minutes de la mer.
Nous vous présentons cette maison d’architecture d’auteur, située rue António Gomes Moreira, dans la paroisse de A Ver-o-Mar, commune de Póvoa de Varzim, dans un emplacem
LUXURY RESIDENCE T4 | 330 m² | ARCHITECT-DESIGNED | A VER-O-MAR – PÓVOA DE VARZIM
An exclusive property where architecture, elegance and construction quality come together just minutes from the sea.
We present this architect-designed residence, located on Rua António Gomes Moreira, in the parish of A Ver-o-Mar, municipality of Póvoa de Varzim, in a privileged location that combin
An exclusive property where architecture, elegance and construction quality come together just minutes from the sea.
We present this architect-designed residence, located on Rua António Gomes Moreira, in the parish of A Ver-o-Mar, municipality of Póvoa de Varzim, in a privileged location that combin
MAISON DE LUXE T4 | 330 m² | ARCHITECTURE D’AUTEUR | À VER-O-MAR – PÓVOA DE VARZIM
Une propriété exclusive où l’architecture, l’élégance et la qualité de construction se rencontrent à quelques minutes de la mer.
Nous vous présentons cette maison d’architecture d’auteur, située rue António Gomes Moreira, dans la paroisse de A Ver-o-Mar, commune de Póvoa de Varzim, dans un emplacement privilégié qui combine tranquillité résidentielle, proximité de la plage et excellentes accessibilités.
Avec une architecture avant-gardiste et une identité très propre, cette propriété se distingue par sa conception architecturale, la noblesse des matériaux utilisés et l’attention au détail présente dans tous les espaces.
Conçue par l’architecte António Fernandez, cette maison a été mise en avant dans le prestigieux magazine « Arquitetura & Construção », édition n° 52, reconnaissance qui renforce le caractère singulier et la qualité architecturale de ce projet.
Construite en 2006, cette maison d’angle présente une impressionnante surface brute de construction de 330 m², implantée sur un terrain de 195,40 m², distribuée sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier.
Elle dispose d’un agréable espace extérieur avec environ 90 m² de jardin, qui entoure la maison au nord et à l’ouest, complété par une zone pavée en terrasse à l’est.
Avec exposition solaire à l’est, l’ouest et le nord, elle offre différents environnements extérieurs, intimité et une agréable connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Un résumé des caractéristiques qui rendent cette propriété véritablement spéciale :
• Typologie : T4 (trois chambres et un bureau pouvant être utilisé comme chambre) ;
• Surface brute de construction : 330 m² ;
• Surface totale du terrain : 195,40 m² ;
• Surface de jardin : environ 90 m² ;
• Année de construction : 2006 ;
• Nombre d’étages : 4 ;
• Chambres : 3, dont une suite avec dressing ;
• Bureaux : 2, l’un d’eux pouvant être utilisé comme chambre ;
• Salles de bain : 3 ;
• Garage fermé : capacité pour 3 véhicules ;
• Exposition solaire : est, ouest et nord ;
• Configuration : maison d’angle ;
• Certificat énergétique : B- ;
• Projet d’architecture : Architecte António Fernandez ;
• Mise en avant éditoriale : Magazine « Arquitetura & Construção », édition n° 52.
DISTRIBUTION ET ORGANISATION DES ESPACES
SOUS-SOL – Fonctionnalité, loisirs et commodité
• Garage fermé avec capacité pour trois véhicules ;
• Buanderie et cellier ;
• Vaste salle de jeux/salle de sport, idéale pour les moments de loisirs, de convivialité ou de pratique d’exercice physique.
REZ-DE-CHAUSSÉE – Élégance et convivialité
• Hall d’entrée avec éléments architecturaux distinctifs ;
• Bureau indépendant, avec possibilité d’être utilisé comme chambre supplémentaire, permettant d’adapter la maison aux besoins d’une famille qui privilégie une pièce supplémentaire ;
• Cuisine fonctionnelle ;
• Vaste salon accueillant ;
• Salle de bain de service ;
• Accès aux zones extérieures, avec terrasses et sol en terrasse, créant une agréable connexion entre l’intérieur et l’extérieur.
PREMIER ÉTAGE – Intimité et confort
• Magnifique suite avec dressing et salle de bain privative équipée d’une douche à l’italienne ;
• Deux chambres spacieuses, toutes deux avec placards intégrés en bois massif ;
• Salle de bain complète équipée d’une baignoire balnéo.
GRENIER – Un espace polyvalent et multifonctionnel
• Vaste zone de bureau et salon ;
• Terrasse/solarium, idéale pour profiter de moments de tranquillité ;
• Espaces de rangement supplémentaires.
Un espace qui permet de créer un environnement indépendant pour le travail, la lecture, les loisirs ou d’autres utilisations, s’adaptant aux besoins de chaque famille.
MATÉRIAUX NOBLES ET FINITIONS D’EXCELLENCE
L’un des grands atouts de cette maison réside dans la qualité supérieure des matériaux choisis et l’attention portée à chaque détail.
• Revêtements de sol en marbre dans la cuisine, les salles de bain et les escaliers, ainsi que revêtement des murs des zones communes ;
• Revêtements de sol en bois massif noble dans les chambres, le salon et les bureaux ;
• Portes intérieures en bois massif, exécutées jusqu’au plafond ;
• Porte d’entrée de haute sécurité ;
• Menuiserie extérieure en inox avec double vitrage ;
• Volets électriques ;
• Volets extérieurs en bois de haute qualité, résistants aux conditions climatiques ;
• Terrasses avec sol en terrasse.
La combinaison du marbre, du bois massif et des éléments architecturaux personnalisés confère à la maison une atmosphère intemporelle, sophistiquée et de grande distinction.
ÉQUIPEMENTS, CONFORT ET SÉCURITÉ
Conçue pour offrir commodité et fonctionnalité au quotidien, la maison dispose de :
• Système d’aspiration centralisée ;
• Visiophone ;
• Système de chauffage par récupérateur de chaleur ;
• Détecteurs de fumée ;
• Deux portails automatiques, l’un d’accès au garage et l’autre d’accès à la propriété par la voie publique ;
• Volets électriques ;
• Menuiserie avec double vitrage ;
• Porte d’entrée de haute sécurité.
La conception de la maison révèle une attention particulière à la luminosité naturelle, à la fonctionnalité et à l’esthétique, se distinguant par les éléments architecturaux distinctifs, notamment les fenêtres de forme ronde dans le hall d’entrée et dans la cage d’escalier, qui confèrent personnalité et caractère exclusif au bien.
Certificat énergétique : B-
ESPACE EXTÉRIEUR – INTIMITÉ ET CONTACT AVEC LA NATURE
Étant une maison d’angle, elle bénéficie d’un environnement extérieur particulièrement agréable, avec environ 90 m² de jardin.
Le jardin se développe au nord et à l’ouest, tandis qu’à l’est nous trouvons une zone pavée en terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente et la convivialité familiale.
Un espace extérieur qui complète harmonieusement l’architecture de la maison et offre un environnement accueillant et réservé.
LOCALISATION – VIVRE ENTRE LA TRANQUILLITÉ ET LA MER
La localisation est un autre grand argument de cette propriété.
Située à A Ver-o-Mar, dans une zone résidentielle consolidée de la commune de Póvoa de Varzim, elle bénéficie de la proximité d’une vaste offre commerciale, de services, d’établissements d’enseignement, d’équipements sportifs et d’espaces de loisirs.
À environ 10 minutes à pied de la plage, elle permet de profiter quotidiennement de la proximité de l’Atlantique, de promenades en bord de mer et d’un style de vie associé à la qualité et au bien-être.
À proximité, vous trouverez :
• Écoles et établissements d’enseignement ;
• Supermarchés, commerce traditionnel et magasins de proximité ;
• Boulangeries, pâtisseries, cafés et restaurants ;
• Pharmacies et services de santé ;
• Banques et divers services publics ;
• Équipements sportifs et espaces de loisirs ;
• Plages et zones de promenade.
La proximité des principales voies routières, notamment l’A28 et la EN13, permet des liaisons rapides et confortables vers différents centres urbains de la région.
PÓVOA DE VARZIM – UNE VILLE AVEC QUALITÉ DE VIE
Póvoa de Varzim est l’une des villes côtières les plus emblématiques du nord du Portugal, reconnue pour ses plages, sa tradition maritime, son dynamisme économique, son offre culturelle et son excellente qualité de vie.
Une ville qui offre bien plus que la proximité de la mer : elle combine tradition, modernité, services, loisirs et un excellent réseau d’accessibilités.
Parmi ses principaux points d’intérêt, on peut citer :
• Plages de Póvoa de Varzim : vastes étendues de sable, idéales pour les activités balnéaires, les promenades et les sports nautiques ;
• Casino de Póvoa : référence en matière d’animation, restauration et divertissement du nord du pays ;
• Marina de Póvoa de Varzim : espace privilégié pour les amateurs de mer et de nautisme de loisir ;
• Marginal et zone historique : espaces de promenade, convivialité, commerce et restauration ;
• Marché municipal et commerce traditionnel : offre diversifiée de produits et services ;
• Parcs, jardins et espaces verts : idéaux pour les activités en plein air ;
• Équipements sportifs : piscines, terrains de sport et infrastructures pour diverses disciplines ;
• Offre culturelle et gastronomique : événements, traditions locales et une gastronomie reconnue liée à la mer.
La ville dispose également d’un réseau de transports publics incluant le métro du Porto, avec liaison vers la ville de Porto, ainsi que des services routiers et ferroviaires métropolitains.
ACCESSIBILITÉS ET PROXIMITÉ AUX PRINCIPAUX CENTRES URBAINS
La localisation permet une excellente liaison vers plusieurs villes du nord du Portugal, notamment :
• Vila do Conde – environ 10 à 15 minutes ;
• Esposende – environ 20 à 25 minutes ;
• Barcelos – environ 25 à 30 minutes ;
• Porto – environ 30 à 40 minutes ;
• Braga – environ 35 à 45 minutes ;
• Viana do Castelo – environ 40 à 50 minutes.
L’aéroport international Francisco Sá Carneiro se trouve également à une distance convenable, permettant des liaisons nationales et internationales.
Temps de déplacement indicatifs en voiture, soumis aux conditions de circulation et à l’itinéraire choisi.
UNE MAISON POUR CEUX QUI VALORISENT CE QUI EST VÉRITABLEMENT DIFFÉRENT
Plus qu’une maison, c’est une propriété avec identité, histoire et personnalité architecturale.
La combinaison d’une architecture d’auteur, de matériaux nobles, de 330 m² de surface brute de construction, d’espaces généreux, de jardin environnant, de garage pour trois véhicules et d’une localisation privilégiée près de la mer font de cette maison une opportunité distincte sur le marché immobilier de Póvoa de Varzim.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison avec caractère, qualité de construction, confort et exclusivité, dans l’une des communes côtières les plus recherchées du nord du Portugal.
#ref: 1071278
Une propriété exclusive où l’architecture, l’élégance et la qualité de construction se rencontrent à quelques minutes de la mer.
Nous vous présentons cette maison d’architecture d’auteur, située rue António Gomes Moreira, dans la paroisse de A Ver-o-Mar, commune de Póvoa de Varzim, dans un emplacement privilégié qui combine tranquillité résidentielle, proximité de la plage et excellentes accessibilités.
Avec une architecture avant-gardiste et une identité très propre, cette propriété se distingue par sa conception architecturale, la noblesse des matériaux utilisés et l’attention au détail présente dans tous les espaces.
Conçue par l’architecte António Fernandez, cette maison a été mise en avant dans le prestigieux magazine « Arquitetura & Construção », édition n° 52, reconnaissance qui renforce le caractère singulier et la qualité architecturale de ce projet.
Construite en 2006, cette maison d’angle présente une impressionnante surface brute de construction de 330 m², implantée sur un terrain de 195,40 m², distribuée sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier.
Elle dispose d’un agréable espace extérieur avec environ 90 m² de jardin, qui entoure la maison au nord et à l’ouest, complété par une zone pavée en terrasse à l’est.
Avec exposition solaire à l’est, l’ouest et le nord, elle offre différents environnements extérieurs, intimité et une agréable connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Un résumé des caractéristiques qui rendent cette propriété véritablement spéciale :
• Typologie : T4 (trois chambres et un bureau pouvant être utilisé comme chambre) ;
• Surface brute de construction : 330 m² ;
• Surface totale du terrain : 195,40 m² ;
• Surface de jardin : environ 90 m² ;
• Année de construction : 2006 ;
• Nombre d’étages : 4 ;
• Chambres : 3, dont une suite avec dressing ;
• Bureaux : 2, l’un d’eux pouvant être utilisé comme chambre ;
• Salles de bain : 3 ;
• Garage fermé : capacité pour 3 véhicules ;
• Exposition solaire : est, ouest et nord ;
• Configuration : maison d’angle ;
• Certificat énergétique : B- ;
• Projet d’architecture : Architecte António Fernandez ;
• Mise en avant éditoriale : Magazine « Arquitetura & Construção », édition n° 52.
DISTRIBUTION ET ORGANISATION DES ESPACES
SOUS-SOL – Fonctionnalité, loisirs et commodité
• Garage fermé avec capacité pour trois véhicules ;
• Buanderie et cellier ;
• Vaste salle de jeux/salle de sport, idéale pour les moments de loisirs, de convivialité ou de pratique d’exercice physique.
REZ-DE-CHAUSSÉE – Élégance et convivialité
• Hall d’entrée avec éléments architecturaux distinctifs ;
• Bureau indépendant, avec possibilité d’être utilisé comme chambre supplémentaire, permettant d’adapter la maison aux besoins d’une famille qui privilégie une pièce supplémentaire ;
• Cuisine fonctionnelle ;
• Vaste salon accueillant ;
• Salle de bain de service ;
• Accès aux zones extérieures, avec terrasses et sol en terrasse, créant une agréable connexion entre l’intérieur et l’extérieur.
PREMIER ÉTAGE – Intimité et confort
• Magnifique suite avec dressing et salle de bain privative équipée d’une douche à l’italienne ;
• Deux chambres spacieuses, toutes deux avec placards intégrés en bois massif ;
• Salle de bain complète équipée d’une baignoire balnéo.
GRENIER – Un espace polyvalent et multifonctionnel
• Vaste zone de bureau et salon ;
• Terrasse/solarium, idéale pour profiter de moments de tranquillité ;
• Espaces de rangement supplémentaires.
Un espace qui permet de créer un environnement indépendant pour le travail, la lecture, les loisirs ou d’autres utilisations, s’adaptant aux besoins de chaque famille.
MATÉRIAUX NOBLES ET FINITIONS D’EXCELLENCE
L’un des grands atouts de cette maison réside dans la qualité supérieure des matériaux choisis et l’attention portée à chaque détail.
• Revêtements de sol en marbre dans la cuisine, les salles de bain et les escaliers, ainsi que revêtement des murs des zones communes ;
• Revêtements de sol en bois massif noble dans les chambres, le salon et les bureaux ;
• Portes intérieures en bois massif, exécutées jusqu’au plafond ;
• Porte d’entrée de haute sécurité ;
• Menuiserie extérieure en inox avec double vitrage ;
• Volets électriques ;
• Volets extérieurs en bois de haute qualité, résistants aux conditions climatiques ;
• Terrasses avec sol en terrasse.
La combinaison du marbre, du bois massif et des éléments architecturaux personnalisés confère à la maison une atmosphère intemporelle, sophistiquée et de grande distinction.
ÉQUIPEMENTS, CONFORT ET SÉCURITÉ
Conçue pour offrir commodité et fonctionnalité au quotidien, la maison dispose de :
• Système d’aspiration centralisée ;
• Visiophone ;
• Système de chauffage par récupérateur de chaleur ;
• Détecteurs de fumée ;
• Deux portails automatiques, l’un d’accès au garage et l’autre d’accès à la propriété par la voie publique ;
• Volets électriques ;
• Menuiserie avec double vitrage ;
• Porte d’entrée de haute sécurité.
La conception de la maison révèle une attention particulière à la luminosité naturelle, à la fonctionnalité et à l’esthétique, se distinguant par les éléments architecturaux distinctifs, notamment les fenêtres de forme ronde dans le hall d’entrée et dans la cage d’escalier, qui confèrent personnalité et caractère exclusif au bien.
Certificat énergétique : B-
ESPACE EXTÉRIEUR – INTIMITÉ ET CONTACT AVEC LA NATURE
Étant une maison d’angle, elle bénéficie d’un environnement extérieur particulièrement agréable, avec environ 90 m² de jardin.
Le jardin se développe au nord et à l’ouest, tandis qu’à l’est nous trouvons une zone pavée en terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente et la convivialité familiale.
Un espace extérieur qui complète harmonieusement l’architecture de la maison et offre un environnement accueillant et réservé.
LOCALISATION – VIVRE ENTRE LA TRANQUILLITÉ ET LA MER
La localisation est un autre grand argument de cette propriété.
Située à A Ver-o-Mar, dans une zone résidentielle consolidée de la commune de Póvoa de Varzim, elle bénéficie de la proximité d’une vaste offre commerciale, de services, d’établissements d’enseignement, d’équipements sportifs et d’espaces de loisirs.
À environ 10 minutes à pied de la plage, elle permet de profiter quotidiennement de la proximité de l’Atlantique, de promenades en bord de mer et d’un style de vie associé à la qualité et au bien-être.
À proximité, vous trouverez :
• Écoles et établissements d’enseignement ;
• Supermarchés, commerce traditionnel et magasins de proximité ;
• Boulangeries, pâtisseries, cafés et restaurants ;
• Pharmacies et services de santé ;
• Banques et divers services publics ;
• Équipements sportifs et espaces de loisirs ;
• Plages et zones de promenade.
La proximité des principales voies routières, notamment l’A28 et la EN13, permet des liaisons rapides et confortables vers différents centres urbains de la région.
PÓVOA DE VARZIM – UNE VILLE AVEC QUALITÉ DE VIE
Póvoa de Varzim est l’une des villes côtières les plus emblématiques du nord du Portugal, reconnue pour ses plages, sa tradition maritime, son dynamisme économique, son offre culturelle et son excellente qualité de vie.
Une ville qui offre bien plus que la proximité de la mer : elle combine tradition, modernité, services, loisirs et un excellent réseau d’accessibilités.
Parmi ses principaux points d’intérêt, on peut citer :
• Plages de Póvoa de Varzim : vastes étendues de sable, idéales pour les activités balnéaires, les promenades et les sports nautiques ;
• Casino de Póvoa : référence en matière d’animation, restauration et divertissement du nord du pays ;
• Marina de Póvoa de Varzim : espace privilégié pour les amateurs de mer et de nautisme de loisir ;
• Marginal et zone historique : espaces de promenade, convivialité, commerce et restauration ;
• Marché municipal et commerce traditionnel : offre diversifiée de produits et services ;
• Parcs, jardins et espaces verts : idéaux pour les activités en plein air ;
• Équipements sportifs : piscines, terrains de sport et infrastructures pour diverses disciplines ;
• Offre culturelle et gastronomique : événements, traditions locales et une gastronomie reconnue liée à la mer.
La ville dispose également d’un réseau de transports publics incluant le métro du Porto, avec liaison vers la ville de Porto, ainsi que des services routiers et ferroviaires métropolitains.
ACCESSIBILITÉS ET PROXIMITÉ AUX PRINCIPAUX CENTRES URBAINS
La localisation permet une excellente liaison vers plusieurs villes du nord du Portugal, notamment :
• Vila do Conde – environ 10 à 15 minutes ;
• Esposende – environ 20 à 25 minutes ;
• Barcelos – environ 25 à 30 minutes ;
• Porto – environ 30 à 40 minutes ;
• Braga – environ 35 à 45 minutes ;
• Viana do Castelo – environ 40 à 50 minutes.
L’aéroport international Francisco Sá Carneiro se trouve également à une distance convenable, permettant des liaisons nationales et internationales.
Temps de déplacement indicatifs en voiture, soumis aux conditions de circulation et à l’itinéraire choisi.
UNE MAISON POUR CEUX QUI VALORISENT CE QUI EST VÉRITABLEMENT DIFFÉRENT
Plus qu’une maison, c’est une propriété avec identité, histoire et personnalité architecturale.
La combinaison d’une architecture d’auteur, de matériaux nobles, de 330 m² de surface brute de construction, d’espaces généreux, de jardin environnant, de garage pour trois véhicules et d’une localisation privilégiée près de la mer font de cette maison une opportunité distincte sur le marché immobilier de Póvoa de Varzim.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison avec caractère, qualité de construction, confort et exclusivité, dans l’une des communes côtières les plus recherchées du nord du Portugal.
#ref: 1071278
LUXURY RESIDENCE T4 | 330 m² | ARCHITECT-DESIGNED | A VER-O-MAR – PÓVOA DE VARZIM
An exclusive property where architecture, elegance and construction quality come together just minutes from the sea.
We present this architect-designed residence, located on Rua António Gomes Moreira, in the parish of A Ver-o-Mar, municipality of Póvoa de Varzim, in a privileged location that combines residential tranquility, proximity to the beach and excellent accessibility.
With avant-garde architecture and a distinctive identity, this property stands out for its architectural design, the quality of materials used and the attention to detail present throughout all spaces.
Designed by Architect António Fernandez, this residence was featured in the prestigious magazine ”Arquitetura & Construção,” issue no. 52, recognition that reinforces the singular character and architectural quality of this project.
Built in 2006, this corner property has an impressive gross construction area of 330 m², set on a plot of 195.40 m², distributed across four levels: basement, ground floor, first floor and attic.
It features a pleasant outdoor space with approximately 90 m² of garden, which surrounds the property to the north and west, complemented by a deck-paved area to the east.
With sun exposure to the east, west and north, it offers different outdoor environments, privacy and a pleasant connection between interior and exterior spaces.
KEY FEATURES
A summary of the characteristics that make this property truly special:
• Typology: T4 (three bedrooms and one office with possibility of use as a bedroom);
• Gross construction area: 330 m²;
• Total plot area: 195.40 m²;
• Garden area: approximately 90 m²;
• Year of construction: 2006;
• Number of floors: 4;
• Bedrooms: 3, including one suite with walk-in closet;
• Offices: 2, one of which can be used as a bedroom;
• Bathrooms: 3;
• Closed garage: capacity for 3 vehicles;
• Sun exposure: east, west and north;
• Configuration: corner property;
• Energy certificate: B-;
• Architectural project: Architect António Fernandez;
• Editorial feature: Magazine ”Arquitetura & Construção,” issue no. 52.
DISTRIBUTION AND ORGANIZATION OF SPACES
BASEMENT – Functionality, leisure and convenience
• Closed garage with capacity for three vehicles;
• Laundry room and pantry;
• Spacious games room/gym, ideal for leisure moments, socializing or physical exercise.
GROUND FLOOR – Elegance and conviviality
• Entrance hall with distinctive architectural elements;
• Independent office, with potential to be used as an additional bedroom, allowing the property to adapt to the needs of a family that values an extra room;
• Functional kitchen;
• Spacious and welcoming living room;
• Guest bathroom;
• Access to outdoor areas, with terraces and deck flooring, creating a pleasant connection between interior and exterior.
FIRST FLOOR – Privacy and comfort
• Magnificent suite with walk-in closet and private bathroom equipped with walk-in shower;
• Two spacious bedrooms, both with solid wood built-in wardrobes;
• Complete bathroom equipped with hydromassage bathtub.
ATTIC – A versatile and multifunctional space
• Spacious office and living area;
• Terrace/solarium, ideal for enjoying moments of tranquility;
• Additional storage spaces.
A space that allows for creating an independent environment for work, reading, leisure or other uses, adapting to the needs of each family.
NOBLE MATERIALS AND EXCELLENT FINISHES
One of the great attributes of this residence lies in the superior quality of materials chosen and the attention dedicated to every detail.
• Marble flooring in the kitchen, bathrooms and stairs, as well as wall cladding in common areas;
• Noble solid wood flooring in bedrooms, living room and offices;
• Interior doors in solid wood, executed to ceiling height;
• High-security entrance door;
• Exterior frames in stainless steel with double glazing;
• Electric shutters;
• Exterior wooden shutters of high quality, resistant to weather conditions;
• Terraces with deck flooring.
The combination of marble, solid wood and personalized architectural elements gives the residence a timeless, sophisticated and highly distinctive atmosphere.
EQUIPMENT, COMFORT AND SECURITY
Designed to provide comfort and functionality in daily life, the residence features:
• Central vacuum system;
• Video intercom;
• Heating system through heat recovery;
• Smoke detectors;
• Two automatic gates, one for garage access and another for property access from the public road;
• Electric shutters;
• Double-glazed frames;
• High-security entrance door.
The design of the residence reveals special concern with natural light, functionality and aesthetics, highlighting distinctive architectural elements, namely the round-shaped windows in the entrance hall and stairwell, which give personality and exclusive character to the property.
Energy Certificate: B-
OUTDOOR SPACE – PRIVACY AND CONTACT WITH NATURE
Being a corner property, it benefits from a particularly pleasant surrounding area, with approximately 90 m² of garden.
The garden extends to the north and west, while to the east we find a deck-paved area, ideal for outdoor dining, moments of rest and family gatherings.
An outdoor area that harmoniously complements the architecture of the house and provides a welcoming and private environment.
LOCATION – LIVING BETWEEN TRANQUILITY AND THE SEA
Location is another major asset of this property.
Situated in A Ver-o-Mar, in a consolidated residential area of the municipality of Póvoa de Varzim, it benefits from proximity to a wide range of commerce, services, educational establishments, sports facilities and leisure spaces.
Approximately 10 minutes’ walk from the beach, it allows you to enjoy daily proximity to the Atlantic, seaside walks and a lifestyle associated with quality and well-being.
Nearby you will find:
• Schools and educational establishments;
• Supermarkets, traditional commerce and convenience stores;
• Bakeries, pastry shops, cafés and restaurants;
• Pharmacies and health services;
• Banks and various public services;
• Sports facilities and leisure spaces;
• Beaches and walking areas.
Proximity to major road networks, namely the A28 and EN13, allows quick and convenient connections to different urban centers in the region.
PÓVOA DE VARZIM – A CITY WITH QUALITY OF LIFE
Póvoa de Varzim is one of the most emblematic coastal cities in northern Portugal, recognized for its beaches, maritime tradition, economic dynamism, cultural offerings and excellent quality of life.
A city that offers much more than proximity to the sea: it combines tradition, modernity, services, leisure and an excellent network of accessibility.
Among its main points of interest are:
• Póvoa de Varzim beaches: extensive sandy areas, ideal for bathing activities, walks and water sports;
• Póvoa Casino: a reference in entertainment, dining and entertainment in northern Portugal;
• Póvoa de Varzim Marina: a privileged space for sea lovers and recreational boating enthusiasts;
• Waterfront and historic area: spaces for walks, socializing, commerce and dining;
• Municipal Market and traditional commerce: diverse range of products and services;
• Parks, gardens and green spaces: ideal for outdoor activities;
• Sports facilities: swimming pools, sports fields and infrastructure for various sports;
• Cultural and gastronomic offerings: events, local traditions and recognized gastronomy linked to the sea.
The city also has a public transport network that includes the Porto Metro, with connection to the city of Porto, as well as metropolitan road and rail services.
ACCESSIBILITY AND PROXIMITY TO MAJOR URBAN CENTERS
The location allows excellent connection to several cities in northern Portugal, namely:
• Vila do Conde – approximately 10 to 15 minutes;
• Esposende – approximately 20 to 25 minutes;
• Barcelos – approximately 25 to 30 minutes;
• Porto – approximately 30 to 40 minutes;
• Braga – approximately 35 to 45 minutes;
• Viana do Castelo – approximately 40 to 50 minutes.
The Francisco Sá Carneiro International Airport is also at a convenient distance, allowing national and international connections.
Indicative travel times by car, subject to traffic conditions and the route chosen.
A RESIDENCE FOR THOSE WHO VALUE WHAT IS TRULY DIFFERENT
More than a house, this is a property with identity, history and architectural personality.
The combination of architect-designed architecture, noble materials, 330 m² of gross construction area, generous spaces, surrounding garden, garage for three vehicles and a privileged location near the sea make this residence a distinct opportunity in the real estate market of Póvoa de Varzim.
A property ideal for those seeking a home with character, construction quality, comfort and exclusivity, in one of the most sought-after coastal municipalities in northern Portugal.
#ref: 1071278
An exclusive property where architecture, elegance and construction quality come together just minutes from the sea.
We present this architect-designed residence, located on Rua António Gomes Moreira, in the parish of A Ver-o-Mar, municipality of Póvoa de Varzim, in a privileged location that combines residential tranquility, proximity to the beach and excellent accessibility.
With avant-garde architecture and a distinctive identity, this property stands out for its architectural design, the quality of materials used and the attention to detail present throughout all spaces.
Designed by Architect António Fernandez, this residence was featured in the prestigious magazine ”Arquitetura & Construção,” issue no. 52, recognition that reinforces the singular character and architectural quality of this project.
Built in 2006, this corner property has an impressive gross construction area of 330 m², set on a plot of 195.40 m², distributed across four levels: basement, ground floor, first floor and attic.
It features a pleasant outdoor space with approximately 90 m² of garden, which surrounds the property to the north and west, complemented by a deck-paved area to the east.
With sun exposure to the east, west and north, it offers different outdoor environments, privacy and a pleasant connection between interior and exterior spaces.
KEY FEATURES
A summary of the characteristics that make this property truly special:
• Typology: T4 (three bedrooms and one office with possibility of use as a bedroom);
• Gross construction area: 330 m²;
• Total plot area: 195.40 m²;
• Garden area: approximately 90 m²;
• Year of construction: 2006;
• Number of floors: 4;
• Bedrooms: 3, including one suite with walk-in closet;
• Offices: 2, one of which can be used as a bedroom;
• Bathrooms: 3;
• Closed garage: capacity for 3 vehicles;
• Sun exposure: east, west and north;
• Configuration: corner property;
• Energy certificate: B-;
• Architectural project: Architect António Fernandez;
• Editorial feature: Magazine ”Arquitetura & Construção,” issue no. 52.
DISTRIBUTION AND ORGANIZATION OF SPACES
BASEMENT – Functionality, leisure and convenience
• Closed garage with capacity for three vehicles;
• Laundry room and pantry;
• Spacious games room/gym, ideal for leisure moments, socializing or physical exercise.
GROUND FLOOR – Elegance and conviviality
• Entrance hall with distinctive architectural elements;
• Independent office, with potential to be used as an additional bedroom, allowing the property to adapt to the needs of a family that values an extra room;
• Functional kitchen;
• Spacious and welcoming living room;
• Guest bathroom;
• Access to outdoor areas, with terraces and deck flooring, creating a pleasant connection between interior and exterior.
FIRST FLOOR – Privacy and comfort
• Magnificent suite with walk-in closet and private bathroom equipped with walk-in shower;
• Two spacious bedrooms, both with solid wood built-in wardrobes;
• Complete bathroom equipped with hydromassage bathtub.
ATTIC – A versatile and multifunctional space
• Spacious office and living area;
• Terrace/solarium, ideal for enjoying moments of tranquility;
• Additional storage spaces.
A space that allows for creating an independent environment for work, reading, leisure or other uses, adapting to the needs of each family.
NOBLE MATERIALS AND EXCELLENT FINISHES
One of the great attributes of this residence lies in the superior quality of materials chosen and the attention dedicated to every detail.
• Marble flooring in the kitchen, bathrooms and stairs, as well as wall cladding in common areas;
• Noble solid wood flooring in bedrooms, living room and offices;
• Interior doors in solid wood, executed to ceiling height;
• High-security entrance door;
• Exterior frames in stainless steel with double glazing;
• Electric shutters;
• Exterior wooden shutters of high quality, resistant to weather conditions;
• Terraces with deck flooring.
The combination of marble, solid wood and personalized architectural elements gives the residence a timeless, sophisticated and highly distinctive atmosphere.
EQUIPMENT, COMFORT AND SECURITY
Designed to provide comfort and functionality in daily life, the residence features:
• Central vacuum system;
• Video intercom;
• Heating system through heat recovery;
• Smoke detectors;
• Two automatic gates, one for garage access and another for property access from the public road;
• Electric shutters;
• Double-glazed frames;
• High-security entrance door.
The design of the residence reveals special concern with natural light, functionality and aesthetics, highlighting distinctive architectural elements, namely the round-shaped windows in the entrance hall and stairwell, which give personality and exclusive character to the property.
Energy Certificate: B-
OUTDOOR SPACE – PRIVACY AND CONTACT WITH NATURE
Being a corner property, it benefits from a particularly pleasant surrounding area, with approximately 90 m² of garden.
The garden extends to the north and west, while to the east we find a deck-paved area, ideal for outdoor dining, moments of rest and family gatherings.
An outdoor area that harmoniously complements the architecture of the house and provides a welcoming and private environment.
LOCATION – LIVING BETWEEN TRANQUILITY AND THE SEA
Location is another major asset of this property.
Situated in A Ver-o-Mar, in a consolidated residential area of the municipality of Póvoa de Varzim, it benefits from proximity to a wide range of commerce, services, educational establishments, sports facilities and leisure spaces.
Approximately 10 minutes’ walk from the beach, it allows you to enjoy daily proximity to the Atlantic, seaside walks and a lifestyle associated with quality and well-being.
Nearby you will find:
• Schools and educational establishments;
• Supermarkets, traditional commerce and convenience stores;
• Bakeries, pastry shops, cafés and restaurants;
• Pharmacies and health services;
• Banks and various public services;
• Sports facilities and leisure spaces;
• Beaches and walking areas.
Proximity to major road networks, namely the A28 and EN13, allows quick and convenient connections to different urban centers in the region.
PÓVOA DE VARZIM – A CITY WITH QUALITY OF LIFE
Póvoa de Varzim is one of the most emblematic coastal cities in northern Portugal, recognized for its beaches, maritime tradition, economic dynamism, cultural offerings and excellent quality of life.
A city that offers much more than proximity to the sea: it combines tradition, modernity, services, leisure and an excellent network of accessibility.
Among its main points of interest are:
• Póvoa de Varzim beaches: extensive sandy areas, ideal for bathing activities, walks and water sports;
• Póvoa Casino: a reference in entertainment, dining and entertainment in northern Portugal;
• Póvoa de Varzim Marina: a privileged space for sea lovers and recreational boating enthusiasts;
• Waterfront and historic area: spaces for walks, socializing, commerce and dining;
• Municipal Market and traditional commerce: diverse range of products and services;
• Parks, gardens and green spaces: ideal for outdoor activities;
• Sports facilities: swimming pools, sports fields and infrastructure for various sports;
• Cultural and gastronomic offerings: events, local traditions and recognized gastronomy linked to the sea.
The city also has a public transport network that includes the Porto Metro, with connection to the city of Porto, as well as metropolitan road and rail services.
ACCESSIBILITY AND PROXIMITY TO MAJOR URBAN CENTERS
The location allows excellent connection to several cities in northern Portugal, namely:
• Vila do Conde – approximately 10 to 15 minutes;
• Esposende – approximately 20 to 25 minutes;
• Barcelos – approximately 25 to 30 minutes;
• Porto – approximately 30 to 40 minutes;
• Braga – approximately 35 to 45 minutes;
• Viana do Castelo – approximately 40 to 50 minutes.
The Francisco Sá Carneiro International Airport is also at a convenient distance, allowing national and international connections.
Indicative travel times by car, subject to traffic conditions and the route chosen.
A RESIDENCE FOR THOSE WHO VALUE WHAT IS TRULY DIFFERENT
More than a house, this is a property with identity, history and architectural personality.
The combination of architect-designed architecture, noble materials, 330 m² of gross construction area, generous spaces, surrounding garden, garage for three vehicles and a privileged location near the sea make this residence a distinct opportunity in the real estate market of Póvoa de Varzim.
A property ideal for those seeking a home with character, construction quality, comfort and exclusivity, in one of the most sought-after coastal municipalities in northern Portugal.
#ref: 1071278
-
Type de propriété
Maison de ville
-
Prix/pied²
$347
-
Émissions
B
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Dressing
- Salle de jeux
- Centre de remise en forme / Fitness
- Sous-sol
- Porte
- Bureau
Caractéristiques
Intérieur
- Bureau
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Salle de jeux
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
Explorez le secteur
A Ver-o-Mar, Amorim e Terroso, Porto, Póvoa de Varzim, Aver-o-Mar, District de Porto, Portugal
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 7 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
1720
Annonces
2019
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Novembre 6
Référence de l’annonce
1071278
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.