$783,392
Manoir De Pouzauges
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,799 Sqft
- 16.45 Ac lot
- Mis à jour: Avril 3
- 4
À propos de la propriété
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Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette ravissante demeure du XIXe siècle, ses installations équestres et ses 6,65 hectares de prairies et de bois.
La propriété est nichée au cœur du bocage vendéen, à 7 minutes de Pouzauges, ville dynamique du Nord de la Vendée offrant toutes les commodités. Elle profite également de la proximité du Puy du Fou situé à seulement 25 min.
La propriété est nichée au cœur du bocage vendéen, à 7 minutes de Pouzauges, ville dynamique du Nord de la Vendée offrant toutes les commodités. Elle profite également de la proximité du Puy du Fou situé à seulement 25 min.
Barnes Propriétés et Châteaux offers for sale this charming 19th-century residence, its equestrian facilities, and 6.65 hectares of meadows and woods. The property is nestled in the heart of the Vendée bocage, just 7 minutes from Pouzauges, a dynamic town in northern Vendée with all amenities. It also benefits from being only 25 minutes from Puy du Fou. A driveway winding through the woods leads t
Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette ravissante demeure du XIXe siècle, ses installations équestres et ses 6,65 hectares de prairies et de bois.
La propriété est nichée au cœur du bocage vendéen, à 7 minutes de Pouzauges, ville dynamique du Nord de la Vendée offrant toutes les commodités. Elle profite également de la proximité du Puy du Fou situé à seulement 25 min.
C’est par une allée sillonnant les bois que nous atteignons la demeure implantée au cœur de son domaine de 6,65 hectares, planté d’arbres centenaires et offrant de superbes vues dégagées sur la campagne environnante.
Chapeautée d’une haute toiture en ardoise (refaite à neuf en 2016), la maison s’élève sur 4 niveaux dont un sous-sol complet et un grenier.
L’ensemble a bénéficié d’une rénovation très qualitative et dans les règles de l’art et propose aujourd’hui une maison familiale confortable conjuguant charme de l’ancien et confort moderne.
Les pièces de vie du rez-de-chaussée en enfilade sont spacieuses et lumineuses et l’espace nuit dévoile pas moins de 5 chambres et 2 salles de bains. La maison dispose encore de plusieurs autres espaces intéressants (orangerie communicant avec la maison et le grenier) offrant ainsi un véritable potentiel d’aménagement supplémentaire.
Vous apprécierez sans aucun doute la suite parentale disposant d’un accès à la terrasse de 25 m² au-dessus de l’orangerie. La vue est superbe sur le domaine et sur les environs !
Quelques dépendances viennent compléter le bâti dont une ancienne serre et des installations équestres (5 boxes et un abri de stockage) faisant de cette propriété l’endroit parfait pour les amateurs de chevaux. Les installations sont complétées par une carrière de travail et plusieurs paddocks ou prairies.
Aspects techniques : double vitrage, toiture neuve, chauffage centralisé par géothermie, assainissement refait en 2016.
Vous êtes à la recherche d’une propriété familiale et de caractère ce bien vous séduira par la qualité de sa rénovation, son authenticité et son emplacement.
Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter. This good is present by Jan Erik ALDERLIESTE
Dossier complet disponible sur demande.
ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2774€ à 3752€ Année de référence des prix de l’énergie pour établir l’estimation : 2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] »
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La propriété est nichée au cœur du bocage vendéen, à 7 minutes de Pouzauges, ville dynamique du Nord de la Vendée offrant toutes les commodités. Elle profite également de la proximité du Puy du Fou situé à seulement 25 min.
C’est par une allée sillonnant les bois que nous atteignons la demeure implantée au cœur de son domaine de 6,65 hectares, planté d’arbres centenaires et offrant de superbes vues dégagées sur la campagne environnante.
Chapeautée d’une haute toiture en ardoise (refaite à neuf en 2016), la maison s’élève sur 4 niveaux dont un sous-sol complet et un grenier.
L’ensemble a bénéficié d’une rénovation très qualitative et dans les règles de l’art et propose aujourd’hui une maison familiale confortable conjuguant charme de l’ancien et confort moderne.
Les pièces de vie du rez-de-chaussée en enfilade sont spacieuses et lumineuses et l’espace nuit dévoile pas moins de 5 chambres et 2 salles de bains. La maison dispose encore de plusieurs autres espaces intéressants (orangerie communicant avec la maison et le grenier) offrant ainsi un véritable potentiel d’aménagement supplémentaire.
Vous apprécierez sans aucun doute la suite parentale disposant d’un accès à la terrasse de 25 m² au-dessus de l’orangerie. La vue est superbe sur le domaine et sur les environs !
Quelques dépendances viennent compléter le bâti dont une ancienne serre et des installations équestres (5 boxes et un abri de stockage) faisant de cette propriété l’endroit parfait pour les amateurs de chevaux. Les installations sont complétées par une carrière de travail et plusieurs paddocks ou prairies.
Aspects techniques : double vitrage, toiture neuve, chauffage centralisé par géothermie, assainissement refait en 2016.
Vous êtes à la recherche d’une propriété familiale et de caractère ce bien vous séduira par la qualité de sa rénovation, son authenticité et son emplacement.
Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter. This good is present by Jan Erik ALDERLIESTE
Dossier complet disponible sur demande.
ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2774€ à 3752€ Année de référence des prix de l’énergie pour établir l’estimation : 2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] »
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Barnes Propriétés et Châteaux offers for sale this charming 19th-century residence, its equestrian facilities, and 6.65 hectares of meadows and woods. The property is nestled in the heart of the Vendée bocage, just 7 minutes from Pouzauges, a dynamic town in northern Vendée with all amenities. It also benefits from being only 25 minutes from Puy du Fou. A driveway winding through the woods leads to the house, situated in the center of its 6.65-hectare estate, planted with century-old trees and offering stunning open views of the surrounding countryside. Topped with a high slate roof (completely redone in 2016), the house rises over 4 levels, including a full basement and an attic. The entire property has undergone a high-quality renovation carried out with great expertise and now offers a comfortable family home combining old-world charm with modern comfort. The ground floor living rooms are spacious and bright, arranged enfilade, while the sleeping area features no fewer than 5 bedrooms and 2 bathrooms. The house also includes several other interesting spaces (an orangery connecting the house and the attic), providing real potential for additional development. You will undoubtedly appreciate the master suite, which has access to a 25 m² terrace above the orangery. The view over the estate and surroundings is superb! Several outbuildings complement the property, including an old greenhouse and equestrian facilities (5 stalls and a storage shelter), making this estate perfect for horse enthusiasts. The facilities are completed by a training arena and several paddocks or pastures. Technical features: double glazing, new roof, centralized geothermal heating, sewage system redone in 2016. If you are looking for a family property full of character, this home will charm you with the quality of its renovation, its authenticity, and its location. For further information, please do not hesitate to contact us. This property is presented by Jan Erik ALDERLIESTE. A complete file is available upon request. ENERGY: D CLIMATE CLASS: B Estimated annual energy costs for standard use: €2774 to €3752 Reference year for energy price estimation: 2021 ”Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]”
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Domaine
-
Étages
4
-
Prix/pied²
$279
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Équestre
- Haut plafond
- Balcon
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Type de visite
Dernière mise à jour
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Avril 3
Référence de l’annonce
86854677
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