Superbe Projet De Villa Dans Les Collines Des Marches, Italie

Ce charmant projet de villa offre une opportunité unique de sécuriser non seulement le terrain, mais également un projet de construction entièrement approuvé dans les collines italiennes. La propriété est conçue en mettant l’accent sur la durabilité et la qualité de l’artisanat. Il comprend une maison entièrement construite en bois, complétée par des panneaux photovoltaïques. Les intérieurs mettront en valeur l’élégance moderne, avec un parquet élégant et des détails en grès cérame durable.
L’aménagement maximise la vie intérieure/extérieure, y compris deux loggias et 3 chambres, offrant beaucoup d’espace pour la détente et le temps en famille. Situé sur un terrain de 850 m², il est également possible d’acquérir un terrain supplémentaire auprès d’un propriétaire adjacent, ce qui permet d’agrandir le terrain avec de la place pour une piscine et d’accroître l’intimité par rapport à la route et aux propriétés voisines.

La villa

Ce projet de villa de 170 m² sera entièrement réalisé en bois et rehaussé de cadres de fenêtres en aluminium et d’un revêtement extérieur en brique. Elle est conçue comme une résidence de plain-pied.

Entrez par une loggia accueillante de 10 m² et entrez dans un salon, une salle à manger et une cuisine lumineux et décloisonnés. L’espace est baigné de lumière naturelle grâce à plusieurs baies vitrées qui s’ouvrent sur une deuxième loggia plus grande de 22,3 m², offrant une vue majestueuse sur les collines italiennes. Le style intérieur est élégant et contemporain, avec du parquet et des finitions haut de gamme.

Depuis la cuisine, profitez d’un accès pratique à un garde-manger spacieux, ou dirigez-vous vers la gauche pour rejoindre la zone de nuit de la maison. Cette section comprend trois chambres, deux salles de bains et un dressing. De plus, il y aura une salle de bain de service pour compléter l’aménagement bien planifié. Pour plus de confort, il est également possible d’ajouter un système de ventilation intégré pour améliorer la qualité de l’air intérieur.

La Terre

Cette maison est située sur un terrain de 850 m² avec une vue imprenable sur les collines italiennes. Il est également possible d’acheter des terrains supplémentaires auprès des propriétaires voisins, ce qui permet un placement plus privé, ainsi que de l’espace pour ajouter une piscine.

L’emplacement

Cette villa sera située dans la campagne de Potenza Picena, une charmante ville des Marches, en Italie, entourée de collines et à proximité des services essentiels, des boutiques et des restaurants. La mer Adriatique se trouve à seulement 10 minutes en voiture, avec des plages de sable et de superbes villes balnéaires comme Porto Potenza Picena et Civitanova Marche, non loin de chez vous !

La région propose de nombreuses activités, notamment la randonnée à pied ou en voiture dans le parc régional de Monte Conero, la randonnée à vélo dans la campagne, des dégustations de vin dans les vignobles locaux et la découverte de sites historiques tels que la basilique de Loreto. Son emplacement central permet également d’accéder facilement à des villes culturelles telles que Macerata, Ancône et Pesaro, toutes situées à moins d’une heure de route.

EPC : Commandé

Pourquoi l’acheter
Ce projet de villa situé sur les collines des Marches offre une opportunité unique de posséder une maison moderne et durable dans l’une des régions les plus pittoresques d’Italie. Avec les plans de construction approuvés, le processus est rationalisé et la conception met l’accent sur un mode de vie respectueux de l’environnement et le luxe contemporain.
Cette propriété est idéale comme résidence principale ou maison de vacances pour ceux qui aiment être près de la plage en été. À seulement 10 minutes de la mer Adriatique et idéalement situé à proximité des attractions culturelles et des divertissements, il offre un style de vie paisible à la campagne avec une excellente connectivité.

Distances
Ville la plus proche avec services : 3,7 km

École : 3,5 km

Autoroute : 8,2 km

Théâtre : 8,3 km

Recanati : 8,0 km

Civitanova Marche : 9,4 km

Hôpital : 9,7 km

Port Recanati : 11,4 km

Lorette : 10,3 km

Parc régional de Monte Conero : 19,0 km

Macerata : 14,1 km

Pesaro : 84,3 km

Ancône : 31,2 km

Aéroport d’Ancône : 36,6 km