Villa Mitoyenne #3229 À Portovenere Immergée Dans La Verdure

Réf 3229. Portovenere, nous proposons en exclusivité, dans un emplacement très pratique à quelques pas de la mer et des plages, mais dans un contexte privé, une maison indépendante entourée d’un jardin privé, une oasis de verdure qui enveloppe la propriété parmi les arbres et des espaces idéaux pour la vie en plein air. L’habitation principale de 220 m² se développe sur tout le premier étage, dispose d’une entrée indépendante menant à un couloir spacieux et à un escalier en marbre qui mène au cœur de la maison, d’un grand salon, d’un espace élégant et convivial où les différents espaces se succèdent harmonieusement : un espace canapé dédié à la détente, un espace de loisirs et de lecture et un coin repas. Chaque chambre communique avec l’extérieur grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et donnent sur la terrasse d’angle avec vue sur la mer et l’île de Palmaria. La cuisine avec coin repas conserve le charme des maisons de style ancien grâce à sa taille et à son espace garde-manger. L’espace nuit abrite trois chambres doubles généreuses, dont deux ont accès à la terrasse, et deux salles de bains spacieuses. Au rez-de-chaussée et directement relié à l’escalier, complètent la propriété un garage double de 40 m² et une cave d’environ 50 m² qui se prête à de multiples usages ; grâce aux hauteurs de 2,90 m, ces accessoires, avec les interventions et les permis appropriés, peuvent être convertis partiellement ou entièrement en espace de vie. Au-dessus de la surface habitable s’étend un grenier d’environ 85 m², avec accès indépendant, qui peut être converti en une unité résidentielle supplémentaire. La zone extérieure de 500 m² est entièrement clôturée, en partie utilisée comme jardin et en partie plantée d’arbres fruitiers, entourant la propriété et offrant la possibilité de garer deux voitures supplémentaires. Pour l’ensemble de la propriété, il est également possible d’acheter l’appartement du rez-de-chaussée avec entrée indépendante et une partie du jardin ; composé en interne d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un débarras. Excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire et pour créer une maison d’hôtes ou un investissement intéressant. Prix demandé 300 000,00€. Nous avons les clés pour des rendez-vous immédiats.