Une Villa Contemporaine Au Calme Absolu, Entre Nature Et Proximité Des Plages

Au fond d’une impasse, dans un environnement préservé, cette villa de 163 m² offre un cadre de vie rare : bordée par le maquis, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’un calme exceptionnel tout en restant à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des plages. Implantée sur un terrain de 1 205 m², la maison impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture permanente sur l’extérieur. L’espace de vie, spacieux et baigné de lumière, s’articule autour d’une grande terrasse couverte exposée plein sud, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du climat en toute saison. La partie nuit a été conçue pour offrir confort et intimité : quatre chambres, dont une suite parentale ; chaque chambre possède sa propre salle de douche ; deux toilettes indépendantes ; une buanderie fonctionnelle. Un espace supplémentaire d’environ 20 m², indépendant de la surface habitable, complète le bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, atelier, cinquième chambre, bureau ou studio selon vos besoins. À l’extérieur, la piscine maçonnée de 7 x 3 m, parfaitement intégrée à son environnement naturel, invite à la détente. Le jardin, déjà planté d’essences locales, ne nécessite que quelques aménagements paysagers pour révéler tout son potentiel. La propriété est déjà clôturée sur la quasi-totalité de son périmètre ; il ne reste qu’une limite à finaliser. Les avantages - Impasse au calme absolu - Pas de voisins en vis-à-vis - 4 chambres avec salles d’eau privatives - Grande terrasse couverte exposée plein sud - Piscine maçonnée de 7 x 3 m - Terrain de 1 205 m² - Pièce supplémentaire de 20 m² à aménager selon vos envies - À quelques minutes des plages et des commodités. Une propriété où l’on peut profiter pleinement de la tranquillité du maquis sans renoncer à la proximité des services. Une propriété idéale pour une résidence principale ainsi que pour une résidence secondaire.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/