Un Domaine Riverain Privé De 3 Hectares Avec Quai Privé Et Héliport.

Cette villa exceptionnelle au bord de l’eau s’étend sur plus d’un hectare de terrain privé directement sur la mer, offrant un niveau d’exclusivité inégalé.

Le domaine bénéficie d’un accès direct à l’eau, d’un quai privé et d’un héliport dédié, des caractéristiques qui transforment la résidence en une authentique retraite privée sur la Méditerranée, conçue pour ceux qui recherchent une intimité absolue et une accessibilité immédiate.

Construit dans les années 1970, l’établissement conserve un privilège urbanistique qui est aujourd’hui pratiquement inestimable : une véritable résidence pieds dans l’eau construite avant l’introduction des réglementations régionales en vigueur, qui interdisent les nouveaux développements à moins de 300 mètres de la côte sarde.

D’une superficie intérieure brute d’environ 700 m², le domaine est immergé dans un magnifique jardin méditerranéen d’environ 12 000 m² qui descend doucement vers l’eau, où de vastes ouvertures panoramiques créent une continuité organique entre l’architecture et le paysage. Une piscine récemment intégrée s’intègre harmonieusement dans le cadre, renforçant la connexion visuelle avec la mer et amplifiant le sentiment de tranquillité absolue.

L’aménagement intérieur, composé de sept chambres et de huit salles de bains, offre une toile structurale impeccable. Les espaces se distinguent par des volumes généreux, de grandes ouvertures vers l’extérieur et une structure périmétrique maintenue en excellent état.

La villa se prête à de multiples interprétations du design : d’un restylage conservateur raffiné à une transformation contemporaine haut de gamme. Un programme de rénovation réfléchi, comprenant le renouvellement des surfaces, la modernisation des salles de bain et l’introduction de matériaux naturels et de meubles sur mesure, serait déjà suffisant pour redéfinir complètement le positionnement esthétique de la propriété, sans avoir besoin d’interventions structurelles envahissantes.

Le potentiel architectural évoque une fusion entre l’héritage matériel de la tradition sarde et les codes de la vie de luxe internationale contemporaine.

La pierre locale, les bois nobles finement travaillés et les surfaces tactiles interagissent avec la lumière naturelle, tandis que l’intégration de technologies de pointe discrètes et de solutions durables élève le domaine au rang de résidence intelligente au bord de l’eau. Le luxe s’exprime ici dans sa forme la plus pure : le temps, l’espace, une nature intacte et une intimité totale.

La combinaison d’un accès direct au front de mer, d’une intimité absolue, d’un vaste terrain privé, d’un quai privé et d’un héliport fait de ce domaine une véritable rareté dans le paysage méditerranéen contemporain.

Une adresse réservée à ceux qui comprennent la valeur de l’irremplaçable.

Avertissement et avis de confidentialité. Pour des raisons de confidentialité absolue, le lieu indiqué doit être considéré comme purement représentatif.
Tous les concepts ou rendus visuels constituent des hypothèses de développement potentielles visant à améliorer la valeur et ne sont fournis qu’à des fins d’illustration. Ces images représentent des simulations photoréalistes ultra haute fidélité. Chaque rendu a été méticuleusement conçu à partir des plans de conception originaux et à une échelle réelle.