Λλλλλννννναατνναννα Με Δμα Με Δμα Μα Στναμα Στνννννα Luxueuse Maison Individuelle De Trois Étages Avec Chambre

Σε μία από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες περιοχές του Πόρτο Ράφτη υπάρχει μία μοναδική τριώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 265 τμ. κατασκευής του 2007, σε ιδιόκτητο οικόπεδο 356τμ, που συνδυάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής, άνεση και σύγχρονη τεχνολογία.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και ιδιωτικό ασανσέρ προσφέροντας άνετη πρόσβαση σε όλους τους χώρους. Διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια , 2 κομψά σαλόνια, ανεξάρτητη τραπεζαρία και 3 αποθηκευτικούς χώρους προσφέροντας λειτουργικοτητα και άνεση για όλη την οικογένεια. Η διαμπερής διαρρύθμιση εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φώς και εξαιρετικό αερισμο, ενω τα δάπεδα από φυσική δρύ και ποιοτικό πλακάκι αναδεικνύουν την διαχρονική αισθητική του ακινήτου.

Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση σε κάθε όροφο, ενεργειακό τζάκι, κλιματισμό, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση.

Επιπλέον, διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης με στήλη φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καλύπτοντας τις απαιτήσεις της συγχρονης μετακίνησης και προσφέροντας σημαντική προστιθέμενη αξία.

Μία κατοικία υψηλων προδιαγραφών, ιδανική για μόνιμη η εξοχική κατοικία, που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασεκυής, την εργονομία και την προνομιακή της θέση στο Πόρτο Ράφτη, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο και ποιοτικό τρόπο ζωής κοντα στη θάλασσα . In one of the most beautiful and rapidly developing areas of Porto Rafti, there is a unique three-storey detached house with a total area of 265 sq.m., built in 2007 on a privately owned plot of 356 sq.m., combining high construction quality, comfort and modern technology.

The residence is arranged over three levels, connected by an internal staircase and a private lift, providing convenient access to all areas. It features 3 spacious bedrooms, 2 elegant living rooms, a separate dining room and 3 storage rooms, offering functionality and comfort for the entire family. Its dual-aspect layout ensures abundant natural light and excellent ventilation, while the natural oak and high-quality tiled floors highlight the property’s timeless aesthetic.

The equipment includes underfloor heating on every floor, an energy-efficient fireplace, air conditioning, thermally broken aluminium frames with double energy-efficient glazing, a solar water heater, a security door and an alarm system, ensuring high energy efficiency.

Additionally, it includes a private parking space with an electric vehicle charging station, meeting the demands of modern mobility and offering significant added value.

A high-specification residence, ideal as either a permanent or holiday home, distinguished by its construction quality, ergonomic design and privileged location in Porto Rafti, making it an excellent choice for those seeking a modern, high-quality lifestyle close to the sea.

Το Πόρτο Ράφτη βρίσκεται στην Ανατολική Αττική και αποτελεί έναν από τους πιο αγαπημένους παραθαλάσσιους προορισμούς κοντά στην Αθήνα.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η περιοχή ξεχωρίζει για τις όμορφες παραλίες, το φυσικό τοπίο και τον χαλαρό τρόπο ζωής που προσφέρει. Το Πόρτο Ράφτη διαθέτει μαρίνα, παραθαλάσσια εστιατόρια και έντονο στοιχείο εξοχικής αλλά και μόνιμης κατοικίας.
Η περιοχή αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα.

Προσβασιμότητα: Το Πόρτο Ράφτη βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Αθήνα και μόλις λίγα χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, με εύκολη πρόσβαση μέσω της Αττικής Οδού.

Επενδυτική δυναμική: Η αυξανόμενη ζήτηση για παραθαλάσσια ακίνητα και η συνεχής τουριστική ανάπτυξη καθιστούν το Πόρτο Ράφτη μία ιδιαίτερα δυναμική επενδυτική επιλογή. Porto Rafti is located in East Attica and is one of the most popular seaside destinations near Athens.

Unique features: The area stands out for its beautiful beaches, natural surroundings and relaxed lifestyle. Porto Rafti has a marina, seaside restaurants, and a strong presence of both holiday and permanent residences. The area is an ideal choice for those seeking a high quality of life by the sea.

Accessibility: Porto Rafti is close to Athens and only a few kilometres from Athens International Airport, with easy access via the Attiki Odos motorway.

Investment potential: Growing demand for seaside properties and ongoing tourism development make Porto Rafti a particularly dynamic investment opportunity.

Built-in cupboards, Appliances, Built-in kitchen, Fixed furniture, Built-in wardrobe, Furnished, Central air-conditioned, Green view, Open view, Water viewBuilt-in cupboards, Appliances, Built-in kitchen, Fixed furniture, Built-in wardrobe, Furnished, Central air-conditioned, Green view, Open view, Water view