Maison Mitoyenne, 4 Chambres, à Vendre

Maison exclusive de 4 chambres avec une superficie brute privée de 457 mètres carrés en première ligne de rivière, près de la muraille Fernandina, dans une zone classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Le bâtiment, qui présente les caractéristiques marquées de l’architecture de la fin du XIXe siècle, a fait l’objet d’une rénovation complète en 2011, devenant ainsi une maison individuelle. Son agencement fonctionnel permet une utilisation autonome des espaces. Le vaste jardin intérieur central, avec une hauteur sous plafond de 8,07 m, et le retrait de la « boîte » qui forme la deuxième façade, garantissent une vision et une lecture globale et unifiée des espaces.
La maison se compose de trois suites, avec la possibilité d’en ajouter une quatrième, actuellement transformée en cave à vin. La suite parentale est située au dernier étage et s’étend sur une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le fleuve. Toutes les chambres sont équipées d’armoires encastrées. La cuisine, de Gneisse Vitrum, est équipée d’appareils électroménagers Siemens en acier inoxydable, d’une cave à vin avec armoire à vin et d’un coffre. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall principal, le garage pour deux voitures et un espace de rangement. Au sous-sol, on trouve la piscine chauffée, le sauna et un espace de détente climatisé. Au premier étage, on trouve un vaste espace de loisirs, où se trouve le jardin intérieur avec une double hauteur sous plafond.
Située dans le quartier historique de la ville, elle bénéficie d’un emplacement privilégié près du fleuve Douro et du centre-ville de Porto, où tous les types de services et commerces traditionnels sont disponibles à quelques pas, ainsi que des espaces de loisirs et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Palais de la Bourse, la Tour des Clercs, la Cathédrale du Porto, l’Église de Saint-François, entre autres. Il dispose d’un réseau diversifié de transports, de restaurants, de supermarchés et d’écoles. Étant donné que l’immeuble est situé dans une zone classée, il bénéficie d’une exonération de l’impôt foncier (IMI).