$1,120,711
T3 Fabuloso Rua Paulo Dias Novais, Oporto
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 1,863 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Fraction D_ T3_ Étage 2_ Surface intérieure 119m2 _Sang 29m2_Box 25m2
Paulo Dias Novais 45 est une copropriété résidentielle avec un langage nettement contemporain, en construction sur une parcelle de 800 m2 à côté de l’Avenida da Boavista, sur le bloc des rues Correia de Sá et Paulo Dias Novais, 200 À quelques mètres de l’Avenida Maréchal Gomes da Costa.
Le condominium résidentiel Pa
Paulo Dias Novais 45 est une copropriété résidentielle avec un langage nettement contemporain, en construction sur une parcelle de 800 m2 à côté de l’Avenida da Boavista, sur le bloc des rues Correia de Sá et Paulo Dias Novais, 200 À quelques mètres de l’Avenida Maréchal Gomes da Costa.
Le condominium résidentiel Pa
UNIT D_ T3_ 2ND FLOOR_ INTERIOR AREA 119M2 _BALCONY 29M2_ GARAGE 25M2
PAULO DIAS NOVAIS 45 is a residential condominium with a distinctly contemporary style, under construction on an 800 m2 plot near Avenida da Boavista, in the block between Correia de Sá and Paulo Dias Novais streets, 200 meters from Avenida Marechal Gomes da Costa.
The PAULO DIAS NOVAIS 45 residential condomini
PAULO DIAS NOVAIS 45 is a residential condominium with a distinctly contemporary style, under construction on an 800 m2 plot near Avenida da Boavista, in the block between Correia de Sá and Paulo Dias Novais streets, 200 meters from Avenida Marechal Gomes da Costa.
The PAULO DIAS NOVAIS 45 residential condomini
Fraction D_ T3_ Étage 2_ Surface intérieure 119m2 _Sang 29m2_Box 25m2
Paulo Dias Novais 45 est une copropriété résidentielle avec un langage nettement contemporain, en construction sur une parcelle de 800 m2 à côté de l’Avenida da Boavista, sur le bloc des rues Correia de Sá et Paulo Dias Novais, 200 À quelques mètres de l’Avenida Maréchal Gomes da Costa.
Le condominium résidentiel Paulo Dias Novais 45 comprend 7 appartements (1 T2, 5 T3 et 1 duplex T4 - penthouse avec jacuzzi.
Le bâtiment a un sous-sol avec 2 sièges par appartement, T2 et T3, et 4 sièges pour le duplex T4.
Les appartements, à l’orientation est/ouest, allient design, confort et fonctionnalité, destinés à un public qui privilégie la vie dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Porto, dans les environs du Parque da Cidade, Foz, l’université catholique et les meilleures écoles de Porto.
L’excellent réseau de transports publics qu’il possède, en particulier le Metrobus, place la copropriété à quelques minutes de la ronde de Boavista, du centre-ville, de l’embouchure et des plages.
Les travaux ont commencé à la fin de 2024 et seront terminés au 2ème semestre 2026 (délivrée le 11/4/2024, la licence de démolition et de travaux de construction no. NUD/700870/2024/CMP (N° de processus NUP/70352/2023/).
Carte de finition
sols
Zones sèches : Planchers de dos massifs en bois mulâtre ou en bois équivalent.
Zones humides : WC social : Marbre d’Estremoz ; Salles de toilette : Marbre Ruivina.
murs
Zones sèches : plâtre peint.
Zones humides : cuisine : aggloméré en marbre compact sur le dessus et entre les meubles ; WC social : marbre d’Estremoz et plaques de plâtre peintes, avec miroir intégré.; WC : Marbre rouge et plaques de plâtre peintes avec miroir.
plafonds
Zones sèches : faux plafonds avec plaque de plâtre.
Zones humides : faux plafonds en placoplâtre hydrofugue.
Isolations entre les fractions
Murs entre les habitations adjacentes dans le bloc thermique.
Plaque de plâtre avec isolation en laine de roche isolée
menuiserie
Portes et armoires : MDF laqué
Cuisines : MDF laqué.
toilette
Sanitusa suspendus sanitaires ou équivalent.
Lavabo intégré et armoire en MDF laqué.
Protection de douche en verre.
Robinets mélangeurs de brume ou équivalent.
Équipement divers
Portes de sécurité Portrisa ou équivalent.
Cadre en aluminium avec double verre et coupe thermique.
Appareils Bosch ou équivalent.
Berker manœuvrer le matériel électrique ou l’équivalent.
Projecteurs LED.
Chauffage de l’eau d’assainissement par pompe à chaleur.
Lave-vaisselle en acier inoxydable Teka ou équivalent;
Mélangeur à un levier de la brume ou équivalent.
Ascenseurs d’Orona ou équivalent.
Installation de climatisation centralisée intégrée.
Remarque : Les images ne sont qu’illustratives et la carte de finition n’est qu’indicative et peut éventuellement subir des modifications résultant de modifications de conception, déterminées par le promoteur, par l’indisponibilité de l’offre ou du terme de production.
La climatisation n’est incluse que lors de la pré-installation de la climatisation, et les options restantes doivent être budgétisées.
Toute substitution peut être effectuée conformément aux normes de qualité identiques à celles prévues et en accord avec le client.
Paulo Dias Novais 45 est une copropriété résidentielle avec un langage nettement contemporain, en construction sur une parcelle de 800 m2 à côté de l’Avenida da Boavista, sur le bloc des rues Correia de Sá et Paulo Dias Novais, 200 À quelques mètres de l’Avenida Maréchal Gomes da Costa.
Le condominium résidentiel Paulo Dias Novais 45 comprend 7 appartements (1 T2, 5 T3 et 1 duplex T4 - penthouse avec jacuzzi.
Le bâtiment a un sous-sol avec 2 sièges par appartement, T2 et T3, et 4 sièges pour le duplex T4.
Les appartements, à l’orientation est/ouest, allient design, confort et fonctionnalité, destinés à un public qui privilégie la vie dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Porto, dans les environs du Parque da Cidade, Foz, l’université catholique et les meilleures écoles de Porto.
L’excellent réseau de transports publics qu’il possède, en particulier le Metrobus, place la copropriété à quelques minutes de la ronde de Boavista, du centre-ville, de l’embouchure et des plages.
Les travaux ont commencé à la fin de 2024 et seront terminés au 2ème semestre 2026 (délivrée le 11/4/2024, la licence de démolition et de travaux de construction no. NUD/700870/2024/CMP (N° de processus NUP/70352/2023/).
Carte de finition
sols
Zones sèches : Planchers de dos massifs en bois mulâtre ou en bois équivalent.
Zones humides : WC social : Marbre d’Estremoz ; Salles de toilette : Marbre Ruivina.
murs
Zones sèches : plâtre peint.
Zones humides : cuisine : aggloméré en marbre compact sur le dessus et entre les meubles ; WC social : marbre d’Estremoz et plaques de plâtre peintes, avec miroir intégré.; WC : Marbre rouge et plaques de plâtre peintes avec miroir.
plafonds
Zones sèches : faux plafonds avec plaque de plâtre.
Zones humides : faux plafonds en placoplâtre hydrofugue.
Isolations entre les fractions
Murs entre les habitations adjacentes dans le bloc thermique.
Plaque de plâtre avec isolation en laine de roche isolée
menuiserie
Portes et armoires : MDF laqué
Cuisines : MDF laqué.
toilette
Sanitusa suspendus sanitaires ou équivalent.
Lavabo intégré et armoire en MDF laqué.
Protection de douche en verre.
Robinets mélangeurs de brume ou équivalent.
Équipement divers
Portes de sécurité Portrisa ou équivalent.
Cadre en aluminium avec double verre et coupe thermique.
Appareils Bosch ou équivalent.
Berker manœuvrer le matériel électrique ou l’équivalent.
Projecteurs LED.
Chauffage de l’eau d’assainissement par pompe à chaleur.
Lave-vaisselle en acier inoxydable Teka ou équivalent;
Mélangeur à un levier de la brume ou équivalent.
Ascenseurs d’Orona ou équivalent.
Installation de climatisation centralisée intégrée.
Remarque : Les images ne sont qu’illustratives et la carte de finition n’est qu’indicative et peut éventuellement subir des modifications résultant de modifications de conception, déterminées par le promoteur, par l’indisponibilité de l’offre ou du terme de production.
La climatisation n’est incluse que lors de la pré-installation de la climatisation, et les options restantes doivent être budgétisées.
Toute substitution peut être effectuée conformément aux normes de qualité identiques à celles prévues et en accord avec le client.
UNIT D_ T3_ 2ND FLOOR_ INTERIOR AREA 119M2 _BALCONY 29M2_ GARAGE 25M2
PAULO DIAS NOVAIS 45 is a residential condominium with a distinctly contemporary style, under construction on an 800 m2 plot near Avenida da Boavista, in the block between Correia de Sá and Paulo Dias Novais streets, 200 meters from Avenida Marechal Gomes da Costa.
The PAULO DIAS NOVAIS 45 residential condominium includes 7 apartments:
- 1 T2
- 5 T3
- 1 T4 duplex penthouse with jacuzzi.
The building features a basement with garages offering 2 parking spaces per T2 and T3 apartment, and 4 spaces for the T4 duplex.
The apartments, oriented east/west, combine design, comfort, and functionality, aimed at those who value living in Porto’s most prestigious residential area, near the city park, Foz, the Catholic University, and the best schools in Porto.
The excellent public transport network, especially the metrobus, places the condominium just minutes from the Boavista roundabout, city center, Foz, and the beaches.
Construction began at the end of 2024 and is expected to be completed in the second half of 2026 (demolition and construction permit issued on 11/4/2024, No. NUD/700870/2024/CMP, Process No. NUP/70352/2023).
Finishes Map
Floors
- Dry areas: solid wood herringbone flooring in pau-mulato or equivalent wood.
- Wet areas: social bathroom: Estremoz marble; bedroom bathrooms: Ruivina marble.
Walls
- Dry areas: painted plasterboard.
- Wet areas: kitchen: compact marble agglomerate on countertops and between cabinets; social bathroom: Estremoz marble and painted plasterboard with built-in mirror; bathroom: Ruivina marble and painted plasterboard with mirror.
Ceilings
- Dry areas: false ceilings with plasterboard.
- Wet areas: false ceilings with water-resistant plasterboard.
Insulation between units
- Walls between adjacent apartments made of thermal block.
- Plasterboard panels with rock wool insulation.
Carpentry
- Doors and cabinets: lacquered MDF.
- Kitchens: lacquered MDF.
Sanitary installations
- Suspended sanitary ware by Sanindusa or equivalent.
- Built-in sink and cabinet in lacquered MDF.
- Glass shower enclosure.
- Mixer taps by Bruma or equivalent.
Various equipment
- Security doors by Portrisa or equivalent.
- Aluminum frames with double glazing and thermal break.
- Bosch appliances or equivalent.
- Berker or equivalent electrical control materials.
- LED projectors.
- Water heating by heat pump.
- Stainless steel sink by Teka or equivalent.
- Single-lever mixer by Bruma or equivalent.
- Orona or equivalent elevators.
- Centralized built-in air conditioning installation.
Note: Images are for illustration only and the finishes map is indicative and may be subject to changes due to project modifications, promoter decisions, supply unavailability, or production end.
Climate control includes only pre-installation for air conditioning; other options must be budgeted separately.
Any substitutions may be made respecting the same quality standards and in agreement with the client.
PAULO DIAS NOVAIS 45 is a residential condominium with a distinctly contemporary style, under construction on an 800 m2 plot near Avenida da Boavista, in the block between Correia de Sá and Paulo Dias Novais streets, 200 meters from Avenida Marechal Gomes da Costa.
The PAULO DIAS NOVAIS 45 residential condominium includes 7 apartments:
- 1 T2
- 5 T3
- 1 T4 duplex penthouse with jacuzzi.
The building features a basement with garages offering 2 parking spaces per T2 and T3 apartment, and 4 spaces for the T4 duplex.
The apartments, oriented east/west, combine design, comfort, and functionality, aimed at those who value living in Porto’s most prestigious residential area, near the city park, Foz, the Catholic University, and the best schools in Porto.
The excellent public transport network, especially the metrobus, places the condominium just minutes from the Boavista roundabout, city center, Foz, and the beaches.
Construction began at the end of 2024 and is expected to be completed in the second half of 2026 (demolition and construction permit issued on 11/4/2024, No. NUD/700870/2024/CMP, Process No. NUP/70352/2023).
Finishes Map
Floors
- Dry areas: solid wood herringbone flooring in pau-mulato or equivalent wood.
- Wet areas: social bathroom: Estremoz marble; bedroom bathrooms: Ruivina marble.
Walls
- Dry areas: painted plasterboard.
- Wet areas: kitchen: compact marble agglomerate on countertops and between cabinets; social bathroom: Estremoz marble and painted plasterboard with built-in mirror; bathroom: Ruivina marble and painted plasterboard with mirror.
Ceilings
- Dry areas: false ceilings with plasterboard.
- Wet areas: false ceilings with water-resistant plasterboard.
Insulation between units
- Walls between adjacent apartments made of thermal block.
- Plasterboard panels with rock wool insulation.
Carpentry
- Doors and cabinets: lacquered MDF.
- Kitchens: lacquered MDF.
Sanitary installations
- Suspended sanitary ware by Sanindusa or equivalent.
- Built-in sink and cabinet in lacquered MDF.
- Glass shower enclosure.
- Mixer taps by Bruma or equivalent.
Various equipment
- Security doors by Portrisa or equivalent.
- Aluminum frames with double glazing and thermal break.
- Bosch appliances or equivalent.
- Berker or equivalent electrical control materials.
- LED projectors.
- Water heating by heat pump.
- Stainless steel sink by Teka or equivalent.
- Single-lever mixer by Bruma or equivalent.
- Orona or equivalent elevators.
- Centralized built-in air conditioning installation.
Note: Images are for illustration only and the finishes map is indicative and may be subject to changes due to project modifications, promoter decisions, supply unavailability, or production end.
Climate control includes only pre-installation for air conditioning; other options must be budgeted separately.
Any substitutions may be made respecting the same quality standards and in agreement with the client.
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$601
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Explorez le secteur
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Ramalde, District de Porto, Portugal
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Prix par sqft
Faible
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Septembre 11, 2025
Référence de l’annonce
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