Porto Commercial

(Ref.: 00246 - Urbanbiz, Urban Business)
Immeuble mixte, situé au centre de Porto, à 100 mètres de la Rua de Cedofeita, à 500 mètres de la Rua Júlio Dinis, à quelques mètres du Centre sportif de l’Université de Porto et de la Faculté de droit de l’Université de Porto, desservi par un réseau de transport vers n’importe quel point de la ville. Bâtiment de Référence Historique, fin du XIXème siècle(19).
Le bâtiment fait environ 7 mètres de façade, sur environ 90 mètres de profondeur, il est composé du Rc, du 1er et du 2ème. Étage, de nature mixte, c’est-à-dire qu’un restaurant réputé opère au Rc, loué avec un contrat annuel et payant régulièrement un loyer adapté au commerce en question, avec des logements aux étages restants, avec deux salles de bains, 4 chambres, 3 pièces à vivre, cuisine et autres dépendances. Il dispose d’une excellente cour arrière, d’un jardin et d’arbres fruitiers à l’arrière, sans autre usage spécifique.
Il dispose d’un puits avec de l’eau pour la consommation domestique et l’irrigation.
Facteurs d’intérêt touristique à souligner : Situé à 5 minutes à pied de l’un des monuments historiques les plus reconnus de la ville de Porto, la Torre dos Clérigos et le ”Palácio de Cristal”, un espace public, où se déroulent divers événements culturels, spectacles musicaux et autres. . Très prochainement, cette propriété sera desservie par la ligne de métro do Porto, avec la station Galicia à environ 500 mètres.
Propriété avec un énorme potentiel de transformation en auberge ou à une autre fin, tout comme les bâtiments adjacents, avec des taux de rentabilité élevés.