Appartement À Porto

Identificação do imóvel: ZMPT594304

Un concept résidentiel unique au cœur de Porto
Situé sur les hauteurs de Fontinha, dans un emplacement central de Porto et offrant de superbes vues sur la Baixa, le Porto Art Square associe architecture contemporaine, confort et patrimoine culturel dans un concept résidentiel singulier. Avec 72,1 m² de surface habitable et une terrasse privative de 33,40 m², cet appartement T1 se distingue par son généreux espace extérieur, son design moderne ainsi que par le choix des matériaux et des finitions, qui contribuent à créer un cadre de vie élégant et fonctionnel.
Caractéristiques de l’appartement
Design contemporain et espaces fonctionnels L’architecture et l’agencement des espaces privilégient la fonctionnalité, la luminosité et le confort, en associant une esthétique moderne à des matériaux de qualité. Séjour et cuisine équipée L’espace de vie comprend un séjour lumineux et accueillant, idéal pour se détendre ou partager des moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et praticité pour répondre aux besoins du quotidien. Chambre confortable et intimiste L’appartement dispose d’une chambre conçue pour offrir calme et intimité, dans un agencement intérieur pensé pour le confort. L’un des principaux atouts de cet appartement est sa terrasse de 33,40 m², qui prolonge agréablement l’espace de vie et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourrez y créer un espace de détente, organiser des repas en plein air, aménager un petit jardin ou simplement profiter de moments de tranquillité dans un espace extérieur privatif, en pleine ville. L’appartement comprend une place de parking, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Finitions et équipements
Le programme immobilier propose des solutions de construction et des équipements privilégiant le confort, l’efficacité et la sécurité, notamment :

- Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage ;
- Stores occultants motorisés ;
- Parquet multicouche en bois de chêne ;
- Cuisine équipée ;
- Climatisation ;
- Panneaux solaires thermiques ;
- Ascenseurs de marque Schmitt ;
- Portes haute sécurité ;
- Système de sécurité avec visiophone.
Porto Art Square : architecture, habitat et culture
Coordonné par l’architecte Ginestal Machado, le Porto Art Square a été conçu autour de trois axes d’utilisation et d’investissement, répartis dans différents bâtiments :

- Bâtiment A — Services
- Bâtiment B — Investissement
- Bâtiment C — Résidentiel familial
Le programme comprend différentes typologies de logements, avec des espaces extérieurs pouvant inclure des balcons, des jardins et/ou des terrasses, ainsi que des places de stationnement. L’ensemble s’organise autour d’un bâtiment central à l’architecture avant-gardiste, destiné à accueillir une galerie d’art et un centre de conférences, qui deviendra le nouveau siège de la Fondation José Rodrigues.

D’un patrimoine industriel à un espace de création artistique
Ce lieu possède une histoire remarquable, liée à l’ancienne Fabrique de Chapeaux et à l’activité industrielle des XIXe et XXe siècles, notamment dans le secteur textile. Cet ancien site industriel a évolué pour devenir un espace dédié aux arts, à la créativité et au développement culturel. Depuis 2009, il accueille la Fondation du sculpteur José Rodrigues, qui réunit des ateliers d’artistes, des salles d’exposition, une galerie d’art, des espaces dédiés au graffiti ainsi que d’autres lieux consacrés aux activités culturelles et sociales. Cette alliance entre patrimoine, art et architecture contemporaine confère au Porto Art Square une identité propre et un environnement urbain singulier.

Emplacement et commodités à proximité
L’emplacement permet de profiter de la proximité de nombreux services, commerces, transports en commun et équipements essentiels :

- Restaurants : 140 m ;
- Pharmacie : 160 m ;
- École : 170 m ;
- Banque : 180 m ;
- Métro : 450 m ;
- Université : 480 m ;
- Super