$540,391
Appartement Porto
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,077 Sqft
- Mis à jour: Septembre 4
À propos de la propriété
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Appartement T2+1 Rénové
2 Suites et Garage Double I/E – Paranhos, Porto
Excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale à Paranhos, l’une des zones les plus dynamiques et centrales de la ville de Porto.
Cet appartement T2+1 a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux et des finitions de haute qualité, combinant modernité, confort thermique et acoust
2 Suites et Garage Double I/E – Paranhos, Porto
Excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale à Paranhos, l’une des zones les plus dynamiques et centrales de la ville de Porto.
Cet appartement T2+1 a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux et des finitions de haute qualité, combinant modernité, confort thermique et acoust
Remodeled 2-Bedroom Apartment + 1
2 Suites and Double Garage I/E – Paranhos, Porto
Excellent investment opportunity or primary residence in Paranhos, one of the most dynamic and central areas of Porto.
This 2-bedroom apartment + 1 was completely remodeled in 2024 with high-quality materials and finishes, combining modernity, thermal and acoustic comfort.
There is als
2 Suites and Double Garage I/E – Paranhos, Porto
Excellent investment opportunity or primary residence in Paranhos, one of the most dynamic and central areas of Porto.
This 2-bedroom apartment + 1 was completely remodeled in 2024 with high-quality materials and finishes, combining modernity, thermal and acoustic comfort.
There is als
Appartement T2+1 Rénové
2 Suites et Garage Double I/E – Paranhos, Porto
Excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale à Paranhos, l’une des zones les plus dynamiques et centrales de la ville de Porto.
Cet appartement T2+1 a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux et des finitions de haute qualité, combinant modernité, confort thermique et acoustique.
Il est possible d’acquérir également un local commercial situé à seulement 50 mètres de l’appartement.
Caractéristiques du Bien :
• Typologie : T2+1 (Cuisine et séjour en open space, 2 grandes suites complètes + 1 WC de service + 1 chambre intérieure idéale pour bureau ou dressing).
• 2 grandes suites permettant deux lits doubles ou canapé supplémentaire
Confort supplémentaire : Cheminée préparée pour installation de foyer à bois ou pellets.
• Orientation solaire privilégiée : Est et Ouest/Sud.
• 3 WC
• Stationnement : 2 places de garage incluses.
• Climatisation : Installation de climatiseur.
• Isolation : Menuiseries neuves avec rupture thermique et vitrage thermique ; revêtement des plafonds et murs en placoplatre avec isolation thermique.
• Volets thermiques et électriques avec ouverture/fermeture par interrupteur ou via Shelly (wifi).
• Finitions Nobles : Revêtement de sol en parquet flottant premium AC6 (Finsa).
• Revêtements céramiques et sanitaires entièrement neufs et modernes (120x60).
• Infrastructures : Réseaux d’eau et électrique 100 % neufs ; réseau d’assainissement partiellement rénové.
Localisation et Accessibilités Stratégiques :
• Commerce et Services : À seulement 2 minutes des supermarchés Lidl et Continente, du Centre de Santé et de la Police PSP.
• Loisirs : Très proche du célèbre Jardin d’Arca D’Água.
• Enseignement et Santé : À 2 minutes à pied de l’Université Fernando Pessoa (FFP) ; à 3 km du Pôle Universitaire de Porto et de l’Hôpital de São João (HSJ).
• Mobilité : Deux arrêts de bus à 30 mètres ; à 2 minutes (en voiture) de la station de métro Marquês ; à 5 minutes du Terminal Intermodal de Campanhã (TIC).
• Accès : À 2 minutes des principales autoroutes (VCI/A3/A4/A1/A28). À 11 minutes de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 km de la Zone de la Ribeira (Centre de Porto).
>>> (Possibilité de Vente Conjointe avec Local/Bureau) <<<
OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE D’INVESTISSEMENT (Vente Conjointe) :
Vous avez besoin d’un grand appartement moderne et d’un local/bureau près de chez vous ?
Vous pouvez acquérir, conjointement avec l’appartement, un local commercial indépendant de 53 m², situé à environ 50 mètres de l’appartement.
Le local dispose d’un accès piétonnier direct par la voie publique et d’une hauteur sous plafond de 4,20 mètres, ce qui permet la construction d’une mezzanine (selon les images virtuelles de l’annonce). Idéal pour votre propre activité ou pour générer des revenus !
Selon la nouvelle législation, il est possible de transformer le local en habitation puisqu’il dispose d’une entrée indépendante.
À VENDRE - conditions (sans les frais de finition des travaux).
Prix négociable. (selon accord mutuel sur les petits travaux de finition, peintures et mobilier)
Planifiez dès maintenant votre visite !
#ref: 1009692
2 Suites et Garage Double I/E – Paranhos, Porto
Excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale à Paranhos, l’une des zones les plus dynamiques et centrales de la ville de Porto.
Cet appartement T2+1 a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux et des finitions de haute qualité, combinant modernité, confort thermique et acoustique.
Il est possible d’acquérir également un local commercial situé à seulement 50 mètres de l’appartement.
Caractéristiques du Bien :
• Typologie : T2+1 (Cuisine et séjour en open space, 2 grandes suites complètes + 1 WC de service + 1 chambre intérieure idéale pour bureau ou dressing).
• 2 grandes suites permettant deux lits doubles ou canapé supplémentaire
Confort supplémentaire : Cheminée préparée pour installation de foyer à bois ou pellets.
• Orientation solaire privilégiée : Est et Ouest/Sud.
• 3 WC
• Stationnement : 2 places de garage incluses.
• Climatisation : Installation de climatiseur.
• Isolation : Menuiseries neuves avec rupture thermique et vitrage thermique ; revêtement des plafonds et murs en placoplatre avec isolation thermique.
• Volets thermiques et électriques avec ouverture/fermeture par interrupteur ou via Shelly (wifi).
• Finitions Nobles : Revêtement de sol en parquet flottant premium AC6 (Finsa).
• Revêtements céramiques et sanitaires entièrement neufs et modernes (120x60).
• Infrastructures : Réseaux d’eau et électrique 100 % neufs ; réseau d’assainissement partiellement rénové.
Localisation et Accessibilités Stratégiques :
• Commerce et Services : À seulement 2 minutes des supermarchés Lidl et Continente, du Centre de Santé et de la Police PSP.
• Loisirs : Très proche du célèbre Jardin d’Arca D’Água.
• Enseignement et Santé : À 2 minutes à pied de l’Université Fernando Pessoa (FFP) ; à 3 km du Pôle Universitaire de Porto et de l’Hôpital de São João (HSJ).
• Mobilité : Deux arrêts de bus à 30 mètres ; à 2 minutes (en voiture) de la station de métro Marquês ; à 5 minutes du Terminal Intermodal de Campanhã (TIC).
• Accès : À 2 minutes des principales autoroutes (VCI/A3/A4/A1/A28). À 11 minutes de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 km de la Zone de la Ribeira (Centre de Porto).
>>> (Possibilité de Vente Conjointe avec Local/Bureau) <<<
OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE D’INVESTISSEMENT (Vente Conjointe) :
Vous avez besoin d’un grand appartement moderne et d’un local/bureau près de chez vous ?
Vous pouvez acquérir, conjointement avec l’appartement, un local commercial indépendant de 53 m², situé à environ 50 mètres de l’appartement.
Le local dispose d’un accès piétonnier direct par la voie publique et d’une hauteur sous plafond de 4,20 mètres, ce qui permet la construction d’une mezzanine (selon les images virtuelles de l’annonce). Idéal pour votre propre activité ou pour générer des revenus !
Selon la nouvelle législation, il est possible de transformer le local en habitation puisqu’il dispose d’une entrée indépendante.
À VENDRE - conditions (sans les frais de finition des travaux).
Prix négociable. (selon accord mutuel sur les petits travaux de finition, peintures et mobilier)
Planifiez dès maintenant votre visite !
#ref: 1009692
Remodeled 2-Bedroom Apartment + 1
2 Suites and Double Garage I/E – Paranhos, Porto
Excellent investment opportunity or primary residence in Paranhos, one of the most dynamic and central areas of Porto.
This 2-bedroom apartment + 1 was completely remodeled in 2024 with high-quality materials and finishes, combining modernity, thermal and acoustic comfort.
There is also the possibility of acquiring a commercial shop just 50 meters from the apartment.
Property Features:
• Layout: 2 Bedrooms + 1 (Open-plan kitchen and living room, 2 large en-suite bedrooms + 1 service bathroom + 1 interior bedroom ideal for office or closet).
• 2 large en-suite bedrooms that accommodate two double beds or extra sofa
Extra Comfort: Fireplace prepared for wood-burning or pellet stove installation.
• Privileged sun exposure: East and West/South facing.
3 bathrooms
• Parking: 2 garage spaces included.
• Air Conditioning: Air conditioning system installed.
• Insulation: New window frames with thermal break and thermal glass; ceiling and wall coverings in plasterboard with thermal insulation.
• Thermal and electric blinds with switch or wifi control (Shelly)
• Premium Finishes: Premium AC6 floating wooden floor (Finsa)
• Ceramic tiling and sanitary ware completely new and modern (120x60).
• Infrastructure: Water and electrical networks 100% new; sewage network partially renovated.
• Strategic Location and Accessibility:
• Shopping and Services: Just 2 minutes from Lidl and Continente supermarkets, Health Center and PSP Police.
• Leisure: Very close to the iconic Arca D’Água Garden.
• Education and Health: 2 minutes walk from Fernando Pessoa University (FFP); 3 km from Porto University Campus and São João Hospital (HSJ).
• Mobility: Two bus stops 30 meters away; 2 minutes (by car) from Marquês metro station; 5 minutes from Campanhã Intermodal Terminal (TIC).
• Access: 2 minutes from major highways (VCI/A3/A4/A1/A28). 11 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and 3 km from Ribeira Area (Porto City Center).
>>> (Possibility of Joint Sale with Shop/Office) <<<
EXCLUSIVE INVESTMENT OPPORTUNITY (Joint Sale):
Need a large, modern apartment and a shop/office near home?
You can acquire, together with the apartment, an independent commercial shop of 53 m², located approximately 50 meters from the apartment.
The shop has direct pedestrian access from the public street and a ceiling height of 4.20 meters, which allows for mezzanine construction (as shown in virtual images in the listing). Ideal for your own business or to generate income!
Under new legislation, there is the possibility of converting the shop into residential use since it has independent entrance.
FOR SALE - conditions (without costs for completion of works).
Price negotiable. (by mutual agreement on minor finishing works, painting and furniture)
Schedule your visit now!
#ref: 1009692
2 Suites and Double Garage I/E – Paranhos, Porto
Excellent investment opportunity or primary residence in Paranhos, one of the most dynamic and central areas of Porto.
This 2-bedroom apartment + 1 was completely remodeled in 2024 with high-quality materials and finishes, combining modernity, thermal and acoustic comfort.
There is also the possibility of acquiring a commercial shop just 50 meters from the apartment.
Property Features:
• Layout: 2 Bedrooms + 1 (Open-plan kitchen and living room, 2 large en-suite bedrooms + 1 service bathroom + 1 interior bedroom ideal for office or closet).
• 2 large en-suite bedrooms that accommodate two double beds or extra sofa
Extra Comfort: Fireplace prepared for wood-burning or pellet stove installation.
• Privileged sun exposure: East and West/South facing.
3 bathrooms
• Parking: 2 garage spaces included.
• Air Conditioning: Air conditioning system installed.
• Insulation: New window frames with thermal break and thermal glass; ceiling and wall coverings in plasterboard with thermal insulation.
• Thermal and electric blinds with switch or wifi control (Shelly)
• Premium Finishes: Premium AC6 floating wooden floor (Finsa)
• Ceramic tiling and sanitary ware completely new and modern (120x60).
• Infrastructure: Water and electrical networks 100% new; sewage network partially renovated.
• Strategic Location and Accessibility:
• Shopping and Services: Just 2 minutes from Lidl and Continente supermarkets, Health Center and PSP Police.
• Leisure: Very close to the iconic Arca D’Água Garden.
• Education and Health: 2 minutes walk from Fernando Pessoa University (FFP); 3 km from Porto University Campus and São João Hospital (HSJ).
• Mobility: Two bus stops 30 meters away; 2 minutes (by car) from Marquês metro station; 5 minutes from Campanhã Intermodal Terminal (TIC).
• Access: 2 minutes from major highways (VCI/A3/A4/A1/A28). 11 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and 3 km from Ribeira Area (Porto City Center).
>>> (Possibility of Joint Sale with Shop/Office) <<<
EXCLUSIVE INVESTMENT OPPORTUNITY (Joint Sale):
Need a large, modern apartment and a shop/office near home?
You can acquire, together with the apartment, an independent commercial shop of 53 m², located approximately 50 meters from the apartment.
The shop has direct pedestrian access from the public street and a ceiling height of 4.20 meters, which allows for mezzanine construction (as shown in virtual images in the listing). Ideal for your own business or to generate income!
Under new legislation, there is the possibility of converting the shop into residential use since it has independent entrance.
FOR SALE - conditions (without costs for completion of works).
Price negotiable. (by mutual agreement on minor finishing works, painting and furniture)
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#ref: 1009692
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$502
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Ascenseur
- Moderne
- Cuisine ouverte
- Rénové
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
- Balcon
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Paranhos, Porto, District de Porto, Portugal
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Dernière mise à jour
Septembre 4
Première mise en ligne
Sep 4
Référence de l’annonce
1009692
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