$864,967

Appartement à Porto

  • 3 Chambres
  • 3 SdB
  • 1,841 Sqft
  • Mis à jour: Août 6
  • 4
    Vues des 30 derniers jours
  • 1

À propos de la propriété

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Identificação do imóvel: ZMPT590233

Dans le quartier exclusif de la Foz do Douro, intégré dans une prestigieuse résidence privée sécurisée avec jardins privés, court de tennis et piscine intérieure chauffée, ce distingué Appartement T3 Duplex offre une expérience de vie où le confort, l’intimité et la qualité de vie s’unissent en parfaite harmonie.

Avec une superficie totale de 2
Property ID: ZMPT590233 In the exclusive area of Foz do Douro, located in a prestigious gated condominium with private gardens, a tennis court, and a heated indoor pool, this distinguished 3-bedroom duplex apartment offers a living experience where comfort, privacy, and quality of life come together in perfect harmony. With a total area of 217.81 m² spread over two floors, this elegant apartment s
Identificação do imóvel: ZMPT590233

Dans le quartier exclusif de la Foz do Douro, intégré dans une prestigieuse résidence privée sécurisée avec jardins privés, court de tennis et piscine intérieure chauffée, ce distingué Appartement T3 Duplex offre une expérience de vie où le confort, l’intimité et la qualité de vie s’unissent en parfaite harmonie.

Avec une superficie totale de 217,81 m², répartie sur deux niveaux, cet élégant appartement se distingue par ses espaces généreux, l’excellente séparation entre l’espace de vie et l’espace nuit, ainsi que par l’atmosphère de tranquillité offerte par l’environnement unique de la résidence. Il dispose de 2 places de parking et d’un espace de rangement.

La surface privative brute de 171,36 m² permet de profiter d’espaces vastes et fonctionnels, conçus pour une vie familiale confortable et raffinée. Elle est complétée par 46,45 m² de surface dépendante, offrant des espaces supplémentaires de soutien et un confort accru au quotidien.

L’emplacement privilégié dans la Rue do Aleixo le situe à seulement quelques minutes de la Foz do Douro, des plages, de l’Avenue Marechal Gomes da Costa, de la Fondation de Serralves, d’écoles de référence, de commerces, de services et des principaux axes d’accès à la ville.

Plus qu’un appartement, il s’agit d’une opportunité de vivre avec exclusivité, sécurité et confort dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et les plus valorisés de Porto.

PRINCIPAUX POINTS FORTS
Appartement T3 Duplex avec 217,81 m² de superficie totale ;
Surface privative brute de 171,36 m² ;
Surface dépendante brute de 46,45 m² ;
Résidence privée de référence ;
Piscine intérieure chauffée ;
Court de tennis ;
Service de conciergerie 24h/24 ;
Vastes espaces paysagers ;
2 places de parking ;
Espace de rangement ;
Environnement calme et préservé ;
Emplacement premium à Lordelo do Ouro.

PRINCIPAUX POINTS FORTS :
Excellente luminosité naturelle ;
Revêtement de sol : parquet ;
Placards intégrés en bois ;
Spots encastrés ;
Cuisine équipée : four, plaque de cuisson, hotte aspirante et réfrigérateur-congélateur ;
Chaudière à gaz ;
Chauffage central.

Emplacement & Points d’intérêt (distances approximatives)
Promenade de la Foz do Douro / Jardin du Passeio Alegre – 10–12 min à pied ;
Plages de la Foz (Ingleses, Carneiro) – 10–15 min à pied ;
Castelo do Queijo – 15 min à pied ;

- École Française – à 5 minutes en voiture
- École Allemande – à 6 minutes en voiture
- École Anglaise (OBS) – à 8 minutes en voiture

Continente Bom Dia Foz – 5–7 min à pied ;
Transports publics – à quelques mètres ;
Accès rapides au centre de Porto.

Un bien immobilier qui combine un emplacement premium, une résidence privée sécurisée, un court de tennis, une piscine, des jardins et un confort moderne, idéal pour une résidence principale ou un investissement dans l’un des secteurs les plus prisés de Porto
Property ID: ZMPT590233 In the exclusive area of Foz do Douro, located in a prestigious gated condominium with private gardens, a tennis court, and a heated indoor pool, this distinguished 3-bedroom duplex apartment offers a living experience where comfort, privacy, and quality of life come together in perfect harmony. With a total area of 217.81 m² spread over two floors, this elegant apartment stands out for its generous spaces, excellent separation between social and private areas, and the tranquil atmosphere provided by the unique setting of the condominium. It includes 2 parking spaces and storage. The private gross area of 171.36 m² allows for spacious and functional rooms designed for comfortable and sophisticated family living. It is complemented by 46.45 m² of dependent area, offering additional support spaces and greater convenience for daily life. The privileged location on Rua do Aleixo places it just minutes from Foz do Douro, the beaches, Avenida Marechal Gomes da Costa, the Serralves Foundation, renowned schools, shops, services, and the main city access routes. More than just an apartment, this is an opportunity to live with exclusivity, security, and comfort in one of Porto’s most prestigious and valued residential areas. MAIN HIGHLIGHTS - 3-bedroom duplex apartment with 217.81 m² total area - Private gross area of 171.36 m² - Dependent gross area of 46.45 m² - Prestigious gated condominium - Heated indoor pool - Tennis court - 24-hour concierge - Extensive landscaped gardens - 2 parking spaces - Storage - Quiet and private environment - Premium location in Lordelo do Ouro ADDITIONAL FEATURES: - Excellent natural light - Flooring: hardwood - Wooden wardrobe furniture - Recessed spotlights - Kitchen equipped with oven, hob, extractor, and fridge-freezer - Gas boiler - Central heating Location & Points of Interest (approximate distances): - Foz do Douro waterfront / Passeio Alegre Garden – 10–12 min walk - Foz beaches (Ingleses, Carneiro) – 10–15 min walk - Castelo do Queijo – 15 min walk - Continente Bom Dia Foz – 5–7 min walk - Public transport – a few meters away - Quick access to Porto city center A property that combines a premium location, gated condominium, tennis court, pool, gardens, and modern comfort, ideal for personal residence or investment in one of Porto’s most valued areas. 3 reasons to buy with Zome + Support With unique preparation and experience in the real estate market, Zome consultants dedicate themselves to providing the best support, guiding you with maximum confidence towards your needs and ambitions. From now on, we will build a close relationship and listen carefully to your expectations because your happiness is our priority! It is important that you feel accompanied and that we are always with you. + Simplicity Zome consultants have unique training in the market, based on sharing practical experience among professionals and strengthened by applied neuroscience knowledge, allowing them to simplify and make your real estate experience more effective. Leave behind bureaucratic nightmares because at Zome you will find full support from an experienced and multidisciplinary team that provides practical assistance in all key aspects, so your real estate experience exceeds expectations. + Happiness Our greatest value is to deliver happiness! Free yourself from worries and gain the quality time you need to focus on what makes you happiest. We work daily to bring more value to your life with reliable advice so that together we can achieve the best results. With Zome, you will never feel lost or unsupported and will find something priceless: your utmost peace of mind! This is how you will feel throughout the process.
  • Type de propriété

    Appartement

  • Année de construction

    2005

  • Prix/pied²

    $469

  • Consommation

    B-

Caractéristiques

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Rua Aleixo - Impares de 1 a 259 259, Lordelo do Ouro et Massarelos, District de Porto, Portugal Voir sur Google Maps
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Première mise en ligne
Jun 20
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