Appartement à Porto

Identificação do imóvel: ZMPT588306

T2 neuf · Viena Residences · Contumil, Campanhã, Porto

Au dernier étage du Viena Residences, ce penthouse se distingue par sa terrasse privative, sa luminosité et sa sensation d’espace. Un extérieur rare, pensé pour sublimer le confort au quotidien et valoriser l’expérience de vivre à Porto.

T2 neuf avec balcon, garage inclus et métro à 2 minutes - une combinaison rare pour vivre confortablement ou investir à Porto, dans l’une des zones urbaines les plus dynamiques et en pleine transformation de la ville.

Plus de 50 % des lots déjà réservés

Appartement T2 avec balcon et place de stationnement intérieure incluse dans le prix - une typologie particulièrement valorisée par les couples, les petites familles, les professionnels en travail hybride et les investisseurs à la recherche d’un actif plus polyvalent, aussi bien sur le marché locatif que pour une future revente.
Projet architectural signé par Ventura + Partners, atelier portugais bénéficiant d’une large reconnaissance nationale et internationale, avec plusieurs projets primés au Portugal et à l’étranger. Une signature de référence qui renforce la qualité architecturale, la fonctionnalité et la valeur future du programme. Début des travaux prévu pour l’été 2026.

L’appartement
Agencement efficace, sans couloirs qui réduisent la surface utile, conçu pour maximiser le confort, la fonctionnalité et l’optimisation de l’espace.
La typologie T2 offre une plus grande flexibilité d’usage : deuxième chambre pour la famille, bureau, chambre d’amis ou espace dédié au télétravail - un atout de plus en plus recherché sur le marché résidentiel actuel.
Les finitions privilégient la durabilité, le confort et l’efficacité : revêtement de sol vinyle avec finition bois dans le séjour et les chambres, cuisine équipée d’électroménagers encastrés Bosch/Siemens, plan de travail en quartz blanc et éclairage LED intégré sous les meubles hauts.
Salle de bain revêtue en grès cérame, receveur de douche en résine et paroi de douche en verre feuilleté. Menuiseries extérieures à rupture de pont thermique et double vitrage, garantissant un confort acoustique et thermique supérieur aux standards du marché, avec un impact direct sur la performance énergétique et les conditions de financement immobilier. Ascenseurs Schindler.

Emplacement
À seulement 2 minutes à pied des stations de métro Contumil et Nasoni, ainsi que de la gare ferroviaire de Contumil, avec liaisons directes vers Trindade, Casa da Música et Matosinhos.
Le Terminal Intermodal de Campanhã se trouve à moins de 10 minutes à pied. Alameda Shopping, avec supermarché, restauration et services, est situé à 600 mètres, tandis que l’Estádio do Dragão et la Dragão Arena se trouvent à 700 mètres.
Accès rapide à la VCI, au centre-ville de Porto et à l’Aéroport Francisco Sá Carneiro.
Garage inclus, métro, train et services à quelques minutes. Une localisation équilibrée pour ceux qui recherchent confort, mobilité et liberté de choix au quotidien - et, pour les investisseurs, un actif bénéficiant d’une demande soutenue grâce à sa proximité avec les transports, commerces, services et pôles d’emploi.

Une zone en transformation
Campanhã est aujourd’hui l’une des zones urbaines les plus dynamiques de Porto, située à quelques minutes du centre historique et intégrée aux principaux axes de mobilité de la ville.
Avant même la concrétisation des grands projets publics prévus pour la zone, la localisation bénéficie déjà du métro, du train, de l’accès à la VCI, d’Alameda Shopping, de l’Estádio do Dragão et du Terminal Intermodal de Campanhã à quelques minutes.
À moyen terme, Campanhã devrait également bénéficier de la future gare stratégique de la Ligne à Grande Vitesse, qui vise à relier Porto à Lisbonne en environ 1h15, de la nouvelle ligne de métro Dragão-Gondomar avec financement PT2030 garanti, ainsi que de M-ODU - le nouveau pôle culturel et entrepreneurial de 26 000 m² conçu par Kengo Kuma, dont l’ouverture est prévue