Palais, 6 Chambres, à Vendre

Un voyage dans le temps—ce palais, construit à la fin du XIXe siècle, et en excellent état de conservation, nous transporte dans l’un des quartiers les plus branchés d’Europe !
Un véritable joyau du marché immobilier de Porto, cet immeuble classé a bénéficié d’une réhabilitation complète il y a environ dix ans.
Réparti sur quatre étages, il comprend 16 pièces, avec une surface brute de construction de 710 m², dont 630 m² de surface privative brute et 80 m² de surface dépendante.
Ce palais dispose d’un belvédère sur le toit, d’un jardin de 130 m² et d’un vaste garage, une caractéristique rare pour ce type de propriété. L’architecture bourgeoise traditionnelle a été soigneusement préservée, avec des plafonds en plâtre restaurés, des parquets en pin Riga récupérés (ou remplacés par le même bois si la restauration n’était pas possible) et des fresques originales ornant l’escalier en granit qui mène au premier étage.
Dès l’entrée, la hauteur sous plafond impressionne. Le rez-de-chaussée se compose de deux grandes pièces de taille équivalente, d’une salle de bain complète sur la gauche, et d’un large escalier baigné de lumière naturelle grâce à une immense verrière. Ce niveau comprend aussi une majestueuse salle à manger attenante à la cuisine, toutes deux avec un accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un grand garde-manger et un spacieux vestiaire.
Au premier étage, une magnifique suite parentale occupe presque entièrement une aile de la maison, avec un dressing et un balcon privé. On trouve également deux autres grandes salles/chambres, avec une hauteur sous plafond d’environ 4 mètres et de somptueux plafonds décorés.
Le dernier étage sous les combles, accessible par un escalier en bois, comprend plusieurs chambres, deux salles de bain complètes et une suite.
Le rez-de-chaussée propose plusieurs pièces polyvalentes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, la plupart avec un accès direct à l’extérieur.
Le jardin dispose d’un espace repas extérieur, d’un espace technique pour les machines, d’une buanderie et d’un accès au garage.
L’immeuble est équipé d’un chauffage central avec radiateurs en fonte d’époque, de fenêtres en bois à double ou simple vitrage avec protection solaire intérieure, de murs en granit, et d’un revêtement extérieur en briques, idéal pour le climat de Porto.

Emplacement privilégié et accessibilité
La situation est exceptionnelle, à quelques minutes à pied des gares de São Bento et Campanhã, avec le métro.