Fraction B T3 Duplex Étage 1/2 Surface Intérieure 138m2 Jardim 112m2 Varanda 8m2 Places Estac. Deux

La copropriété résidentielle Cedofeita 497 résulte de la reconstruction et de l’agrandissement de trois bâtiments situés dans la rue à Cedofeita.
Pour le lot, le projet d’un immeuble de 5 étages a été autorisé, qui intègre 1 espace commercial et 9 appartements (1 duplex T2 et 1 duplex T3 en R/C avec jardins privés ; 6 T2/T2+1 et 1 T3).
Les appartements disposent d’un rangement et d’une place de parking (double pour le T3).
La copropriété Cedofeita 497 est située sur le pâté de maisons entre les rues d’Álvares Cabral et Torrinha, une zone qui intègre des équipements et des copropriétés de grande valeur patrimoniale à Porto.
Il s’agit d’une zone desservie par les transports en commun, les bus et le métro (station LAPA à moins de 5 minutes).
Dans les environs, il y a plusieurs lieux de référence dans la ville de Porto, comme l’église romane de Cedofeita, la Faculté de droit, l’Hôpital de Santo António, l’Hôpital de Lusíadas et la Rotunda da Boavista.
Les travaux ont commencé fin 2024 et seront terminés d’ici la fin de 2026.
La rue de Cedofeita qui relie la place de Carlos Alberto à Rua da Boavista remonte au 6ème siècle. Cedofeita est l’un des quartiers résidentiels, commerciaux et de services les plus attrayants de Porto, compte tenu de sa centralité et de sa proximité avec les Clérigos/galeries, où se trouvent les bars et restaurants les plus emblématiques de la vie de Porto.
revêtements de sol;
Zones sèches : type de parquet en bois ou équivalent.
Zones humides :
Cuisine : Mosaïque 3 couleurs en grès cérame type « Topcer - série Rabat » ou équivalent.
WC : mosaïque de carreaux de porcelaine bicolore type ”Topcer - série octogone”, conjuguée à la mosaïque en grès cérame type ”Topcer - série DOT”, ou équivalent.
murs;
Zones sèches : plâtre peint.
Zones humides : - Cuisine : Balcon et dosseret en granit Zimbabwe et céramique noire Porcelanosa Pearl Walls ou équivalent.
WC : Placoplâtre Revêtement en céramique Hydro-fugue Porcelaine Pearl, ou équivalent. plafonds;
Zones sèches : plaques de plâtre.
Zones humides : Plastique en plastique Hydrofugo. isolements entre les fractions;
Murs entre les habitations adjacentes dans le bloc thermique. Plaques de plâtre et panneaux isolants.
menuiserie;
Portes et armoires : MDF laqué.
Cuisines : MDF laqué.
sanitaires;
Sanitusa suspendus sanitaires ou équivalent. Lavabo Sanindusa et armoire en MDF laqué. Garde en verre. miroir.
Robinets mélangeurs de brume ou équivalent. matériel divers ;
Portes de sécurité Portrisa ou équivalent. Cadre en aluminium avec double verre et coupe thermique.
Les appareils électroménagers Balay ou équivalent.
Berker manœuvrer le matériel électrique ou l’équivalent. Projecteurs LED.
Vidéoporteur.
Chauffage de l’eau d’assainissement par pompe à chaleur. Lave-vaisselle en acier inoxydable de Teka ou équivalent, mélangeur à un levier ou équivalent. Ascenseurs d’Orona ou équivalent.
Installation de climatisation centralisée intégrée.

Ne manquez pas cette opportunité fantastique et faites cet excellent investissement dans votre nouvelle maison !