$1,167,076
Appartement Porto
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,281 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Mysquare Real Estate a le plaisir de présenter le développement de luxe ”PAULO DIAS NOVAIS 45” est une copropriété résidentielle au style résolument contemporain, à côté de l’Avenida da Boavista, en construction sur un terrain de 800 m2, située dans le bloc de Ruas Correia de Sá et Paulo Dias Novais, à seulement 200 mètres de l’Avenida Marechal Gomes da Costa dans la ville de Porto.
La co
La co
Mysquare Real Estate is pleased to present the luxury development ”PAULO DIAS NOVAIS 45” is a residential condominium with a distinctly contemporary style, next to Avenida da Boavista, under construction on an 800 m2 plot, located in the block of Ruas Correia de Sá and Paulo Dias Novais, just 200 meters from Avenida Marechal Gomes da Costa in the city of Porto.
The Paulo Dias Novais 45 re
The Paulo Dias Novais 45 re
Mysquare Real Estate a le plaisir de présenter le développement de luxe ”PAULO DIAS NOVAIS 45” est une copropriété résidentielle au style résolument contemporain, à côté de l’Avenida da Boavista, en construction sur un terrain de 800 m2, située dans le bloc de Ruas Correia de Sá et Paulo Dias Novais, à seulement 200 mètres de l’Avenida Marechal Gomes da Costa dans la ville de Porto.
La copropriété résidentielle Paulo Dias Novais 45 comprend 7 appartements – 1 appartement T2, 5 appartements T3 et 1 appartement T4 duplex (penthouse avec jacuzzi).
Les appartements, orientés Est/Ouest, allient design, confort et fonctionnalité, destinés à un public qui préfère vivre dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Porto, à côté de l’Avenida Marechal Gomes da Costa et à proximité du Parque da Cidade, Foz, de l’Université Catholique et des meilleures écoles de Porto.
L’excellent réseau de transports en commun disponible, notamment le métro-bus, place la copropriété à seulement quelques minutes de la Rotonde de Boavista, du centre-ville, de Foz et des plages.
L’immeuble dispose d’un sous-sol, avec un box de 2 places par appartement (T2 et T3) et 4 places (T4 duplex).
CARTE DE FINITION
PLANCHERS
Zones sèches : parquet massif à bâtons rompus en pau-mulato ou bois équivalent.
Zones humides : toilettes invités : marbre Estremoz ; Pièces WC : marbre Ruivina.
MURS
Zones sèches : plaques de plâtre peintes.
Zones humides : Cuisine : aggloméré de marbre compact sur le dessus et entre les meubles ; WC : marbre Estremoz et plaques de plâtre peintes, avec miroir intégré ; WC : Marbre Ruivina et plaques de plâtre peintes miroir.
PLAFONDS
Zones sèches : faux plafonds avec plaques de plâtre.
Zones humides : faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges.
ISOLATIONS ENTRE FRACTIONS
Murs entre maisons mitoyennes en bloc thermique.
Plaques de plâtre avec isolation en laine de roche
CHARPENTERIE
Portes et armoires : MDF laqué
Cuisines : MDF laqué.
INSTALLATIONS SANITAIRES
Sanindusa suspendu ou équivalent.
Vasque et meuble à encastrer en MDF laqué.
Paroi de douche en verre.
Mitigeurs Bruma ou équivalent.
ÉQUIPEMENT DIVERS
Portes de sécurité Portrisa ou équivalent.
Châssis en aluminium avec double vitrage et coupe thermique.
Appareils Bosch ou équivalent.
Équipement de commutation électrique Berker ou équivalent.
Projecteurs LED.
Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur.
Lave-vaisselle Teka en acier inoxydable ou équivalent;
Mitigeur Bruma ou équivalent.
Ascenseurs Orona ou équivalent.
Installation de climatisation centralisée intégrée.
DÉLAIS
Achèvement prévu pour le 2ème semestre 2026.
Remarques :
Le plan de finition présenté est purement indicatif, il peut subir des modifications résultant de changements de conception, déterminés par le promoteur, en raison d’indisponibilité d’approvisionnement ou de délai de production. Dans le poste climatisation, seule la pré-installation de la climatisation est incluse, et les options restantes doivent être budgétisées.
Tout remplacement sera effectué dans le respect de normes de qualité identiques à celles prévues et en accord avec le client.
Images à titre indicatif uniquement.
La copropriété résidentielle Paulo Dias Novais 45 comprend 7 appartements – 1 appartement T2, 5 appartements T3 et 1 appartement T4 duplex (penthouse avec jacuzzi).
Les appartements, orientés Est/Ouest, allient design, confort et fonctionnalité, destinés à un public qui préfère vivre dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Porto, à côté de l’Avenida Marechal Gomes da Costa et à proximité du Parque da Cidade, Foz, de l’Université Catholique et des meilleures écoles de Porto.
L’excellent réseau de transports en commun disponible, notamment le métro-bus, place la copropriété à seulement quelques minutes de la Rotonde de Boavista, du centre-ville, de Foz et des plages.
L’immeuble dispose d’un sous-sol, avec un box de 2 places par appartement (T2 et T3) et 4 places (T4 duplex).
CARTE DE FINITION
PLANCHERS
Zones sèches : parquet massif à bâtons rompus en pau-mulato ou bois équivalent.
Zones humides : toilettes invités : marbre Estremoz ; Pièces WC : marbre Ruivina.
MURS
Zones sèches : plaques de plâtre peintes.
Zones humides : Cuisine : aggloméré de marbre compact sur le dessus et entre les meubles ; WC : marbre Estremoz et plaques de plâtre peintes, avec miroir intégré ; WC : Marbre Ruivina et plaques de plâtre peintes miroir.
PLAFONDS
Zones sèches : faux plafonds avec plaques de plâtre.
Zones humides : faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges.
ISOLATIONS ENTRE FRACTIONS
Murs entre maisons mitoyennes en bloc thermique.
Plaques de plâtre avec isolation en laine de roche
CHARPENTERIE
Portes et armoires : MDF laqué
Cuisines : MDF laqué.
INSTALLATIONS SANITAIRES
Sanindusa suspendu ou équivalent.
Vasque et meuble à encastrer en MDF laqué.
Paroi de douche en verre.
Mitigeurs Bruma ou équivalent.
ÉQUIPEMENT DIVERS
Portes de sécurité Portrisa ou équivalent.
Châssis en aluminium avec double vitrage et coupe thermique.
Appareils Bosch ou équivalent.
Équipement de commutation électrique Berker ou équivalent.
Projecteurs LED.
Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur.
Lave-vaisselle Teka en acier inoxydable ou équivalent;
Mitigeur Bruma ou équivalent.
Ascenseurs Orona ou équivalent.
Installation de climatisation centralisée intégrée.
DÉLAIS
Achèvement prévu pour le 2ème semestre 2026.
Remarques :
Le plan de finition présenté est purement indicatif, il peut subir des modifications résultant de changements de conception, déterminés par le promoteur, en raison d’indisponibilité d’approvisionnement ou de délai de production. Dans le poste climatisation, seule la pré-installation de la climatisation est incluse, et les options restantes doivent être budgétisées.
Tout remplacement sera effectué dans le respect de normes de qualité identiques à celles prévues et en accord avec le client.
Images à titre indicatif uniquement.
Mysquare Real Estate is pleased to present the luxury development ”PAULO DIAS NOVAIS 45” is a residential condominium with a distinctly contemporary style, next to Avenida da Boavista, under construction on an 800 m2 plot, located in the block of Ruas Correia de Sá and Paulo Dias Novais, just 200 meters from Avenida Marechal Gomes da Costa in the city of Porto.
The Paulo Dias Novais 45 residential condominium includes 7 apartments – 1 T2 apartment, 5 T3 apartments and 1 T4 duplex apartment (penthouse with jacuzzi).
The apartments, with an East/West orientation, combine design, comfort and functionality, aimed at a public that prefers to live in the most prestigious residential area of ?? Porto, next to Avenida Marechal Gomes da Costa and in the surroundings of Parque da Cidade, Foz, the Catholic University and the best schools in Porto.
The excellent public transport network available, especially the metro bus, places the condominium just a few minutes from Rotunda da Boavista, the city center, Foz and the beaches.
The building has a basement, with a box with 2 spaces per apartment (T2 and T3) and 4 spaces (T4 duplex).
FINISHING MAP
FLOORS
Dry areas: solid herringbone flooring in pau-mulato or equivalent wood.
Wet areas: guest toilet: Estremoz marble; WC rooms: Ruivina marble.
WALLS
Dry areas: painted plasterboard.
Wet areas: Kitchen: compact marble agglomerate on the top and between furniture; WC: Estremoz marble and painted plasterboard, with built-in mirror; WC: Ruivina marble and mirror-painted plasterboard.
CEILINGS
Dry areas: false ceilings with plasterboard.
Wet areas: false ceilings in water-repellent plasterboard.
INSULATIONS BETWEEN FRACTIONS
Walls between adjoining houses in thermal block.
Plasterboard sheets with Rock Wool insulation
CARPENTRY
Doors and cabinets: Lacquered MDF
Kitchens: Lacquered MDF.
SANITARY FACILITIES
Sanindusa suspended sanitary ware or equivalent.
Built-in washbasin and cabinet in lacquered MDF.
Glass shower screen.
Bruma mixer taps or equivalent.
MISCELLANEOUS EQUIPMENT
Portrisa security doors or equivalent.
Aluminum frames with double glazing and thermal cut.
Bosch appliances or equivalent.
Berker electrical switching equipment or equivalent.
LED projectors.
Heating of sanitary water by heat pump.
Teka stainless steel dishwasher or equivalent;
Bruma single-lever mixer or equivalent.
Orona elevators or equivalent.
Installation of built-in centralized air conditioning.
DEADLINES
Expected completion for the 2nd half of 2026.
Notes:
The finishing map presented is merely indicative, it may undergo modifications resulting from design changes, determined by the promoter, due to the unavailability of supply or production term. In the air conditioning item, only the pre-installation of air conditioning is included, and the remaining options must be budgeted.
Any replacements will be made respecting the quality standards identical to those foreseen and in agreement with the customer.
Images for illustrative purposes only.
The Paulo Dias Novais 45 residential condominium includes 7 apartments – 1 T2 apartment, 5 T3 apartments and 1 T4 duplex apartment (penthouse with jacuzzi).
The apartments, with an East/West orientation, combine design, comfort and functionality, aimed at a public that prefers to live in the most prestigious residential area of ?? Porto, next to Avenida Marechal Gomes da Costa and in the surroundings of Parque da Cidade, Foz, the Catholic University and the best schools in Porto.
The excellent public transport network available, especially the metro bus, places the condominium just a few minutes from Rotunda da Boavista, the city center, Foz and the beaches.
The building has a basement, with a box with 2 spaces per apartment (T2 and T3) and 4 spaces (T4 duplex).
FINISHING MAP
FLOORS
Dry areas: solid herringbone flooring in pau-mulato or equivalent wood.
Wet areas: guest toilet: Estremoz marble; WC rooms: Ruivina marble.
WALLS
Dry areas: painted plasterboard.
Wet areas: Kitchen: compact marble agglomerate on the top and between furniture; WC: Estremoz marble and painted plasterboard, with built-in mirror; WC: Ruivina marble and mirror-painted plasterboard.
CEILINGS
Dry areas: false ceilings with plasterboard.
Wet areas: false ceilings in water-repellent plasterboard.
INSULATIONS BETWEEN FRACTIONS
Walls between adjoining houses in thermal block.
Plasterboard sheets with Rock Wool insulation
CARPENTRY
Doors and cabinets: Lacquered MDF
Kitchens: Lacquered MDF.
SANITARY FACILITIES
Sanindusa suspended sanitary ware or equivalent.
Built-in washbasin and cabinet in lacquered MDF.
Glass shower screen.
Bruma mixer taps or equivalent.
MISCELLANEOUS EQUIPMENT
Portrisa security doors or equivalent.
Aluminum frames with double glazing and thermal cut.
Bosch appliances or equivalent.
Berker electrical switching equipment or equivalent.
LED projectors.
Heating of sanitary water by heat pump.
Teka stainless steel dishwasher or equivalent;
Bruma single-lever mixer or equivalent.
Orona elevators or equivalent.
Installation of built-in centralized air conditioning.
DEADLINES
Expected completion for the 2nd half of 2026.
Notes:
The finishing map presented is merely indicative, it may undergo modifications resulting from design changes, determined by the promoter, due to the unavailability of supply or production term. In the air conditioning item, only the pre-installation of air conditioning is included, and the remaining options must be budgeted.
Any replacements will be made respecting the quality standards identical to those foreseen and in agreement with the customer.
Images for illustrative purposes only.
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$911
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
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Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Lordelo do Ouro et Massarelos, District de Porto, Portugal
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