Appartement, 2 Chambres, à Vendre

Superbe appartement de deux chambres, avec 109 mètres carrés de surface privative brute, situé au cœur de la ville, à côté du célèbre Palácio de Cristal, offrant des vues sur le fleuve Douro. La propriété dispose d’un salon commun et d’une cuisine intégrée, s’étendant sur 31 mètres carrés vers une terrasse exclusive de 16 mètres carrés. L’espace privé comprend deux chambres de 14,5 et 10 mètres carrés et une salle de bain complète. Le jardin d’hiver, contigu à la terrasse, est actuellement utilisé comme chambre supplémentaire mais offre une utilisation polyvalente. Il convient de souligner la confidentialité et la tranquillité offertes par son emplacement dans un petit bâtiment de seulement quatre unités. L’espace intérieur est généreusement réparti sur ses quatre façades, assurant une excellente exposition au soleil et une luminosité naturelle dans chaque pièce. Le projet de rénovation intérieure, achevé en 2024, s’est concentré sur l’amélioration du confort et de l’efficacité thermique. Les finitions sont contemporaines et de haute qualité, avec chauffage et refroidissement assurés par climatisation Daikin via un système de conduit caché, chauffe-eau électrique pour l’eau chaude, cuisine laquée et entièrement équipée, menuiserie à double vitrage, et volets électriques, offrant un mode de vie pratique, confortable et cosmopolite. La propriété comprend un espace de rangement de deux mètres carrés à usage exclusif. Emplacement privilégié à quelques pas du fleuve Douro et du centre-ville de Porto, avec une proximité des commerces, services, écoles et universités renommées, zones de loisirs idéales pour les activités de plein air, ainsi que des monuments et bâtiments historiques à explorer. La proximité des plages de Foz do Douro fait de cette proposition la combinaison idéale entre l’effervescence du centre-ville et la tranquillité de l’emplacement. Une propriété polyvalente pour une résidence personnelle ou des fins d’investissement.