Villa Classique Avec Jardin à Vendre à Foz Do Douro, Porto, Portugal

Villa classique exceptionnelle située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Porto, à Foz do Douro, en deuxième ligne de mer, bénéficiant d’un emplacement rare alliant centralité, exclusivité et proximité de l’océan.

Actuellement utilisé pour les services et comme bureau, il est très polyvalent et peut être utilisé tel quel ou converti en maison unifamiliale ou en projet résidentiel haut de gamme, sous réserve des autorisations appropriées.

Composée de quatre étages, la maison conserve son design d’origine et ses éléments architecturaux de valeur historique, et est classée bien d’intérêt patrimonial. Il dispose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, avec un excellent potentiel de réorganisation fonctionnelle, dans le respect du caractère noble du bâtiment, et dispose du chauffage central au gaz dans tout le bâtiment, avec une chaudière à condensation.

Il a actuellement 645 m² de surface construite et bénéficie également d’une demande d’information préalable (PIP) approuvée qui permet une extension de 343 m² supplémentaires. Cela représente une opportunité unique d’appréciation et d’expansion sur l’un des marchés immobiliers les plus consolidés et les plus nobles de Porto.

Une propriété unique, idéale pour les investisseurs, les entreprises ou les particuliers à la recherche d’un actif distinctif doté d’une identité, d’une histoire et d’un fort potentiel de valorisation, dans un emplacement privilégié en bord de mer.

Remarque : certaines photographies contiennent une décoration virtuelle.
Caractéristiques : Superficie du terrain : 454 m2 | 4 887 pieds carrés Surface utile : 454 m2 | 4 887 pieds carrés Surface de déploiement : 209 m2 | 2 250 pieds carrés Surface du bâtiment : 645 m2 | 6 943 pieds carrés Chambres : 10 Salles de bain : 5 Efficacité énergétique : Caractéristiques : PIP approuvé par la mairie de Porto pour :

bâtiment de trois étages ;
Logement et parking ;
Surface de construction brute de 343,00 m².

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Notre sélection comprend des propriétés modernes et contemporaines, près de la mer ou du fleuve, à Foz do Douro, à Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, à proximité des terrains de golf ou du port de plaisance.
LiC AMI 9063