Propriété Charismatique à Réhabiliter, Dans Un Emplacement Privilégié Et Avec Un Projet Approuvé.

Propriété charismatique à réhabiliter, très bien située dans un quartier emblématique de ? ? la ville, à proximité de toutes sortes de commodités et de services ainsi que des transports (à la porte) et du métro (250 m). Il a un projet résidentiel approuvé pour 1395m2 de construction répartis en 8 unités d’appartements (3xT1 entre 60-85m2 et 5xT2 entre 85-138m2) dans le bâtiment A - Maison familiale qui appartenait au mathématicien Gomes Teixeira ; et 15 unités d’hébergement T0/Studio dans le bâtiment B, qui fonctionnait comme une école installation et équipement.Les deux bâtiments sont séparés par un fantastique patio de 439 m2.Il s’agit d’un projet adaptable aux concepts de co-living, d’hôtel urbain ou d’hébergement local - B&B, résidence étudiante ou condominium.Cette propriété fait partie de l’ARU (Urban Rehabilitation Area) permettant des avantages fiscaux telles que l’exonération du remboursement/recouvrement IMI (taxe foncière) et IMT (taxe sur les transactions), ainsi que l’utilisation du financement IFRRU, une marge de crédit commerciale qui vous permet d’obtenir des taux euribor à 12 mois + 0,95 % d’écart pour une durée de 20 ans.Il y a tellement de raisons de nous appeler et de planifier une réunion ou de réserver votre visite/ montrant.