Villa Hors Plan Haut De Gamme à Vendre à Lefkada — Vue Sur La Mer Ionienne

Villa hors plan haut de gamme à vendre à Lefkada — Vue sur la mer Ionienne

7 chambres | 7 Salles de bain | ~484 m² Surface habitable | ~8 144 m² Terrain
Une résidence à flanc de falaise conçue au coucher du soleil

Il y a des propriétés qui impressionnent, et d’autres qui définissent un mode de vie. Cette villa de luxe hors plan, située au-dessus de la mer Ionienne, appartient fermement à cette dernière catégorie.

Située sur un extraordinaire domaine privé de 8 144 m², la villa offre une vue imprenable orientée à l’ouest où le soleil descend chaque nuit dans la mer. Entourée d’une végétation méditerranéenne dense et de falaises sculpturales spectaculaires, cette résidence offre une intimité, une envergure et un impact émotionnel absolus.

Ici, les couchers de soleil ne sont pas une toile de fond. Ils constituent l’architecture.
Concept architectural

La villa est une expression raffinée du minimalisme méditerranéen moderne, où la géométrie, les matériaux et la lumière fonctionnent en parfaite harmonie. Une passerelle suspendue à grilles métalliques, bordée de balustrades en bois d’iroko fabriquées à la main, mène à travers la flore indigène (pin, sauge, myrte) vers la maison, révélant progressivement le vaste horizon ionien.

Chaque volume, chaque ouverture et chaque terrasse ont été méticuleusement alignés sur l’axe ouest, afin de garantir que la lumière dorée inonde la résidence tout au long de la journée et culmine dans des couleurs spectaculaires en soirée.
Agencement intérieur
Suite principale — surélevée au-dessus de l’horizon

Au sommet de la villa se trouve une suite principale exclusive, apparemment suspendue au-dessus de la mer. Une longue terrasse privée s’ouvre entièrement sur l’étendue ionienne, offrant une vue imprenable sur le coucher de soleil directement depuis la chambre.

La salle de bains privative évoque une expérience spa privée :

Douche en verre sans cadre

Vasque en pierre naturelle sur armoires en chêne

Luminaires noirs intégrés

Miroirs d’ambiance rétroéclairés capturant la dernière lueur du crépuscule

Des armoires en chêne naturel, un éclairage tamisé et des finitions sobres complètent un espace conçu pour le calme et la contemplation.
Suites d’hôtes et chambres privées

Deux chambres d’hôtes raffinées au premier étage, chacune avec des armoires sur mesure et des bureaux intégrés

L’une des chambres est dotée d’une fenêtre ronde emblématique, encadrant la mer et le ciel comme une œuvre d’art vivante

Quatre chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, toutes avec salle de bains privative

Les chambres orientées à l’ouest s’ouvrent directement sur les terrasses, permettant à la lumière du coucher du soleil de pénétrer à l’intérieur

Dans toute la villa, les planchers en bois, les systèmes d’occultation, les armoires à miroir et les détails minimalistes garantissent un confort digne d’un hôtel avec une chaleur résidentielle.
Salon, salle à manger et cuisine

Le rez-de-chaussée se dévoile comme un environnement ouvert sans faille où l’intérieur et l’extérieur se fondent sans effort.

Cuisine de chef sur mesure avec îlot flottant en pierre à deux niveaux

Table de cuisson Bora avec absorbeur intégré

Armoires encastrées en chêne et appareils haut de gamme

Des carreaux beiges surdimensionnés de 1,20 x 1,20 m confèrent à l’espace un luxe tactile

Une grande table à manger en chêne massif est positionnée directement sur l’axe du coucher du soleil, transformant chaque repas du soir en un rituel de l’heure d’or.
La vie en plein air — Un paysage composé

Les espaces extérieurs sont conçus sur le plan architectural et ne sont pas simplement aménagés.
Piscine à débordement et salon au coucher du soleil

Piscine à débordement recouverte de quartz, découpée avec précision à la ligne d’horizon

Jacuzzi intégré dans la piscine, idéal pour admirer le coucher du soleil

Salon encastré en béton forgé avec sièges douillets

Dispositif d’incendie central amovible

Un éclairage LED subtil crée une ambiance flottante et éclairée par le feu après la tombée de la nuit

Des terrasses en bois d’iroko bordent les terrasses et les bords de piscine et brillent chaleureusement à la lumière du soir, tandis que les sols en ciment lisse forgé se fondent naturellement dans la falaise.

Une superbe pergola en hêtre, soutenue par une charpente métallique dissimulée, fournit une ombre filtrée le jour et des motifs de lumière sculpturaux au crépuscule.
Le domaine et son emplacement

Le domaine de 8 144 m² est plein de caractère méditerranéen :

Oliviers matures

Pins côtiers

Herbes sauvages et arbustes à fleurs

Des formations rocheuses naturelles spectaculaires en cascade vers la mer

Malgré son isolement, la villa bénéficie d’un accès immédiat à certaines des plages les plus emblématiques de Grèce, notamment Porto Katsiki et Egremni, et se trouve à proximité des ports, des marinas et des villages de montagne de Lefkada.
Investissement et livraison

Permis de construire déjà délivré

Livraison clé en main garantie

Adéquation exceptionnelle pour :

Résidence privée de luxe

Investissement locatif haut de gamme

Propriété patrimoniale générationnelle

Il s’agit d’une résidence conçue avec discipline, exécutée avec intégrité architecturale et conçue pour vieillir magnifiquement dans son environnement naturel.
Un rituel de beauté quotidien

Cette villa offre bien plus que de l’espace, des vues ou des équipements.
Il offre une rencontre quotidienne avec la lumière, la mer et le silence.

Ici, les couchers de soleil ne clôturent pas simplement la journée :
ils le définissent.

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