$12,502,451
Un Luxe Clé En Main Dans La Principale Destination Côtière De La Toscane
- 7 Chambres
- 7 SdB
- 5,835 Sqft
- Mis à jour: Septembre 8
- 10
À propos de la propriété
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La description est affichée dans la langue d'origine.
Bénéficiant d’une position panoramique élevée, cette villa clé en main exceptionnelle représente bien plus qu’une maison de vacances saisonnière ; c’est un paradis sophistiqué ouvert toute l’année.
Le domaine offre le luxe le plus rare de tous : une intimité absolue et l’isolement d’une retraite toscane parfaite, associés à un accès facile à pied aux commodités locales.
L’
Le domaine offre le luxe le plus rare de tous : une intimité absolue et l’isolement d’une retraite toscane parfaite, associés à un accès facile à pied aux commodités locales.
L’
Commanding an elevated panoramic position, this exceptional turn-key villa represents far more than a seasonal holiday home; it is a sophisticated, year-round haven.
The estate offers the rarest luxury of all: absolute privacy and the seclusion of a picture-perfect Tuscan retreat, paired with effortless walkability to local amenities.
The property sits at the heart of Porto Ercole, a his
The estate offers the rarest luxury of all: absolute privacy and the seclusion of a picture-perfect Tuscan retreat, paired with effortless walkability to local amenities.
The property sits at the heart of Porto Ercole, a his
Bénéficiant d’une position panoramique élevée, cette villa clé en main exceptionnelle représente bien plus qu’une maison de vacances saisonnière ; c’est un paradis sophistiqué ouvert toute l’année.
Le domaine offre le luxe le plus rare de tous : une intimité absolue et l’isolement d’une retraite toscane parfaite, associés à un accès facile à pied aux commodités locales.
L’établissement se trouve au cœur de Porto Ercole, un village historique ouvert toute l’année qui est actuellement en train de devenir une destination de boutique 5 étoiles mondiale. Vous pourrez y déguster une cuisine italienne raffinée en bord de mer, tout en étant à quelques minutes du célèbre restaurant Il Pellicano.
Située bien en vue sur la colline, à 50 mètres au-dessus de la mer, la villa bénéficie d’une brise naturelle constante, même au plus fort de l’été, offrant une vue imprenable sur la mer d’un bleu profond.
La villa principale comprend un salon double avec de grandes fenêtres conçues pour mettre parfaitement en valeur la vue panoramique sur la mer, ainsi que 5 chambres doubles, toutes offrant un accès direct aux balcons ou à la véranda.
La propriété est accompagnée d’une piscine privée de 7 x 10 mètres, d’une salle à manger extérieure dédiée avec barbecue, d’un garage, de plusieurs autres places de parking couvertes et d’une dépendance séparée comprenant deux autres chambres doubles avec salle de bains privative, créant un contexte idéal pour accueillir famille, amis ou partenaires commerciaux dans un confort absolu.
Une oliveraie mature bordée d’argent avec une soixantaine d’arbres ancre le terrain, incarnant l’essence authentique du patrimoine toscan.
Pour les amateurs de voile, le port de plaisance situé à proximité constitue une porte d’entrée facile vers l’archipel toscan et au-delà, où des îles à la végétation luxuriante intacte sont entourées d’eaux émeraude.
Ce domaine associe parfaitement le pedigree intemporel d’un authentique village de pêcheurs italien, aujourd’hui confirmé par d’importants investissements internationaux de luxe, à la commodité clé en main d’un mode de vie côtier moderne et haut de gamme.
L’adresse publiée ici n’est fournie qu’à titre indicatif.
Le domaine offre le luxe le plus rare de tous : une intimité absolue et l’isolement d’une retraite toscane parfaite, associés à un accès facile à pied aux commodités locales.
L’établissement se trouve au cœur de Porto Ercole, un village historique ouvert toute l’année qui est actuellement en train de devenir une destination de boutique 5 étoiles mondiale. Vous pourrez y déguster une cuisine italienne raffinée en bord de mer, tout en étant à quelques minutes du célèbre restaurant Il Pellicano.
Située bien en vue sur la colline, à 50 mètres au-dessus de la mer, la villa bénéficie d’une brise naturelle constante, même au plus fort de l’été, offrant une vue imprenable sur la mer d’un bleu profond.
La villa principale comprend un salon double avec de grandes fenêtres conçues pour mettre parfaitement en valeur la vue panoramique sur la mer, ainsi que 5 chambres doubles, toutes offrant un accès direct aux balcons ou à la véranda.
La propriété est accompagnée d’une piscine privée de 7 x 10 mètres, d’une salle à manger extérieure dédiée avec barbecue, d’un garage, de plusieurs autres places de parking couvertes et d’une dépendance séparée comprenant deux autres chambres doubles avec salle de bains privative, créant un contexte idéal pour accueillir famille, amis ou partenaires commerciaux dans un confort absolu.
Une oliveraie mature bordée d’argent avec une soixantaine d’arbres ancre le terrain, incarnant l’essence authentique du patrimoine toscan.
Pour les amateurs de voile, le port de plaisance situé à proximité constitue une porte d’entrée facile vers l’archipel toscan et au-delà, où des îles à la végétation luxuriante intacte sont entourées d’eaux émeraude.
Ce domaine associe parfaitement le pedigree intemporel d’un authentique village de pêcheurs italien, aujourd’hui confirmé par d’importants investissements internationaux de luxe, à la commodité clé en main d’un mode de vie côtier moderne et haut de gamme.
L’adresse publiée ici n’est fournie qu’à titre indicatif.
Commanding an elevated panoramic position, this exceptional turn-key villa represents far more than a seasonal holiday home; it is a sophisticated, year-round haven.
The estate offers the rarest luxury of all: absolute privacy and the seclusion of a picture-perfect Tuscan retreat, paired with effortless walkability to local amenities.
The property sits at the heart of Porto Ercole, a historic year-round village currently evolving into a global 5-star boutique destination. Here, you can enjoy sea-front fine Italian dining, all while being just a few minutes away from the world-renowned Il Pellicano.
Sited prominently on the hillside, at 50 meters above sea, the villa is graced by a constant, natural breeze even during the peak of summer, framing unparalleled, deep-blue sea views.
The main villa, of about 370 sq m, features a double lounge with expansive windows designed to perfectly showcase the panoramic sea views, alongside 5 double bedrooms, all offering direct access to the balconies or veranda.
The property is accompanied by a 7x10 meters private pool with decks and technical rooms for about 45 sq m, a dedicated outdoor dining area complete with BBQ, a 20 sqm garage, several other cover parking spaces and and a separate dependance – about 107 sq m - featuring another two ensuite double bedrooms, creating an ideal context for hosting family, friends or business partners in absolute comfort.
A mature, silver-lined olive grove with about 60 trees anchors the grounds, delivering the authentic essence of Tuscan heritage.
For yachting enthusiasts, the nearby marina serves as a easy gateway to the Tuscan Archipelago and beyond, where islands of untouched lush vegetation are surrounded by emerald-hued waters.
This estate perfectly bridges the timeless pedigree of an authentic Italian fishing village—now validated by significant international luxury investment—with the turn-key convenience of modern, high-end coastal living.
Ongoing extensions will bring an additional 105 sq m to the entire estate, further enhancing this extraordinary property.
The address published here is for guidance only.
The estate offers the rarest luxury of all: absolute privacy and the seclusion of a picture-perfect Tuscan retreat, paired with effortless walkability to local amenities.
The property sits at the heart of Porto Ercole, a historic year-round village currently evolving into a global 5-star boutique destination. Here, you can enjoy sea-front fine Italian dining, all while being just a few minutes away from the world-renowned Il Pellicano.
Sited prominently on the hillside, at 50 meters above sea, the villa is graced by a constant, natural breeze even during the peak of summer, framing unparalleled, deep-blue sea views.
The main villa, of about 370 sq m, features a double lounge with expansive windows designed to perfectly showcase the panoramic sea views, alongside 5 double bedrooms, all offering direct access to the balconies or veranda.
The property is accompanied by a 7x10 meters private pool with decks and technical rooms for about 45 sq m, a dedicated outdoor dining area complete with BBQ, a 20 sqm garage, several other cover parking spaces and and a separate dependance – about 107 sq m - featuring another two ensuite double bedrooms, creating an ideal context for hosting family, friends or business partners in absolute comfort.
A mature, silver-lined olive grove with about 60 trees anchors the grounds, delivering the authentic essence of Tuscan heritage.
For yachting enthusiasts, the nearby marina serves as a easy gateway to the Tuscan Archipelago and beyond, where islands of untouched lush vegetation are surrounded by emerald-hued waters.
This estate perfectly bridges the timeless pedigree of an authentic Italian fishing village—now validated by significant international luxury investment—with the turn-key convenience of modern, high-end coastal living.
Ongoing extensions will bring an additional 105 sq m to the entire estate, further enhancing this extraordinary property.
The address published here is for guidance only.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Année de construction
1965
-
Prix/pied²
$2,143
-
Émissions
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Côtières
- Plan d’étage 2D
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Côtières
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Immobilier d’investissement
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Jardin
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Via della Marina 4, Porto Ercole, Monte Argentario, Toscane
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située à Porto Ercole, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux plages magnifiques, au port d’Argentario et au parc naturel de Maremme en Toscane. La gare de Porto Santo Stefano à proximité assure des liaisons vers Grosseto et au-delà. La gastronomie et les sites culturels complètent le cadre, tandis que l’aéroport international de Grosseto est à 45 minutes en voiture. Idéal pour un cadre côtier paisible avec de bonnes connexions.
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Santandrea is the first brand of Gabetti Group focused on exclusive and high properties. Formed in 1977, its name
Santandrea is the first brand of Gabetti Group focused on exclusive and high properties. Formed in 1977, its name came from the street where it was born, in Milan. Our high standing advisory service allows worldwide clients to sell or buy their outstanding properties. We are the main reference for those who want luxury real estate solutions, attention to every detail and privacy. We are based in Milan, Como, Padua, Venice, Florence, Bologna, Turin, Genoa, Santa Margherita Ligure, Rome, Bari, Naples, Sicily and Sardinia.
Dernière mise à jour
Septembre 8
Première mise en ligne
Jul 1
Référence de l’annonce
2001160
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