$9,526,873
Zweifamilienhaus Porto Cervo
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 5,372 Sqft
- Mis à jour: Octobre 3
- 32
À propos de la propriété
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Une maison en bord de mer qui reflète l’esprit authentique de la Sardaigne
À quelques pas du port de plaisance de Porto Cervo et surplombant directement la Spiaggia dei Gigli, cette villa bifamiliale en bord de mer offre 177 mètres carrés de surface habitable sur un terrain de 1 700 mètres carrés avec un jardin privé de 1 000 mètres carrés. Une architecture méditerranéenne authentique (arches
À quelques pas du port de plaisance de Porto Cervo et surplombant directement la Spiaggia dei Gigli, cette villa bifamiliale en bord de mer offre 177 mètres carrés de surface habitable sur un terrain de 1 700 mètres carrés avec un jardin privé de 1 000 mètres carrés. Une architecture méditerranéenne authentique (arches
A beachfront home that captures the authentic spirit of Sardinia.
Just a short walk from the Porto Cervo Marina, overlooking Spiaggia dei Gigli, this waterfront duplex offers 177 square meters of living space set on a 1,700-square-meter lot with a 1,000-square-meter private garden. Authentic Mediterranean architecture—white arches, local stone, exposed beams—that doesn’t seek to flaunt lu
Just a short walk from the Porto Cervo Marina, overlooking Spiaggia dei Gigli, this waterfront duplex offers 177 square meters of living space set on a 1,700-square-meter lot with a 1,000-square-meter private garden. Authentic Mediterranean architecture—white arches, local stone, exposed beams—that doesn’t seek to flaunt lu
Une maison en bord de mer qui reflète l’esprit authentique de la Sardaigne
À quelques pas du port de plaisance de Porto Cervo et surplombant directement la Spiaggia dei Gigli, cette villa bifamiliale en bord de mer offre 177 mètres carrés de surface habitable sur un terrain de 1 700 mètres carrés avec un jardin privé de 1 000 mètres carrés. Une architecture méditerranéenne authentique (arches blanches, pierre locale, poutres apparentes) qui ne cherche pas à afficher le luxe mais l’incarne avec grâce naturelle.
Espace de vie et espaces extérieurs
Le salon est frais et spacieux, flanqué d’une salle à manger avec des plafonds à poutres apparentes et des meubles en bois qui évoquent le caractère des maisons de bord de mer traditionnelles sardes. La cuisine séparée et fonctionnelle conserve le style rustique et raffiné de l’ensemble de la propriété. Le salon s’ouvre sur une véranda couverte qui sert d’espace de vie extérieur, avec une vue directe sur le jardin et la mer. De là, un chemin privé serpentant à travers les bougainvilliers et le maquis méditerranéen mène à la plage. La superficie totale est de 499 mètres carrés.
Zone de couchage
Les trois chambres principales, toutes dotées d’une salle de bains privative, sont meublées avec une élégance discrète et des accents nautiques. Ces espaces sont conçus pour le repos et l’intimité, loin du bruit tout en étant proches de tout.
Extérieurs et dépendances
Le jardin de 1 000 mètres carrés comprend une piscine nichée dans la verdure et un espace barbecue couvert, idéal pour les soirées d’été entre amis. L’ombre des arbres, la brise marine, la frontière presque imperceptible entre la maison et la nature : chaque espace extérieur est conçu pour vivre en plein air du matin au soir.
État de la propriété
Meublé avec goût, en bon état. Prêt à passer à la saison prochaine.
Emplacement et cadre
Emplacement en première ligne sur la Spiaggia dei Gigli, à quelques minutes à pied du port de plaisance de Porto Cervo et de ses commodités. L’un des endroits les plus prisés de la Costa Smeralda : accès direct à la mer, cadre résidentiel discret et vues imprenables.
Public cible et utilisation prévue
Une résidence d’été exclusive pour ceux qui recherchent un accès direct à la mer sans sacrifier leur intimité. Excellent potentiel également en tant qu’investissement dans le segment de luxe de la Costa Smeralda, un marché caractérisé par une demande internationale stable et une offre structurellement limitée de propriétés de première ligne.
À quelques pas du port de plaisance de Porto Cervo et surplombant directement la Spiaggia dei Gigli, cette villa bifamiliale en bord de mer offre 177 mètres carrés de surface habitable sur un terrain de 1 700 mètres carrés avec un jardin privé de 1 000 mètres carrés. Une architecture méditerranéenne authentique (arches blanches, pierre locale, poutres apparentes) qui ne cherche pas à afficher le luxe mais l’incarne avec grâce naturelle.
Espace de vie et espaces extérieurs
Le salon est frais et spacieux, flanqué d’une salle à manger avec des plafonds à poutres apparentes et des meubles en bois qui évoquent le caractère des maisons de bord de mer traditionnelles sardes. La cuisine séparée et fonctionnelle conserve le style rustique et raffiné de l’ensemble de la propriété. Le salon s’ouvre sur une véranda couverte qui sert d’espace de vie extérieur, avec une vue directe sur le jardin et la mer. De là, un chemin privé serpentant à travers les bougainvilliers et le maquis méditerranéen mène à la plage. La superficie totale est de 499 mètres carrés.
Zone de couchage
Les trois chambres principales, toutes dotées d’une salle de bains privative, sont meublées avec une élégance discrète et des accents nautiques. Ces espaces sont conçus pour le repos et l’intimité, loin du bruit tout en étant proches de tout.
Extérieurs et dépendances
Le jardin de 1 000 mètres carrés comprend une piscine nichée dans la verdure et un espace barbecue couvert, idéal pour les soirées d’été entre amis. L’ombre des arbres, la brise marine, la frontière presque imperceptible entre la maison et la nature : chaque espace extérieur est conçu pour vivre en plein air du matin au soir.
État de la propriété
Meublé avec goût, en bon état. Prêt à passer à la saison prochaine.
Emplacement et cadre
Emplacement en première ligne sur la Spiaggia dei Gigli, à quelques minutes à pied du port de plaisance de Porto Cervo et de ses commodités. L’un des endroits les plus prisés de la Costa Smeralda : accès direct à la mer, cadre résidentiel discret et vues imprenables.
Public cible et utilisation prévue
Une résidence d’été exclusive pour ceux qui recherchent un accès direct à la mer sans sacrifier leur intimité. Excellent potentiel également en tant qu’investissement dans le segment de luxe de la Costa Smeralda, un marché caractérisé par une demande internationale stable et une offre structurellement limitée de propriétés de première ligne.
A beachfront home that captures the authentic spirit of Sardinia.
Just a short walk from the Porto Cervo Marina, overlooking Spiaggia dei Gigli, this waterfront duplex offers 177 square meters of living space set on a 1,700-square-meter lot with a 1,000-square-meter private garden. Authentic Mediterranean architecture—white arches, local stone, exposed beams—that doesn’t seek to flaunt luxury but embodies it with natural ease.
Living Area and Outdoor Spaces:
The living room is cool and airy, flanked by a dining room with exposed-beam ceilings and wooden furniture that evokes the character of traditional Sardinian seaside homes. The separate, functional kitchen maintains the rustic yet refined style of the entire property. The living area opens onto a covered veranda that serves as an outdoor living space, with a direct view of the garden and the sea. From here, a private path winding through bougainvillea and Mediterranean scrub leads down to the beach. The total living area is 499 square meters.
Bedrooms:
Three master bedrooms, all with private bathrooms, furnished with understated elegance and nautical accents. These spaces are designed for rest and privacy, away from the noise yet close to everything.
Exteriors and Outbuildings:
The 1,000-square-meter garden features a swimming pool nestled among the greenery and a covered barbecue area, perfect for summer evenings with friends. The shade of the trees, the sea breeze, the almost imperceptible boundary between home and nature: every outdoor space is designed for living al fresco from morning to night.
Property condition:
Tastefully furnished, in good condition. Ready to move into next season.
Location and Setting:
Front-row location on Spiaggia dei Gigli, just a few minutes’ walk from the Porto Cervo Marina and its amenities. One of the most sought-after locations on the Costa Smeralda: direct access to the sea, a discreet residential setting, and unobstructed views.
Target Audience and Intended Use:
An exclusive summer residence for those seeking direct access to the sea without sacrificing privacy. Excellent potential also as an investment in the Costa Smeralda’s luxury segment, a market with stable international demand and a structurally limited supply of front-row properties.
Just a short walk from the Porto Cervo Marina, overlooking Spiaggia dei Gigli, this waterfront duplex offers 177 square meters of living space set on a 1,700-square-meter lot with a 1,000-square-meter private garden. Authentic Mediterranean architecture—white arches, local stone, exposed beams—that doesn’t seek to flaunt luxury but embodies it with natural ease.
Living Area and Outdoor Spaces:
The living room is cool and airy, flanked by a dining room with exposed-beam ceilings and wooden furniture that evokes the character of traditional Sardinian seaside homes. The separate, functional kitchen maintains the rustic yet refined style of the entire property. The living area opens onto a covered veranda that serves as an outdoor living space, with a direct view of the garden and the sea. From here, a private path winding through bougainvillea and Mediterranean scrub leads down to the beach. The total living area is 499 square meters.
Bedrooms:
Three master bedrooms, all with private bathrooms, furnished with understated elegance and nautical accents. These spaces are designed for rest and privacy, away from the noise yet close to everything.
Exteriors and Outbuildings:
The 1,000-square-meter garden features a swimming pool nestled among the greenery and a covered barbecue area, perfect for summer evenings with friends. The shade of the trees, the sea breeze, the almost imperceptible boundary between home and nature: every outdoor space is designed for living al fresco from morning to night.
Property condition:
Tastefully furnished, in good condition. Ready to move into next season.
Location and Setting:
Front-row location on Spiaggia dei Gigli, just a few minutes’ walk from the Porto Cervo Marina and its amenities. One of the most sought-after locations on the Costa Smeralda: direct access to the sea, a discreet residential setting, and unobstructed views.
Target Audience and Intended Use:
An exclusive summer residence for those seeking direct access to the sea without sacrificing privacy. Excellent potential also as an investment in the Costa Smeralda’s luxury segment, a market with stable international demand and a structurally limited supply of front-row properties.
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$1,773
-
Émissions
C
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Plage
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Vie privée
- Duplex
- Équestre
- Immobilier d’investissement
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Jacuzzi
- Comptoirs en pierre
Outdoor
Explorez le secteur
Via della Bolina 37, Marina di Porto Cervo, Porto Cervo, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située à Porto Cervo, cette propriété bénéficie d’un accès direct à la célèbre Costa Smeralda avec sa marina de luxe, ses boutiques haut de gamme et ses restaurants étoilés Michelin. L’aéroport international d’Olbia Costa Smeralda est à 30 minutes en voiture. La région offre écoles internationales, nature côtière et clubs de golf exclusifs, garantissant un style de vie méditerranéen raffiné.
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Aéroport
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Golf & Clubs de Campagne
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École Internationale
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Pôle Scolaire Romazzino
École Privée
6 min
Publié par
7
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Santandrea is the first brand of Gabetti Group focused on exclusive and high properties. Formed in 1977, its name
Santandrea is the first brand of Gabetti Group focused on exclusive and high properties. Formed in 1977, its name came from the street where it was born, in Milan. Our high standing advisory service allows worldwide clients to sell or buy their outstanding properties. We are the main reference for those who want luxury real estate solutions, attention to every detail and privacy. We are based in Milan, Como, Padua, Venice, Florence, Bologna, Turin, Genoa, Santa Margherita Ligure, Rome, Bari, Naples, Sicily and Sardinia.
Dernière mise à jour
Octobre 3
Première mise en ligne
Juillet 18
Référence de l’annonce
SAPR48389
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