Sublime Villa De 255 M² Sur 1000 M² De Terrain

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLEBRBRSur les hauteurs recherchées de Portiragnes, près du célèbre Canal du Midi, à seulement 3 minutes des plages, et à 10 minutes de Béziers, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 255 m², où élégance, volumes et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. BRBREntièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette propriété marie avec subtilité la robustesse d’une construction de 1996 au confort et aux technologies les plus actuelles. BRBRLe rez-de-chaussée révèle un spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière, une élégante salle à manger, tous deux ouverts sur une vaste terrasse exposée plein Sud, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine, parfaitement équipée dans un esprit résolument haut de gamme, séduira les amateurs de belles prestations. BRLa somptueuse suite parentale de 51 m² constitue un véritable cocon privé avec sa spacieuse chambre, son dressing pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, son élégante salle d’eau avec double vasque et double douche, ainsi qu’un spa couvert 6 places dédié à la détente absolue. BRBRÀ l’étage, trois belles chambres offrent chacune une vue exceptionnelle sur la mer, les Pyrénées ou la plaine environnante. Une vaste salle de bain avec baignoire et douche complète cet espace nuit. BRBREn niveau inférieur, la propriété dévoile des prestations rares : un garage de 61 m² pouvant accueillir deux véhicules et équipé d’une borne de recharge électrique, une buanderie entièrement aménagée de 22 m², une salle de sport de 30 m² ainsi qu’un généreux espace de stockage. BRBRÀ l’extérieur, le terrain paysagé de 1 000 m², pensé pour un entretien minimal, offre une superbe piscine 11 x 4 m traitée au sel et chauffée, une vaste terrasse exposée plein Sud, un boulodrome, ainsi qu’un espace permettant le stationnement de camping-car, bateau ou plusieurs véhicules. BRBRClimatisation gainable Airzone, domotique, système de surveillance, finitions irréprochables chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exclusif. BRBRUne propriété d’exception où luxe, sérénité et douceur de vivre méditerranéenne vous attendent. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 990 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/