Maison De Ville De Portimão

Nous vous présentons une propriété unique où espace et fonctionnalité se conjuguent à la modernité. Cette maison individuelle, d’une surface habitable de 325 m² et implantée sur un terrain de 735,77 m², a été conçue pour ceux qui recherchent tranquillité, sécurité et proximité de la mer.

Points forts :

• Intimité totale : Entièrement clos de murs et de clôtures, cet espace garantit un refuge exclusif pour votre famille.

• Rénovation de 2025 : Cuisine entièrement repensée et équipée, agrandie avec un nouvel espace repas et un accès direct à l’extérieur.

• Durabilité : Panneaux solaires installés pour une facture énergétique réduite.

• Potentiel loisirs : Espace extérieur aménagé pour l’installation d’une piscine et d’une terrasse panoramique surplombant l’estuaire d’Alvor.

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Distribution détaillée

Rez-de-chaussée (Vie quotidienne et professionnelle) :

• Cuisine/Salle à manger : Pièce maîtresse de la maison, rénovée et entièrement équipée, baignée de lumière naturelle et avec un accès direct à l’extérieur.

• Salon : Spacieux et accueillant, avec une cheminée et de grandes portes donnant directement sur le jardin.

• Bureau/Chambre : Espaces idéaux pour le télétravail ou pour ceux qui privilégient l’accessibilité.

• Salle de bain : Salle de bain complète avec douche.

1er étage (Espace privé) :

• Suite parentale : Avec dressing privatif, salle de bain avec baignoire et grand balcon pour des moments de détente.

• 2 chambres supplémentaires : Toutes deux avec placards intégrés et bénéficiant d’une excellente luminosité.

• Salle de bain complète avec douche.

• Rangement optimisé : Placards supplémentaires dans le hall et les couloirs pour maximiser l’espace.

2e étage (Salon) :

• Terrasse avec vue sur l’estuaire d’Alvor, idéale pour bronzer, dîner en plein air ou simplement profiter du climat de l’Algarve.

Sous-sol (Logistique et rangement) :

• Garage pour 2 véhicules avec accès direct à la maison.

• Buanderie indépendante.

• Espace de rangement.

• Toilettes invités avec douche. ________________________________________

Espaces extérieurs

• Espace gourmand : Barbecue avec four à bois pour des moments conviviaux.

• Jardin : Peu exigeant en entretien, avec arbres fruitiers.

• Structure : Chenil aménagé pour grands chiens.

Emplacement stratégique

• À 5 minutes : Plage d’Alvor, Portimão et Aéroport.

• Quartier résidentiel calme et sûr, à proximité des écoles et de tous les services essentiels.

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Informations professionnelles (KW FLASH)

• Financement : Un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal est à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches.

• Partage des commissions : Nous collaborons avec tous les consultants et agences titulaires d’une licence AMI.

• Exclusivité : Propriété en exclusivité pour vous garantir un service d’excellence.

Saisissez l’opportunité que votre famille attendait. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !