Appartement Portimão

APPARTEMENT 3 CHAMBRES + 1 À QUINTA DA MALATA AVEC PLACE DE PARKING PRIVÉE ET PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE – PORTIMÃO

Spacieux appartement 3 chambres + 1 situé à Quinta da Malata, Avenida Miguel Bombarda, à Portimão, dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis et les mieux desservis de la ville, avec un accès facile aux commerces, aux services, aux transports et aux axes routiers principaux tels que l’EN125 et l’A22.

D’une superficie brute totale de 243 m², il se trouve dans un immeuble récent datant de 2022, en parfait état, avec des finitions et des équipements de grande qualité.

Il se distingue par sa surface brute privative de 155 m², avec deux façades — celle orientée au sud abrite le salon, la cuisine et la grande véranda fermée de 14 m², dotée de menuiseries en aluminium et de vitrages à isolation thermique et acoustique, garantissant luminosité, confort et intimité tout au long de l’année.

L’espace de vie comprend un grand salon de 36 m² avec un éclairage entièrement encastré et un accès direct à la véranda, créant un espace fluide et accueillant. La cuisine, entièrement équipée d’appareils électroménagers de la marque Teka, dispose d’un four, d’un micro-ondes, d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur américain et d’un coin repas séparé. Le chauffage de l’eau est assuré par un panneau solaire, contribuant à la classe énergétique B du bien.

L’espace privé se compose de trois chambres en suite et d’un WC, toutes équipées de la climatisation, de stores électriques et d’armoires. L’orientation nord des chambres garantit une ambiance fraîche et paisible.

L’un des principaux atouts de ce bien est la pièce intermédiaire de 25 m² baignée de lumière naturelle, située à l’étage intermédiaire — un espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, de studio, de salle de jeux ou de bureau pour une profession libérale.

L’appartement comprend également un garage fermé de 46 m² au niveau -1 pouvant accueillir deux véhicules, une porte blindée, un interphone vidéo, un système d’alarme, des faux plafonds avec éclairage encastré et des menuiseries de qualité. Le mobilier élégant de la marque LasKasas peut faire l’objet d’une négociation.

Immeuble doté de deux ascenseurs, composé de seulement 12 appartements, situé dans un emplacement central à quelques minutes du centre de Portimão, de la zone Ribeirinha et de la Praia da Rocha.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent de l’espace, de la qualité et du confort dans un emplacement privilégié de l’Algarve.

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