Bâtiment Historique Avec Hébergement Local, Restaurant Et Espace Culturel | Centre Historique De Porti

Excellente opportunité commerciale et d’investissement, située au cœur du centre historique de Portimão, l’un des quartiers les plus authentiques et les plus prisés de la ville, avec une forte affluence touristique tout au long de l’année.
Ce bâtiment à usage mixte, actuellement en pleine activité, comprend un hébergement local, un bar-restaurant et un espace culturel, représentant un concept différenciateur et très rentable.

Entièrement restauré, le bâtiment a fait l’objet d’une profonde modernisation au niveau des infrastructures électriques, hydrauliques et de sécurité, tout en préservant soigneusement les caractéristiques architecturales et historiques d’origine, ce qui lui confère son identité, son charme et sa valeur patrimoniale.
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Composition du bien immobilier
Rez-de-chaussée

* Restaurant & Bar
Entièrement meublé et équipé, avec une ambiance chaleureuse et polyvalente, idéal pour le service de repas, les événements privés ou les moments de loisirs comme l’happy hour.
Cuisine fonctionnelle et équipée.

* Espace culturel
Espace polyvalent offrant un énorme potentiel pour des ateliers, des expositions, des événements culturels, des fêtes privées ou d’entreprise, contribuant ainsi à la diversification des sources de revenus.
- Réservoir d’eau de 20 000 litres, filtrée pour usage domestique.
* Patio extérieur
Espace extérieur agréable, avec jardin, parfait pour les réunions et les événements en plein air.
* 3 salles de bains
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Étage supérieur

* Hébergement local
Unité très bien notée par les clients, composée de 5 chambres, dont 3 avec salle de bains privative, toutes confortables et bien décorées, équipées d’une salle de bains privative, de la climatisation, du Wi-Fi et de terrasses, offrant une expérience de grande qualité au visiteur.
* Appartement supplémentaire (à rénover)
Avec cuisine, salle de bains, terrasse et 6 pièces, offrant un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour l’habitation, la location à long terme ou l’extension du concept touristique.
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Annexe

• Appartement T2 (sans rénovation) situé à l’arrière du bâtiment, idéal pour la requalification et l’augmentation de la rentabilité globale de l’investissement.
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Emplacement et potentiel touristique
Portimão est l’une des destinations touristiques les plus importantes de l’Algarve, bénéficiant d’un emplacement privilégié sur la côte sud du Portugal. La commune est réputée pour ses plages d’excellence, notamment la Praia da Rocha, ainsi que pour sa proximité avec d’autres plages emblématiques telles que Praia do Vau, Três Irmãos et Alvor.

La ville dispose également :
* De la marina de Portimão, très prisée des touristes et dotée d’infrastructures de qualité
* Du musée de Portimão et de la forteresse de Santa Catarina, qui renforcent l’aspect culturel
* D’une forte dynamique touristique tout au long de l’année, favorisée par le climat, les événements et l’offre diversifiée.
Son emplacement dans le centre historique garantit son authenticité, un trafic piétonnier élevé, la proximité des commerces, des services et des sites touristiques, ce qui rend ce bien particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité immédiate et d’un potentiel de plus-value à moyen et long terme.
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Conclusion
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier différent, avec une activité en cours, de multiples fonctionnalités et un fort potentiel de croissance.
* Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de cet investissement exceptionnel à Portimão.