$706,282
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1,733 Sqft
- 6,556 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 31
À propos de la propriété
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iad France - Aurélie Guiraud vous propose: ** PORTET SUR GARONNE ** Située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la Garonne, VILLA D’ARCHITECTE de 161 m2 de surface habitable avec 3 CHAMBRES, 1 BUREAU, GARAGE et CAVE sur une parcelle joliment arborée.
Située à seulement 20 minutes de Toulouse, cette villa en excellent état est idéalement située dans un environnement p
Située à seulement 20 minutes de Toulouse, cette villa en excellent état est idéalement située dans un environnement p
iad France - Aurélie Guiraud offers you: ** PORTET SUR GARONNE ** Located in a peaceful environment with a stunning view of the Garonne, ARCHITECT-DESIGNED VILLA with 161 m2 of living space featuring 3 BEDROOMS, 1 OFFICE, GARAGE, and CELLAR on a beautifully landscaped plot. Just 20 minutes from Toulouse, this villa in excellent condition is ideally situated in a quiet setting, close to the center
iad France - Aurélie Guiraud vous propose: ** PORTET SUR GARONNE ** Située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la Garonne, VILLA D’ARCHITECTE de 161 m2 de surface habitable avec 3 CHAMBRES, 1 BUREAU, GARAGE et CAVE sur une parcelle joliment arborée.
Située à seulement 20 minutes de Toulouse, cette villa en excellent état est idéalement située dans un environnement paisible, à proximité du centre du charmant village de Portet, de ses commerces et des transports. Piste cyclable menant directement à Toulouse.
Une entrée avec placard ouvre sur un magnifique SÉJOUR CATHÉDRALE de 48 m2 environ en double exposition avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Magnifique cheminée en briquette. Aucun vis à vis.
Une porte à galandage vous permet d’accéder à la CUISINE entièrement aménagée et équipée, donnant également sur l’extérieur.
En rez de jardin, une SUITE parentale avec placards aménagés et salle d’eau privative avec toilettes. Toilettes séparés.
A l’étage:
Un espace mezzanine lumineux idéal pour un BUREAU ou un espace détente.
2 CHAMBRES lumineuses dont une avec un grand DRESSING aménagé et l’accès à un balcon avec une vue dégagée sur la Garonne.
Une SALLE DE BAIN fonctionnelle avec toilettes.
Les plus : Un espace BUANDERIE, un grand GARAGE de +20 m2 et une CAVE de 25 m2 environ . Possibilité de garer en sus 2 véhicules à l’avant de la parcelle.
**Aurélie Guiraud, conseillère en immobilier indépendante & manager au sein du réseau iad France**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située à seulement 20 minutes de Toulouse, cette villa en excellent état est idéalement située dans un environnement paisible, à proximité du centre du charmant village de Portet, de ses commerces et des transports. Piste cyclable menant directement à Toulouse.
Une entrée avec placard ouvre sur un magnifique SÉJOUR CATHÉDRALE de 48 m2 environ en double exposition avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Magnifique cheminée en briquette. Aucun vis à vis.
Une porte à galandage vous permet d’accéder à la CUISINE entièrement aménagée et équipée, donnant également sur l’extérieur.
En rez de jardin, une SUITE parentale avec placards aménagés et salle d’eau privative avec toilettes. Toilettes séparés.
A l’étage:
Un espace mezzanine lumineux idéal pour un BUREAU ou un espace détente.
2 CHAMBRES lumineuses dont une avec un grand DRESSING aménagé et l’accès à un balcon avec une vue dégagée sur la Garonne.
Une SALLE DE BAIN fonctionnelle avec toilettes.
Les plus : Un espace BUANDERIE, un grand GARAGE de +20 m2 et une CAVE de 25 m2 environ . Possibilité de garer en sus 2 véhicules à l’avant de la parcelle.
**Aurélie Guiraud, conseillère en immobilier indépendante & manager au sein du réseau iad France**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aurélie Guiraud offers you: ** PORTET SUR GARONNE ** Located in a peaceful environment with a stunning view of the Garonne, ARCHITECT-DESIGNED VILLA with 161 m2 of living space featuring 3 BEDROOMS, 1 OFFICE, GARAGE, and CELLAR on a beautifully landscaped plot. Just 20 minutes from Toulouse, this villa in excellent condition is ideally situated in a quiet setting, close to the center of the charming village of Portet, its shops, and transport links. A bike path leads directly to Toulouse. An entrance with a closet opens onto a magnificent CATHEDRAL-LIKE LIVING ROOM of about 48 m2 with dual exposure and direct access to the terrace and garden. Beautiful brick fireplace. No overlooking neighbors. A sliding pocket door leads to the fully fitted and equipped KITCHEN, which also opens to the outside. On the garden level, a MASTER SUITE with fitted closets and a private bathroom with toilet. Separate toilets. Upstairs: - A bright mezzanine space ideal for an OFFICE or relaxation area. - 2 bright BEDROOMS, one with a large fitted WALK-IN CLOSET and access to a balcony with an unobstructed view of the Garonne. - A functional BATHROOM with toilet. Additional features: - Laundry area - Large GARAGE over 20 m2 - Cellar of about 25 m2 - Possibility to park 2 additional vehicles in front of the plot. **Aurélie Guiraud, independent real estate advisor & manager within the iad France network** Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 181 and CLIMATE class D with an index of 34. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Aurélie Guiraud, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS iad France registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company iad France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
2008
-
Prix/pied²
$407
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Bords de Garonne, Portet-sur-Garonne, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 31
Première mise en ligne
May 14
Référence de l’annonce
2021436
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