Villa Portals Nous

Nichée au cœur de Portals Nous, cette charmante villa de 1955 représente une rare opportunité de créer quelque chose de véritablement extraordinaire dans l’un des enclaves côtières les plus prisées de Majorque.

Située sur un généreux terrain de 1 106 m², la propriété offre 246 m² d’espace construit, initialement conçue avec quatre chambres — et facilement restaurable à sa configuration complète de quatre chambres. Avec deux salles de bains et une base architecturale solide, elle présente un immense potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent créer un refuge méditerranéen sur mesure.

À l’extérieur, la villa se déploie en une oasis privée : un jardin luxuriant, une piscine invitante et un espace de gym créent le parfait mélange de détente et de style de vie. Des vues partielles sur la mer ajoutent une touche de bleu à l’horizon, vous rappelant à quel point vous êtes proche de la côte.

L’emplacement est le véritable atout de cette propriété. À quelques pas se trouve Puerto Portals, l’une des marinas les plus prestigieuses et animées de l’île, connue pour ses yachts de luxe, sa gastronomie raffinée et son atmosphère sophistiquée. Deux belles plages sont facilement accessibles à pied, tout comme le centre du village, les boutiques, les cafés et les commodités quotidiennes — offrant le parfait équilibre entre tranquillité et commodité.

Un garage privé complète la maison, ajoutant une touche de praticité à ses nombreuses caractéristiques de style de vie.

Ce n’est pas qu’une villa — c’est une toile. Une propriété intemporelle avec du caractère, de l’espace et un emplacement imbattable, prête à être transformée en une magnifique résidence moderne dans l’un des quartiers les plus convoités de Majorque.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.