Villa Portals Nous

Exquise Villa de Luxe Moderne à Portals NousEmplacement : Portals Nous, Majorque

Statut : Achevé et prêt pour une occupation immédiate

Situé dans le prestigieux enclave de Portals Nous, ce chef-d’œuvre architectural nouvellement achevé incarne le mode de vie méditerranéen moderne et luxueux. Nichée sur un vaste terrain de 1 200 m², la propriété allie un design contemporain sophistiqué à une vie intérieure-extérieure fluide, des finitions organiques raffinées et de superbes vues sur la mer.

Aperçu de la propriété

Surface construite : 670 m² d’espace de vie intérieur

Espaces extérieurs : 128 m² de terrasses non couvertes baignées de soleil et de zones de piscine

Chambres : 4 chambres au total, toutes avec salle de bains privative attenante, (plus la possibilité d’en créer 1 supplémentaire)

Garage : Garage spacieux au sous-sol avec stationnement sécurisé pour 3 véhicules plus un espace de rangement supplémentaire

Points forts architecturaux & Intérieurs

Vie en plan ouvert fluide : Espaces de vie lumineux et baignés de soleil, dotés de portes coulissantes en verre du sol au plafond, d’un éclairage encastré élégant, de tons neutres et chaleureux, ainsi que d’une cheminée moderne et chaleureuse intégrée.

Cuisine de designer & Salle à manger : Cuisine minimaliste de pointe équipée d’appareils intégrés de haut standing, de panneaux personnalisés, d’un grand îlot central avec espace petit-déjeuner et d’un espace salle à manger attenant très élégant.

Suites parentales sereines : Chambres spacieuses avec salle de bains privative, finies avec un parquet en bois haut de gamme, des portes en verre du sol au plafond offrant un accès direct au jardin et des rangements intégrés sur mesure.

Espaces extérieurs & Équipements

Deux piscines privées : Comprend une superbe piscine à débordement au niveau supérieur offrant des vues captivantes sur la mer, ainsi qu’une piscine de jardin inférieure plus intime, nichée au cœur d’une pelouse verdoyante et d’un aménagement paysager méditerranéen.

Plusieurs terrasses couvertes et non couvertes : Espaces extérieurs magnifiquement aménagés, conçus pour les repas en plein air et la détende, complétés par des cuisines d’été extérieures intégrées équipées de barbecues haut de gamme en acier inoxydable.

Jardins verdoyants : Jardins méditerranéens soigneusement entretenus avec des arbres matures, des haies d’intimité et des restanques en pierre naturelle créant un havre de paix absolu.

Vivre comme un habitant à Portals Nous

Posséder cette résidence ne se résume pas seulement à avoir une demeure d’exception ; c’est adopter l’un des modes de vie les plus convoités de Majorque. Située à quelques minutes seulement de la célèbre marina de Puerto Portals, votre quotidien équilibre relaxation côtière et sophistication haut de gamme :

Promenades matinales & Café au bord de l’eau : Commencez votre matinée par une promenade paisible jusqu’au sable doux de la Playa de S’Arenal de Portals ou prenez un espresso frais dans un café au bord de l’eau en regardant les yachts naviguer dans le port.

Gastronomie de classe mondiale & Vie sociale : Passez vos soirées à dîner au bord de la mer le long du boulevard, où la cuisine étoilée au Guide Michelin, les bars à cocktails chic et les boutiques internationales se trouvent à seulement quelques minutes.

Praticité optimale : Les familles apprécient la proximité immédiate des meilleures écoles internationales (telles que le King Richard III College), de parcours de golf de premier ordre comme le Real Golf de Bendinat, et de la culture vibrante de Palma — située à seulement 10 minutes en voiture.

Sérénité de l’île : Bien qu’à deux pas de l’animation, la position élevée et privée de la villa vous permet de vous retirer dans un calme absolu, de nager dans votre piscine de jardin privée ou d’organiser de longs barbecues d’été décontractés sur la terrasse tandis que le soleil se couche sur la baie.

Caractéristiques clés en un coup d’œil

Taille totale du terrain : 1 200 m²

Surface construite : 670 m²

Terrasses & Piscines : 128 m²

Chambres : 5 (toutes avec salle de bains privative)

Garage : 3 voitures (sous-sol)

Piscines : 2 piscines

État : Clé en main / Neuf

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.